Знак вопроса

Этот вопрос не регулируется законодательством. Но, по моему мнению, необоснованно требовать от вас оплаты услуг, которыми вы на самом деле не пользуетесь. При условии наличия в вашем доме товарищества, оно само имеет право решить этот вопрос. Если товарищества нет - вы имеете право обратиться в Департамент защиты прав потребителей.

Может ли работодатель расторгнуть трудовой договор без согласия работника?

Да, Закон о трудовом договоре предусматривает такую возможность. На основании ст. 86 это можно сделать в связи с ликвидацией или банкротством предприятия, при сокращении работников, не соответствии работника занимаемой должности, в связи с неудовлетворительными результатами испытательного срока, за нарушение служебных обязанностей, при утрате доверия, за совершение недостойного поступка, в связи с длительной нетрудоспособностью работника, в связи с возрастом работника и при принятии на работу работника с основным местом работы. Во всех этих случаях наличие согласия работника не обязательно, но работодатель должен соблюсти указанные в законе процессуальные требования и иметь возможность доказать обстоятельства, на которые он опирается.

Имеет ли право работодатель не заключать трудовой договор, мотивируя это тем, что у работника испытательный срок?

Нет, это нарушение трудового законодательства. На основании параг. 28 ч. 2 Закона о трудовом договоре он считается заключенным с момента допуска работника к выполнению служебных обязанностей. Наличие же испытательного срока является одним из условий договора. На основании параг. 33 ч. 4 во время испытательного срока у работника есть все права и обязанности, исходящие из закона, административных актов, коллективного и трудового договора.

Имеет ли право работодатель не заключать трудовой договор с работником, мотивируя это тем, что у него нет прописки, хотя работник - гражданин Эстонии?

Нет, работодатель не прав. При заключении трудового договора работодатель имеет право требовать предъявления документа, удостоверяющего личность, и трудовой книжки. В некоторых ситуациях обязательным может быть предъявление документов о состоянии здоровья (при поступлении на работу, на которой предварительный или периодический контроль здоровья является обязательным), согласия родителей (при поступлении на работу несовершеннолетних), разрешения на работу (для иностранцев). На основании параг. 30 ч. 2 Закона о трудовом договоре работодателю запрещено требовать при заключении трудового договора документов, непредусмотренных законодательством. Исходя из вышеизложенного, для заключения трудового договора необязательно даже предъявлять паспорт - вполне подойдут и водительские права. Вопросы прописки (регистрации по месту жительства) законом не регулируются, и наличие отметки о ней в паспорте более не является обязательным.

Имеют ли право на автомобильной стоянке требовать техпаспорт автомобиля или его нотариально заверенную копию?

Думаю, что это требование обоснованно и должно соответствовать вашим же интересам. Стоянка принимает на хранение не вещь с определенными видовыми признаками, а конкретный автомобиль и несет за него ответственность. Поэтому дежурные должны знать, кто и какой автомобиль паркует. Кроме того необходимо исключить возможность паркования на стоянке машин, находящихся в угоне.

Есть ли какие-либо новости об ЭВЕА банке? Что делать клиентам сейчас?

С такими вопросами правильнее всего обращаться к управляющим банкротством. Наше бюро делами этого банка не занимается и никакой информацией о положении дел на сегодняшний день не располагает.

Купил в 1992 году квартиру на 9-м этаже. Правда ли, что ее нельзя приватизировать?

- Да, это правда. Срок, отведенный для приватизации квартир, истек несколько лет назад. Вы не правы и в том, что в 1992 году купили квартиру. В то время это еще было невозможно сделать, а приобреталось только право на заселение. В итоге вы становились квартиросъемщиком, имеющим право на приватизацию квартиры за приватизационные ценные бумаги. Этим правом вы не захотели воспользоваться.

В 1969 году купил в деревне старый домик, пользовался землей вокруг него и платил ежегодно налог на землю. В 1999 году выкупил у волости 2 гектара земли и сразу продал как землю, так и домик. Нужно ли платить подоходный налог?

На основании п. 8 ч. 2 параг. 9 Закона о подоходном налоге, доход от продажи недвижимой вещи не облагается налогом, если она была в собственности владельца более двух лет. Исходя из этого, вы должны заплатить налог.

Положена ли компенсация по уплате за квартиру матери-одиночке, если у нее нет доходов?

- Какие-то доходы у вас все-таки должны быть. Прежде всего вы имеете право на получение государственных детских пособий. Вы имеете право требовать и алиментов от отца ребенка. В соответствии с п. 2.2 постановления Таллиннской городской управы №52 от 28 августа 1998 года, при определении пособия принимается во внимание доход от алиментов, если есть право их получать. Если ходатайствующий не предъявляет документ о получении алиментов или отказывается от их требования, то пособие не назначается.

Женщина состоит в гражданском браке, но двое детей записаны на отца. Какие документы нужны для подачи документов на вид на жительство?

К сожалению, читательница дала слишком мало информации для точного ответа на вопрос. Для нас не ясно, желает ли она продлить временный вид на жительство для детей или получить постоянный. Как правило, для получения вида на жительство для детей кроме заполненной анкеты необходимо предъявить документы, удостоверяющие личность родителей, и копии их страниц с записями, по 2 фотографии детей (за исключением случаев, когда детям еще не исполнилось пяти лет), свидетельства о рождении детей и их копии. При этом не имеет значения, состоит ли читательница в браке с отцом детей.

Какие существуют законные основания не утратить постоянный вид на жительство гражданину России, который находится по полгода на территории третьей страны?

На какой срок можно выехать из Эстонии на заработки в Россию, чтобы не потерять постоянный вид на жительство? Надо ли отмечаться где-либо на территории России?

Если читатели проживают в течение года за границей суммированно более 183 дней, то они должны зарегистрировать свое отсутствие в Департаменте гражданства и миграции. При необходимости это можно сделать и в дипломатическом представительстве Эстонии за рубежом. В принципе указанное требование касается лиц, меняющих временно свое место жительства. Но из теста закона не ясно, как быть с лицами, выезжающими за рубеж для работы (в том числе работы на судах загранплавания) и учебы. Не внес в этот вопрос ясности и наш запрос в Департамент гражданства и миграции. Поэтому, с учетом возможности отмены вида на жительство при нарушении этого требования, лучше все-таки свое отсутствие зарегистрировать.