Небоскреб, чтобы делать погоду

Ежегодную премию за успехи в сфере обслуживания Пярну на сей раз получил «первый капиталист Советского Союза» Эльмар Лепп.

Полагаясь на результаты опроса, проведенного горуправой и OU Pretty, большинство из 1500 опрошенных горожан однозначно считает торговый комплекс Lepa лучшим в сфере обслуживания населения. За ним следует Главпочтамт и замыкает выдающуюся тройку Saare Apteek (Порт-Артур, 2).

Кому-то у Леппа нравится эскалатор и лифт, кому-то удобная парковка, кто-то отметил самый чистый Lepakohvik и богатый ассортимент Lihakarn, кто-то упомянул забаву детей — шариковое море, ну а иностранным туристам милее всего рынок Lepa. В общем, Э.Лепп, как и 16 лет назад, старается во всем быть лучшим. Большинство внедряющихся в бизнес преследует наибыстрейшее обогащение. Лепп же считает, что настоящему бизнесмену прибыль лучше получать медленно, но верно. «Бизнес любит не рвачей, а честных и трудолюбивых людей, которые днем и ночью думают о своей работе, как сделать ее лучше и совершенней. Спрос рождает предложение. И опираясь на желания клиентов, у нас в проекте построить большой рыбный магазин с самым хоршим ассортиментом в городе. А также произвести интегрирование торгового дома «Лепа», присоединив к нему еще 2-этажное здание с 800-900 кв.м торговой площади. Благодаря этому расширится продовольственный отдел и фирма Viva elektronika», — сказал г-н Лепп.

Но самой главной затеей на сегодняшний день у «Лепа» является строительство Lepatorn. Это 26-этажный небоскреб, который вырастет на ул.Пикк, 12 вместо бывшего бюро AS NEPTUN и будет привлекать туристов архитектурным исполнением. «Обозначить точное время начала стороительства пока очень трудно. Противников у моих затей всегда хватало. Когда-то строительство торгового дома Lepa, как бомба, подорвало нервную систему некоторым господам из «Исамаалийта». Сегодня небоскреб не дает им спать спокойно. Нашлись какие-то несуществующие догмы о невозможной высоте планируемого здания, о каких-то пограничных зонах, контролируемых Инспекцией по защите памятников старины, о полномочии этой инспекции «вершить детальную планировку». В общем, каждому «галстуку» есть дело до небоскреба. На проекте стоит куча подписей: согласны городские власти, согласны архитекторы, и только несколько чиновников из «Исамаалийта» насмерть стоят против Lepatorn. Назывался бы небоскреб именем исамаалийтовцев ...torn, все бы были «за». А так... БАБА-ЯГА «ПРОТИВ»! В общем-то не удивительно. Если человек думает на пять лет вперед, его всегда считают сумасшедшим. Ведь нет пророков в своем отечестве. Но я уже пережил трудные времена, когда меня пытались разорить, обвиняя в том, что строительство универмага, мясного магазина, кафе и крытого рынка рядом с базаром, стоматологической клиникой и центром семейных врачей пагубно скажется на спокойной жизни горожан. Что же плохого в том, что человек, который продал на базаре морковку, пойдет в Lihakarn и купит свежее «чистое» мясо? А пациент стоматологической клиники, ожидая своей очереди, примерит блузку в Lepa? Сегодня некоторые чиновники пытаются «перекрыть кислород» и в строительстве Lepatorn. Такое чувство, что эти люди, боясь конкуренции, готовы приложить максимум усилий, чтобы Пярну развивался как можно медленнее, чтобы меньше было всякого бизнеса, тогда горе-бизнесмены подольше проедут на белом коне. Но они не учитывают, что, вставляя палки в колеса Пярну, скорее разовьется Хаапсалу или Тюри, и тогда их бизнесу еще скорее придет конец», — заверил Э.Лепп.

В принципе мысль построить небоскреб родилась после посещения г-ном Леппом Майами, Таиланда, Австралии, Торонто и Нью-Йорка. Там небоскребы — это настоящие памятники современности. Пярну город маленький. И украсив его подобной архитектурой, в городе получится «изюминка», на которую богатые люди не только захотят посмотреть, но и изъявят желание разместить свои апартаменты. «А если приезжие будут оставлять в Пярну свои деньги, то жизнь станет лучше не только для меня, а буквально для всех», — заявил г-н Лепп.

Пока предварительная планировка Lepatorn представлена так: 70% здания будут занимать квартиры, сделанные сугубо по желанию будущих владельцев (от 30 до 120 кв.м), на четырех нижних этажах раскинутся банк, бюро, увеселительные заведения, какая-то часть здания уйдет под торговые площади, а верхних два этажа займут бары, панорамный ресторан и спортивный комплекс, включающий в себя тренажерный и аэробический залы, сауну и бассейн.

Само здание будет крепиться на современнейших столбах, вбитых на 26-метровую глубину до слоя доломита. Так что опасность разрушения здания исключена. «Недоброжелатели всеми правдами и неправдами пытаются сорвать мой план строительства, сея панику об обвале небоскреба, намекая на излишки торговых площадей. Умным же людям понятно, к чему это ведет. Когда есть конкуренция, тогда тают цены. Противники со всех сторон напирают, мотивируя даже нарушением композиции памятников старины. Советуют построить киоск и обнести его темным лесом. Абсурд!.. Разве Порт-Артур, 2 — памятник? Все это происки конкурентов. Кого-то раздражает, что я патриот родного города и свой капитал не желаю вывозить из Пярну. Но это даже к лучшему. Когда дураки мешают, человек только крепчает и становится более изобретательным. Так что, думаю, через два года люди увидят мое «чудо» в 26 этажей и поймут, что я заботился не только о себе», — отметил Э.Лепп.

Инесса КОЛЛОМ