Теплопредприятие действует законно

Инспекция энергетического рынка признала деятельность ида-вирумааской фирмы «Кохтла-Ярве сооюс» в отношении требования заключения договоров на теплоснабжение с квартирными товариществами, а не с отдельными квартировладельцами законной.

Инспекция энергорынка поставила в известность заместителя уездного старейшины Агу Вяримяэ, письменно обратившегося после ряда острых конфликтов между квартирными товариществами и теплофирмой в инспекцию по вопросу заключения договоров купли-продажи тепловой энергии и прекращения самовольного потребления тепловой энергии, что действия КЯС вполне законны. Из этого следует, что квартирные товарищества обязаны заключать коллективные договоры на поставку теплоэнергии, и в случае отказа с их стороны фирма в качестве штрафных санкций вправе в одностороннем порядке прекратить теплоснабжение конкретного дома.

В своем ответе генеральный директор Инспекции энергетического рынка Мярт Отс сообщает: «Принимая во внимание указанные в вашем запросе обстоятельства и исследуя содержательную сторону проблем, Инспекция энергетического рынка делает вывод, что в имеющейся ситуации отсутствуют законные основания и причины для вынесения предписания АО «Кохтла-Ярве сооюс».

Г-н Отс в своем ответе сослался на соответствующие статьи Закона об энергии и постановления, регламентирующие порядок подключения к тепловой сети и расчета оплаты, которые ясно указывают на необходимость наличия договора между тепловым предприятием и квартирным товариществом: «У предпринимателя в области тепловой сети в части многоэтажного дома технически практически отсутствует возможность зафиксировать с каждым собственником квартиры точку подключения к теплосети для заключения договора с каждым в отдельности квартировладельцем, а также установить для каждой квартиры счетчик тепла для измерения объема покупаемой тепловой энергии. В случае заключения индивидуального договора купли-продажи с каждой единичной квартирой в многоэтажном доме КЯС не может брать на себя ответственность за функционирование не принадлежащей АО «Кохтла-Ярве сооюс» сети распределения тепла квартирного товарищества. На основании вышеприведенного Инспекция энергетического рынка придерживается позиции, что для обеспечения теплоснабжения квартирному товариществу необходимо заключить коллективный договор на поставку теплоэнергии.

Председатель правления КЯС Тоомас Нийнемяэ так прокомментировал ответ Инспекции рынка энергии: «Мне приятно осознавать то, что высший государственный орган надзора за энергетическим рынком подтверждает законную деятельность АО «Кохтла-Ярве сооюс» и при этом подчеркивает, что партнером по договору для производителя тепла и сетевого предприятия, исходя из законов, может быть квартирное товарищество. Так действуют и все другие тепловые предприятия Эстонии, заключая договоры купли-продажи тепловой энергии с квартирными товариществами».

Теплофирма пошла навстречу предложению уездной управы Ида-Вирумаа заключить на время Рождества мир с клиентами, то есть отказалась пока от принудительного отключения в случае отказа от коллективного договора, но после Нового года, точнее с 13 января, процесс возобновится. Тоомас Нийнемяэ: «Это не значит, что мы закончили проверку домов и отказались от требования заключения договоров купли-продажи тепловой энергии. Мы просто даем квартирным товариществам, которые до сих пор еще не заключили договор, возможность спокойно оформить с нами договорные отношения».

Заместитель уездного старейшины г-н Вяримяэ изложил «МЭ» свою точку зрения на сей вопрос: «Ответ Инспекции энергетического рынка — это мнение, а не руководство к действию. Процесс выяснения законности действий КЯС еще продолжается. Сейчас эти вопросы рассматриваются в Рийгикогу. Договор с теплофирмой (не только с КЯС, но с любой) должен быть в таком виде, чтобы смог, наказывая должника, защитить нормального потребителя, а как раз в этом пока нет ясности. Кроме того, проблемами урегулирования отношений между потребителями и производителями-продавцами тепла должны заниматься горуправления, и здесь мы сталкиваемся с парадоксальной ситуацией: Кохтла-Ярвеская горуправа имеет перед КЯС долг в размере 5 миллионов крон, а Йыхвиская — полмиллиона. Поэтому с их стороны никаких действий не предпринимается».

Договорами на сегодняшний день покрыто 87% жилых домов, в том числе 131 квартирное товарищество и сообщество квартирных собственников, а также 489 многоквартирных домов, которыми управляют фирмы-операторы.

Светлана ЛОГИНОВА