Линии преткновения

Тамара Васильева: «С этим домом связаны самые лучшие мои воспоминания...» Фото Александра ГУЖОВА

Власти Пыхья-Таллинна готовы предоставить жителям аварийных домов, расположенных в районе коплиских линий, альтернативную жилплощадь и другую необходимую помощь в обмен на их согласие переехать в новый район.

О своем твердом решении разрубить этот застарелый «гордиев узел» и помочь людям наконец-то приобрести долгожданное спокойствие сообщила недавно заместитель старейшины этой части города Вилья Сависаар.

Жребий брошен

Многочисленные бытовые и социальные проблемы нынешних обитателей коплиских «таунхаусов» городские чиновники обещают решить путем предоставления им отдельных квартир с последующей их приватизацией. Речь, как выясняется, идет о выделении жилплощади в муниципальных домах, которые будут построены к середине следующего года в районе улиц Сирби и Вазара. Всего же в течение двух лет, с 2003 по 2004 год, в Таллинне планируется сдать под ключ более 5 000 квартир, основная часть из которых будет выделена очередникам и переселенцам из аварийных домов.

К примеру, только в Пыхья-Таллиннской части города на новые квартиры сейчас претендует около 2 тысяч человек, уже оформивших соответствующие ходатайства и заявления.

Судя по последним и достаточно эмоциональным заявлениям заместителя старейшины управы Пыхья-Таллинна Вильи Сависаар, в вопросе коплиских кварталов сделан пока первый и самый трудный шаг.

Сейчас в горуправе разработан план конкретных действий по дальнейшему развитию Копли, согласно которому в ближайшие годы район пяти коплиских линий и прилегающий к ним парк планируется полностью благоустроить, сделав детальную планировку. Естественно, что основную часть амортизированных и не представляющих какой-либо архитектурной или исторической ценности домов, будут сносить, а затем на их месте строить современные здания и инфраструктуру.

До момента переселения подведомственные организации Пыхья-Таллинна будут отвечать за поддержание нормального функционирования всех систем жизнеобеспечения и следить за общим состоянием территории.

В свою очередь, сотрудники МВД и Миграционного департамента, как заверила В.Сависаар, займутся наведением общественного порядка, выявляя нелегально проживающих на территории жилого района лиц.

Специально для координации работы полицейских патрулей в Пыхья-Таллинне, на улице Сыле, откроется полицейский центр.

Среди конкретных мер по улучшению общей ситуации в Пыхья-Таллинне власти города планируют также построить в течение следующего года в районе Пальяссааре приют для бездомных.

Кисельные берега

Гарантией того, что люди получат взамен прежних ветхих квартир новое муниципальное жилье, является, по словам заведующего отделом городского хозяйства Пыхья-Таллинна Осмара-Пауля Сойдла, решение членов горсобрания.

При этом, как уточняет господин Сойдла, жители коплиских линий могут быть уверены в целесообразности такого «обмена».

Однако перед тем, как принимать решение о переселении такого количества людей, следует все же обратить внимание на целый комплекс вопросов, без решения которых эта очень полезная инициатива городских властей может оказаться просто бессмысленной.

Прежде всего, жители коплиских линий имеют право заранее ознакомиться с планировкой будущих квартир и района, где они будут жить. А также хотя бы с приблизительной стоимостью коммунальных услуг. Все переезжающие должны точно знать, что цена 1 кв. метра муниципальной квартиры, к примеру, может достигать 20 крон. Вполне возможно, что новые расценки окажутся просто не по карману людям. А учитывая, что квартиросъемщиками жилых домов в Копли являются все-таки малоимущие люди, безработные и пенсионеры, то для них ценовый вопрос остается самым приоритетным. Поэтому лучше заранее заручиться у чиновников части города необходимыми гарантиями того, что впоследствии они смогут обратиться с ходатайствами о прожиточном минимуме и других социальных формах поддержки.

Немаловажно в этой связи и то, что существовавшие ранее в городе жилищные нормы на одного члена семьи при переселении учитываться не будут, так как новое муниципальное жилье, по словам того же О.Сойдла, предоставляется только для обеспечения социальных нужд граждан.

Поэтому при подаче заявления на муниципальное жилье нужно хорошо задуматься, прежде всего, о своих финансовых возможностях и предпочтениях. Не лишним будет узнать у юристов о порядке и условиях продажи приватизированного муниципального жилья.

Как выяснилось в ходе проведенного нашей газетой опроса, большинство жителей коплиских линий по-прежнему серьезно беспокоит ситуация неопределенности и неуверенности в завтрашнем дне. Кому-то очень хочется оставаться жить в своих обжитых домах и квартирах, требуя взамен только ремонта и замены старой инфраструктуры, кто-то торопится поскорее приватизировать и затем повыгоднее продать свою квартиру иностранцам, остальные пока еще не приняли какого-то окончательного решения.

По мнению одного из активных защитников коплиских домов Тыну Кальвета, в качестве альтернативных мер владельцы квартир могут обратиться за помощью и в различные международные фонды или благотворительные организации.

Очень важно, что власти Пыхья-Таллинна пытаются идти не путем противостояния, а искренне хотят найти компромиссное решение. И если такое «соломоново» решение будет найдено и чиновники сдержат свое слово, тогда выиграют все - и город, и горожане. По крайней мере, очень хочется надеяться на это.

Алексей ЖИГУЛИН