Вас консультирует юрист

Читательница до декрета работала мастером в швейном цехе. Ребенку еще нет 1,5 года, но она выходит на работу. Имеет ли право работодатель отправить ее работать в другой цех, но на эту же должность, без ее согласия?

На основании ч. 3 ст 59 Закона о трудовом договоре изменением трудового договора не считается перемещение работника на другое рабочее место в пределах того же населенного пункта, если иное не оговорено в самом трудовом договоре. Если характер работы в другом цехе не отличается от прежнего и не меняются условия оплаты, то распоряжение работодателя является законным. В то же время закон предусматривает некоторые дополнительные гарантии для матерей, воспитывающих детей в возрасте до трех лет. Приемлемы ли они в данном случае, зависит от некоторых обстоятельств, о которых в вопросе читательницы не говорится. Поэтому ей лучше посоветоваться с юристом.

В квартирном товариществе один 10-квартирный дом. Председатель при избрании его на эту должность изъявил желание быть председателем и бухгалтером одновременно. Вопрос о зарплате не стоял. Спустя год он стал спрашивать разрешения членов товарищества на постройку 2-го этажа своей квартиры на половине чердака. 100% согласия не получил. Теперь на собрании, которое состоялось 04.08, он потребовал или дать согласие на постройку или выплатить ему зарплату за 3 года 74000 ЕЕК из расчета 4,50 ЕЕК за 1 кв.м жилплощади и обещал снять эти деньги со счета квартирного товарищества. Имеет ли он на это право? Имеет ли он право без разрешения товарищества снимать со счета деньги на использование личного автомобиля?

Нет, такого права он не имеет. На вопрос об оплате председателю недоходного объединения (квартирного товарищества) мы отвечали в одном из последних номеров нашей рубрики. Его труд может оплачиваться, но для этого необходимо решение общего собряния, по аналогии с ч.7 ст. 180 Коммерческого кодекса. Если этого решения нет, то вопрос об оплате труда стоять не может. Если председатель все-таки деньги со счета товарищества снимет, это можно считать причинением ущерба товариществу. Все выше сказанное касается и компенсации за использование личного автомобиля для служебных поездок.

Можно ли по решению собрания членов садового товарищества исключить из него за неуплату членских взносов, в том числе и по созданию товарищества? Может ли садовое товарищество отключить электричество за долги, поскольку деньги товарищества расходуются на уплату земельного налога?

На основании ст. 16 Закона о недоходных объединениях, лицо может быть исключено из членов товарищества на основании решения правления в случаях и на основании порядка, установленного уставом. Уставом можно предусмотреть, что вопрос исключения из членов товарищества решается только общим собранием. Независимо от указанного в уставе, лицо может быть исключено из членов товарищества за невыполнение требований устава или за причинение существенного вреда товариществу. О принятии решения об исключении и его причинах необходимо незамедлительно письменно сообщить исключенному. Если решение об исключении было принято правлением, то исключенный имеет право требовать рассмотрения его вопроса на общем собрании. Вопрос об отключении электричества может стоять только в том случае, если член товарищества не оплачивает потребление электроэнергии в соответствии с показанием своего элетросчетчика. О возможном отключении он должен быть загодя предупрежден. Отключение возможно только в случае наличия договора о потреблении электричества между товариществом и «Ээсти энергиа».

Дому, который занесен в Регистр памятников старины, необходим капитальный ремонт. Дано разрешение делать такой ремонт, но с требованием, чтобы дом соответствовал первоначальному облику: крыша из черепицы, окна и т.д.. Однако многие из жильцов уже поставили новые пластиковые окна, которые в связи с ремонтом необходимо переделывать. Должен ли город помочь материально для восстановления дома? Будет ли компенсация тем, у кого пластиковые окна?

К сожалению, я не вижу оснований для выплаты компенсации. Жильцы знали, что они проживают в доме, который является памятником старины. Поэтому любые работы, меняющие внешний вид дома (в том числе и замена окон), должны были иметь соответствующее разрешение. Если его не было, то замена окон осуществлялась на свой страх и риск с нарушением установленного порядка. Город Таллинн может помочь в финансировании ремонта охраняемых объектов, но делать это он не обязан.

Всвязи с долгами в местности отключили отопление, о чем было сообщено официально. Читатель провел электроотпление. Теперь управа местности нашла фирму, которая будет отапливать. Имеет ли право читатель не входить в систему отопления, если фирма займется отоплением?

Читатель должен был получить разрешение для перехода на электрическое и отключение от центрального отопления. Если такое разрешение не было оформлено, то он должен оформить его сейчас.

Читательница 06.08.03 получила уведомление, в котором сообщается, что у нее есть долг за ноябрь 1996 года 1568,78 кроны. До июня 2003 года сумма долга выросла до 14130,29 кроны. Она должна перевести эту сумму на счет фирмы инкассо. В случае неуплаты на нее подадут в суд. Как доказать, что сумма была выплачена? Почему ранее не было напоминаний? Как из этой ситуации выйти?

Доказать, что у читательницы нет задолженности, можно только квитанцией об оплате или выпиской из банковского счета, с которого осуществлялось перечисление. Если оплата производилась наличными, а квитанция не сохранилась, я советую признать основной долг (1 568,78 кроны) и оплатить его. Вопрос о неустойках является спорным. Размер неустойки должен быть указан в письменном договоре. Если даже неустойка в договоре была указана, то ее требование не должно быть основанием для необоснованного обогащения. В этом случае кредитор должен доказать, что он своевременно требовал уплаты неустойки, а читательница на эти требования не реагировала. Это вполне понятно, так как предъявление требования, скажем, через десять лет, дало бы, наверное, возможность требовать с нее не четырнадцать тысяч крон, а сумму, раз в десять большую. Зачастую фирмы инкассо к сумме долга добавляют и стоимость своих услуг, что тоже не является законным. Поэтому я считаю разумным письменно ответить на требование фирмы, объяснить причины неуплаты или доказать ее осуществление и попросить предъявить все документы, являющиеся основанием требования и расчет размера неустойки.

Читатель перенес операцию на сердце по замене сосудов. Заменили 4 сосуда. Инвалидность 80%. Назначен препарат для сердца пожизненно — «липостат». Он очень дорогой, но незаменимый. Имеет ли он право на скидку при покупке данного препарата, который жизненно необходим?

Данные о возможности льготного приобретения лекарств можно найти в Интернете по адресу http://www.haigekassa.ee/HK/Raviasutusele/soodusravimid.htm. Стоимость указанного читателем лекарства составляет от 560 до 848 крон за оригинал (в зависимости от силы действия). Все лица, имеющие медицинскую страховку, имеют льготу на его приобретение в размере 50%. Льгота, связанная с конкретным диагнозом, может составлять 75%. Для лиц старше 63 лет и имеющим медицинские показания для приема этого лекарства — 90%.

В маленькой фирме водитель сделал аварию. Машина принадлежит фирме. Во время аварии пострадали встречная машина и пассажир. Имеет ли право фирма высчитывать с водителя убытки, понесенные из-за аварии? Может ли фирма выставить претензии городу, т.к. авария случилась из-за того, что не был убран снег на дороге?

Высчитывать причиненный ущерб из зарплаты водителя можно только с его письменного согласия. Если согласие получить нет возможности, то ущерб может быть взыскан только на основании решения суда. Тут я хочу напомнить, что вопросы материальной ответственности работника регулируются девятой главой КЗоТ, действующего с 1972 года, и размер ответственности работника составляет от 1/3 до 3 его месячных заработных плат. Выставление требования против города Таллинна возможно, но его удовлетворение судом более чем сомнительно. Для более подробной информации читателю лучше обратиться к юристу.

Имеет ли право председатель квартирного товарищества построить волейбольную площадку во дворе рядом с сушилкой для белья при отсутствии общего собрания по данному вопросу? Нужно ли разрешение города или управы на данную постройку?

Да, разрешение местного органа самоуправления для строительства волейбольной площадки необходимо. Если разрешение будет получено, то следующим шагом должно быть решение этого вопроса на общем собрании квартирного товарищества.

У читателя близких родственников нет, а те, кто есть, живут в России и на Украине. В случае смерти читателя будут ли их разыскивать, или необходимо сделать завещание?

Нет, никто возможных наследников разыскивать не будет, даже в том случае, если будет составлено завещание. Получение наследства не обязательно, и наследники должны для этого сами проявить инициативу. Читателю было бы разумнее всего составить завещание и послать его наследникам. Кто-то должен будет оповестить их о смерти тестатора, и наследники должны будут обратиться к нотариусу с заявлением о желании принять наследство. Сделать это лучше сразу после смерти тестатора. Многие находятся в заблуждении относительно невозможности принять наследство ранее чем через шесть месяцев после смерти тестатора. Подобных сроков в действующем законодательстве Эстонии не предусмотрено.

Многие из членов гаражного товарищества хотят выйти из него и получить документы на право собственности гаража, чтобы в дальнейшем гараж можно было заложить под ссуду и т.д. Как это сделать и куда обратиться?

Если земля под гаражами закреплена и принадлежит товариществу, то она может быть поделена на реальные доли нотариально заверенным договором.