Знак вопроса

В завещании указано, что завещатель оставляет наследнику все свое имущество. Подразумевается ли под этим все имущество или надо обязательно его подробно перечислять?

Согласно ч. 1 ст. 28 Закона о наследовании при упоминании в завещании вещей достаточно такого упоминания или описания, которое не оставляет сомнений в действительной воле завещателя. Поскольку понятие «все свое имущество» не вызывает никаких сомнений, то в завещании можно не конкретизировать оставляемое в наследство имущество. Необходимо считаться и с тем, что при такой формулировке по наследству можно получить то имущество, которое было у завещателя на момент его смерти (а не составления завещания). То есть при жизни он имеет право свободно распоряжаться всем принадлежащим ему имуществом.

Военный пенсионер, получающий российскую пенсию, имеет стаж работы в Советской Эстонии 7 лет до армии и 11 лет после службы в армии. Может ли он подать документы для оформления пенсии по эстонскому стажу?

Согласно пенсионному законодательству Эстонии право на пенсию по старости имеют лица, достигшие возраста 63 лет и имеющие 15 лет приобретенного в Эстонии пенсионного стажа. Период деятельности засчитывается в стаж, дающий право на пенсию, если работодатель был обязан уплачивать социальный налог. Таким образом, если наш читатель достиг указанного пенсионного возраста и имеет трудовой стаж в Эстонии не менее 15 лет, то он имеет полное право претендовать на государственную пенсию по старости в Эстонии. Но в этом случае необходимо отказаться от военной пенсии, так как это предусмотрено межправительственным соглашением Эстонии и России.

В кооперативном доме умер человек в 2001 году. Родственников не нашли. Квартира перешла городу. Город дал право выкупа членам этого кооператива. За то время, пока квартира была бесхозной, накопился долг за отопление. Новый хозяин отказался его оплачивать. Кто должен оплатить долг?

При отсутствии наследников первой, второй либо третьей очереди наследником по закону является единица местного самоуправления по месту открытия наследства (ст. 18 Закона о наследовании). В случае наследования по закону единица местного самоуправления или государство не может отказаться от наследства. При наследовании по закону считается, что единица местного самоуправления или государство приняло наследство независимо от выполнения требований, предусмотренных для принятия наследства. С принятием наследства к наследнику, в данном случае к местному органу самоуправления, переходят все права и обязанности наследодателя, за исключением тех из них, которые по своей сути неразрывно связаны с личностью наследодателя (ст. 130). До сих пор вроде все более или менее ясно. Но проблема состоит в том, что наследование пая в жилищном товариществе проходит не по Закону о наследовании, а по Жилищному закону, который в большей части утратил силу с 1 июля 2002 года. Таким образом, для правильного ответа на вопрос нам необходимы не только дополнительные данные, но и возможность ознакомления с имеющимися документами. Считаю, что причиной конфликта в любом случае являются ошибки, допущенные при принятии решения о передаче квартиры новому владельцу.

Имеют ли какие-нибудь льготы дети, чьи родители были репрессированы в Сибирь?

Нет, никаких льгот дети репрессированных в Сибирь не имеют.

Создано квартирное товарищество, определена сумма паевого взноса и учредительного взноса. Один из жильцов отказывается ее платить. Какие к нему можно применить меры в соответствии с законом?

Такие же, как и при наличии других видов задолженности перед товариществом. Паевой капитал квартирного товарищества образуется за счет взносов членов квартирного товарищества. И поэтому вносить учредительный и паевые взносы является обязанностью каждого собственника квартиры. В том случае, если член товарищества отказывается выполнять возложенные на него законом, уставом или решением общего собрания обязанности по платежам, то для покрытия просроченной более трех месяцев задолженности (по оплате хозяйственных расходов, как минимум, за шестимесячный период) собственники квартир могут потребовать отчуждения им своей квартирной собственности (п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона о квартирной собственности). Решение относительно указанного требования собственники квартир принимают большинством голосов. Если нарушивший обязанности собственник квартиры не отчуждает собственность, то решение относительно отчуждения выносится судом на основании иска, как минимум, одного из собственников квартир или управляющего предметом долевой собственности.

В связи с сокращением заказов работника переводят на другое место с меньшим заработком или предлагают сидеть дома без содержания, среднюю заработную плату не платят, частично оплачиваемый отпуск давать отказываются, сокращать также отказываются, мотивируя тем, что денег нет. Что делать работнику, чтобы не быть уволенным за отказ работать на другом рабочем месте за маленькую плату? Что в этом случае можно предпринять?

Согласно ч. 1 ст. 68 Закона о трудовом договоре в случае временного сокращения объема работы или заказов работодатель с согласия инспектора по труду имеет право только по договоренности с работником установить для работника на срок до трех месяцев неполное рабочее время или направить работника в частично оплачиваемый отпуск на тот же срок. Исходя из данной статьи закона, видно, что перевод работника на другое место работы в этом случае не предусмотрен. Продолжительность установленного неполного рабочего времени не может составлять менее 60% предусмотренной трудовым договором нормальной продолжительности рабочего времени, а выплачиваемая за период частично оплачиваемого отпуска зарплата не может быть ниже 60% минимальной заработной платы, установленной правительством ЭР. В случае, если работник не будет согласен с изменениями в организации труда, он имеет право требовать расторжения трудового договора на основании ст. 82 указанного закона в связи с внесением изменений в организацию производства. При расторжении трудового договора, заключенного на неопределенный срок, на основании указанной статьи работодатель выплачивает работнику в качестве компенсации его средний двухмесячный заработок. Работодатель не вправе увольнять работника вследствие отказа последнего переходить на другое место работы. Перевод на другую работу допустим по соглашению сторон (ст. 60). Без согласия работника это можно сделать только временно (сроком до одного месяца) на основании ст. 65 Закона о трудовом договоре в связи производственной необходимостью, возникшей на основании чрезвычайных обстоятельств. Этими обстоятельствами являются природные бедствия, производственные аварии, несчастные случаи, опасность порчи или уничтожения имущества работодателя и т.п. Закон предусматривает и возможность временного перевода работника на другую работу в связи с простоем (ст. 66). В этом случае за работником сохраняется его средняя заработная плата, и эта работа не должна вести за собой большей ответственности и не должна быть противопоказана работнику по медицинским показаниям. Работодатель может и сократить вас (ч. 3 ст. 86). Но устанавливать для работника неполное рабочее время или направлять его в частично оплачиваемый отпуск, если ему сообщено о расторжении трудового договора на основании сокращения численности работников, запрещено. Таким образом, в период предуведомления о прекращении трудовых отношений с работником работодатель обязан работника полностью обеспечить работой в том объеме, который предусмотрен договором. Если у читателя возникает спор по трудовым отношениям, то его права может защитить инспекция по труду. Он также имеет право обратиться в комиссию по трудовым спорам или суд.

У человека российское гражданство, он имеет постоянный вид на жительство в Эстонии. В настоящее время он живет и работает в России. Сколько времени он может отсутствовать, чтобы не потерять вид на жительство? Можно ли каким-то образом продлить вид на жительство?

Продлевать вид на жительство читателю нет необходимости, т.к. у него уже имеется постоянный вид на жительство. Для того чтобы вид на жительство не был аннулирован, лицо обязано зарегистрировать свое временное отсутствие в ДГМ, если планирует проживать вне Эстонии более 183 дней в течение года. Если необходимость проживать более длительное время за границей возникает уже при нахождении вне пределов Эстонии, то регистрацию можно провести и в дипломатическом представительстве Эстонии за рубежом.

По разделу имущества муж должен 21 000 крон, но не платит. Подали бумагу судебному исполнителю. В ноябре он отдал 5 000 крон, потом 900 крон, а затем платить перестал. Что делать?

Из сказанного читательницей видно, что она и ее муж договорились о выплате суммы долга путем производства периодических выплат. В случае неуплаты должником сумм, подлежащих ежемесячной выплате на основании соглашения, судебный исполнитель вправе начислять пеню в размере 10 процентов неуплаченной ежемесячной суммы за каждый месяц просрочки, которая взыскивается с должника в пользу взыскателя. В том случае, если муж читательницы не будет выплачивать сумму долга до конца, то по желанию жены взыскание может быть обращено на недвижимое или движимое имущество должника, включая и его банковский счет. Обращение взыскания на движимое и недвижимое имущество состоит в его аресте, изъятии и реализации.

Можно ли платить зарплату членам правления паевых товариществ?

На основании ч. 7 ст. 180 Коммерческого кодекса членам правления можно платить за выполнение ими обязанностей в зависимости от экономического положения товарищества. Размер оплаты и порядок выплаты определяются решением пайщиков, а при наличии совета - советом. В этом случае заключение трудовых договоров не предусмотрено. Если нет трудового договора, то нет и социальных гарантий, указанных в Законе о трудовом договоре. Кроме этого размер платы члену правления можно уменьшить на основании решения собрания пайщиков (совета). Также его можно отозвать из правления в любое время, не мотивируя своего решения. Таким образом члены правления, получающие оплату на основании Коммерческого кодекса, находятся в намного худшем положении, чем просто исполнительный директор, не являющийся членом правления.

Является ли коммерческим объединением гаражное товарищество?

Нет, коммерческим объединением гаражное товарищество не является. Целью создания коммерческого объединения является получение прибыли. Некоммерческое объединение не может получать прибыли от хозяйственно-экономической деятельности. Доходы некоммерческого объединения могут использоваться только для достижения целей уставной деятельности. Также некоммерческое объединение не может распределять прибыль между своими членами. Таким образом, гаражное товарищество является некоммерческим объединением, деятельность которого не направлена на получение доходов.