Вас консультирует юрист

Что такое визовое приглашение, и кто может его оформить? Какие документы для этого необходимы?

Визовое приглашение - это заявление с пожеланием принять в Эстонии иностранца. Иностранец, желающий ходатайствовать о получении эстонской визы, должен иметь оформленное в соответствии с требованиями визовое приглашение. При ходатайстве визы иностранец, желающий посетить Эстонию, должен предъявить оригинал визового приглашения. Иностранца может пригласить в Эстонию дееспособный гражданин Эстонской Республики или иностранец, проживающий в Эстонии на основании вида на жительство (частное лицо), или внесенное в Эстонии в регистр юридическое лицо, или государственное учреждение, или учреждение местного самоуправления (юридическое лицо). Для оформления приглашения необходимо представить оформленный, согласно требованиям, бланк визового приглашения, эстонский паспорт или паспорт иностранца, или паспорт государства, гражданином которого иностранец является, приглашающего лица и квитанцию об уплате государственной пошлины.

Какие обязанности возникают у лица, приглашающего иностранца в Эстонию?

Оформляя иностранцу визовое приглашение, вы принимаете на себя обязанность нести расходы по его пребыванию в Эстонии и его выбыванию из Эстонии в случае, если указанные расходы не несет сам иностранец. В случае вашего несогласия нести эти расходы они будут взысканы с вас в судебном порядке понесшим расходы правительственным учреждением.

В каких случаях время пребывания иностранца в Эстонии может быть продлено?

Время пребывания в Эстонии иностранца может быть продлено, если о продлении визы ходатайствует президент республики, член правления Рийгикогу, член правительства республики, канцлер юстиции, государственный контролер, председатель Государственного суда или командующий Силами обороны. Возможно это и в случае, если законное препятствие или равнозначный ему случай не позволяют иностранцу покинуть Эстонию в течение разрешенного визой срока пребывания. Ходатайство о продлении времени пребывания необходимо подать не позднее чем за три рабочих дня до последнего дня разрешенного времени пребывания. Для продления визы необходимо вместе с лицом, пригласившим иностранца в Эстонию, обратиться в ближайшее региональное отделение Департамента гражданства и миграции. Если у иностранца нет возможности лично обратиться в Департамент гражданства и миграции, он может уполномочить на это своего представителя. Доверенность оформляется на бланке ходатайства о продлении визы в отведенном для этого поле. В любом случае ходатайство о продлении визы должно быть заполнено и подписано лично ходатайствующим.

Кому может быть предоставлено в Эстонии убежище?

Убежище в Эстонии может быть предоставлено ходатайствующему лицу, у которого есть причины бояться, что в стране его гражданской принадлежности или в стране его постоянного нахождения он может подвергаться преследованиям по своей расовой, религиозной, национальной, социальной принадлежности или по политическим убеждениям. Убежище может также быть предоставлено лицу, которое прибыло в Эстонию непосредственно из страны своей гражданской принадлежности или страны постоянного нахождения или которое прибыло в Эстонию через какое-либо иное государство, где ему также угрожает вышеуказанное преследование или высылка в страну, где ему угрожает указанное преследование. Для получения убежища необходимо подать Департаменту гражданства и миграции ходатайство о предоставлении убежища. Убежище не предоставляется ходатайствующему, у которого отсутствуют основания для получения убежища, получившему убежище в каком-либо ином государстве, имеющему защиту или помощь со стороны учреждения ООН или его структурной единицы, за исключением УВКБ ООН (Управления верховного комиссара ООН по делам беженцев), совершившему определенное в международных правовых актах преступление против мира, военное преступление или преступление против человечности, или тяжкое неполитическое преступление, или виновному в совершении деяний, противоречащих целям и принципам ООН, в отношении которого имеются веские причины полагать, что он может представлять угрозу безопасности или общественному порядку эстонского государства. Департамент пограничной охраны (ДПО) или Департамент гражданства и миграции (ДГМ) в течение 48 часов после получения информации о желании ходатайствовать о предоставлении убежища проведет с ходатайствующим первичный опрос. Если это в силу каких-либо препятствующих обстоятельств сделать невозможно, то генеральным директором ДПО или ДГМ срок проведения первичного опроса может быть продлен. В ходе первичного опроса на основании имеющихся доказательств и документов идентифицируется личность ходатайствующего, его сфотографируют и возьмут отпечатки пальцев, расспросят о пути следования и причинах ходатайства о предоставлении убежища, а также примут соответствующее принятому стандарту ходатайство о предоставлении убежища.

За сколько дней хозяин возвращенного дома обязан предупредить жильцов о повышении квартирной платы, если предыдущее повышение было определено городом с 01.05.03?

Наймодатель жилого помещения обязан в письменно воспроизводимой форме уведомить нанимателя о повышении наемной платы не менее чем за 30 дней до повышения наемной платы и мотивировать ее повышение. В уведомлении должны быть в ясной форме указаны: пределы повышения наемной платы и новый размер наемной платы; срок, с которого повышается наемная плата; обоснование повышения наемной платы и соответствующие расчеты (ч.2 ст.299 Обязательственно-правового закона).

В каких случаях взимается максимальная плата за жилье (имеется в виду в домах, которые возращены, т.е. имеют хозяев), если нет договора о найме и улучшения условий проживания не было?

Если договор найма жилого помещения сроком действия более одного года не заключен в письменной форме, то договор считается заключенным без указания срока его действия, т.е. является бессрочным (ст.274 Обязательственно-правового закона). Предполагается, что наймодатель может по бессрочному договору найма повышать наемную плату следующим образом: при сдаче внаем недвижимой вещи - через каждые шесть месяцев со дня заключения договора и при сдаче внаем меблированных комнат - через каждый месяц со дня заключения договора (ст.299 указанного закона). Повышение наемной платы является ничтожным, если наймодатель не уведомляет об этом нанимателя указанными в предыдущем ответе способом и в форме или предупреждает нанимателя о том, что в случае оспаривания повышения наемной платы он откажет ему в договоре найма. Предельный размер квартирной платы установливается собранием местного самоуправления. С согласия нанимателя договором найма может быть оговорен размер квартирной платы, отличающийся от предельного размера квартирной платы.

Читательница дала в долг деньги под расписку. Срок возврата долга истек, но денег не вернули. Что делать?

В данном случае читательнице необходимо обратиться в суд с заявлением об истребовании долга.

Читатель хочет приобрести гараж. Как правильно оформить документы?

Если читатель приобретает гараж, земля под которым приватизирована, то договор купли-продажи должен быть обязательно заверен нотариусом. Заключается он между владельцем недвижимости (гаража) и покупателем. Если гаражный бокс по-прежнему принадлежит гаражному товариществу и пока остается движимой вещью, покупателю необходимо написать заявление о вступлении в товарищество. Оно должно быть рассмотрено на основании устава товарищества одновременно с заявлением о выходе из него продавца. Между продавцом и покупателем желательно заключить простой письменный договор купли-продажи пая гаражного товарищества.

Как оформить опекунство пожилому человеку (81 год), инвалиду 3-й группы? Можно ли в качестве опекуна оформить внучку 25 лет? Куда обратиться? Какими льготами пользуется опекун?

Да, 25-летняя внучка может стать опекуном своего дедушки. Для этого ей необходимо обратиться в службу пенсионного обеспечения по месту жительства. Законом о социальных пособиях для лиц с физическими и (или) психическими недостатками предусмотрено опекунское пособие. На данный вид социального пособия может претендовать неработающий опекун лица с тяжелым или глубоким недостатком, достигший шестнадцатилетнего возраста (ч.1 ст.8 указанного закона). Таким образом, если внучка нуждающегося в опеке дедушки является безработной, то она будет иметь полное право на получение указанного вида пособия. Если же внучка работает, то претендовать на получение пособия она не сможет.

Имеет ли читатель право сдавать в аренду гараж третьим лицам без разрешения квартирного товарищества?

Поскольку каждый член гаражного товарищества является собственником своего гаража, то он имеет право свободно распоряжаться своим имуществом: сдавать в аренду, продавать, дарить, продавать по наследству, и никакого согласия товарищества при этом не требуется.