Вас консультирует юрист

Читатель спрашивает, что необходимо сделать, чтобы прописаться в городе Таллинне? Что это может ему дать?

Согласно Положению о городе Таллинне жителем Таллинна является лицо, имеющее, по данным Регистра народонаселения, постоянное место жительства в Таллинне. Чтобы стать полноправным жителем Таллинна, необходимо сообщить свой адрес городскому учреждению по делам Регистра народонаселения. Для представления данных надо заполнить бланк сообщения места жительства. Сообщение можно направить и по почте (указав номер контактного телефона). Бланк сообщения места жительства можно получить во всех отделах регистрации народонаселения управ частей города, в Таллинском Департаменте записи актов гражданского состояния или в бюро обслуживания при Таллиннской горуправе. Члены одной семьи могут представить общее сообщение. Закон о Регистре народонаселения придает внесенным в Регистр народонаселения адресным данным определенное правовое значение. Они являются основой при выборах в Рийгикогу и собрания местных самоуправлений, на референдумах и всенародных опросах населения, при уплате поступающих в бюджет местного самоуправления налогов на основаниях, предусмотренных законами о налогах, при выполнении публичных обязанностей, если выполнение этих обязанностей связано с местом жительства и для получения некоторых льгот и пособий.

Читательнице необходимо перевести некоторые документы. В суде сказали, что это должен быть заверенный перевод. К кому она может обратиться? Кто должен заверять перевод?

Закон о присяжных переводчиках (RT I 2001, 16, 70; 2002, 61, 375) вступил в силу 1 октября 2002 года. До этого времени правильность переводов и подписи переводчика заверяли только нотариусы. Поскольку нотариусы, как правило, сами не владеют иностранным языком, то речь шла в первую очередь о заверении нотариусом подписи ему лично знакомого переводчика. При этом нотариус не проверял содержание перевода и не нес ответственность за его содержание. Такую ситуацию нельзя было считать правильной, так как содержание перевода документа остается официально незаверенным. На основании Закона о присяжных переводчиках и принятого на его основании постановления министра юстиции о назначении на должность и организации служебной деятельности присяжных переводчиков (RTL 2002, 113, 1637) создана возможность, чтобы юридические переводы документов и другие связанные с ними действия проводили и присяжные переводчики, которым государство дает право в предусмотренных законом пределах предпринимать такие действия наравне с нотариусами. Заверение перевода своей подписью и должностной печатью означает, что переводчик отвечает за содержание и корректность перевода и гарантирует его благонадежность. Но пока сохраняется прежняя система, по которой заверение правильности подписи переводчика и перевода остается в ведении нотариуса.

Можно ли получить данные по собственности на землю через Интернет?

В Реестровом центре сохраняются и хранятся дигитальные данные о разделах реестра и крепостного дневника, которые были открыты крепостными отделами судов. Реестровый центр обеспечивает электронное сохранение, сбережение и воспроизводство этих данных. Правовое значение имеют на данный момент лишь данные, сохраненные на бумаге, поскольку дигитальная база данных крепостной книги является неполной (некоторые данные имеются лишь на бумаге). Поэтому ею можно пользоваться лишь в ведомственных целях.

Читательница получила решение суда и хочет обратиться к судебному исполнителю. Кто должен платить за его работу?

Ранее государство несло все расходы, связанные с исполнением решений судов. В этом случае связанные с исполнительным производством расходы фактически неслись налогоплательщиками. Сейчас они возлагаются на побудителя начала исполнительного производства, то есть на лицо, которое в установленный срок не исполнило предъявленные к нему требования. Но и раньше и теперь самым дешевым способом исполнения судебных решений является добровольное исполнение судебных решений. Необходимость применения государством средств принуждения посредством деятельности судебного исполнителя является следствием неуважения установленных государством правил. Для возбуждения исполнительного производства необходимо обратиться к судебному исполнителю, заполнить заявление и предъявить ему вступившее в силу решение суда. Первоначальные расходы по исполнительному производству могут быть возложены на заявителя. Размер оплаты определяется по таблице (он не очень большой и составлет, например, с 500 000 только 1800 крон), но его требуют далеко не все судебные исполнители.

Читательница спрашивает, каким документом можно доказать право собственности на квартиру?

В случае движимого имущества документом, подтверждающим право собственности, является справка Регистра зданий. Для получения справки нужно обратиться в Таллиннский регистр зданий по адресу: Эстония пст., 3/5. Прием посетителей: пн. (8.15 - 18.00), вт., ср., чт. (8.15 - 17.00), пт. (8.15 - 16.00). Информация по тел.: 6 604 877. Каждую первую среду месяца Регистр зданий закрыт на инвентаризацию. В случае недвижимого имущества документом, подтверждающим право собственности, является выписка из крепостной книги. Для получения выписки следует обратиться в Департамент закрепления недвижимости Таллиннского городского суда по адресу: Эндла, 10. Прием посетителей: пн. (13.00 - 17.00), вт., чт., пт.(9.00 - 12.00), ср. (9.00 - 13.00). Услуги Регистра зданий и Департамента закрепления недвижимости облагаются госпошлиной.

Как перевести жилое помещение в категорию нежилого?

Исключение здания или его части из категории жилой площади можно произвести только с согласия всех совладельцев здания или квартирного товарищества (см. §74 Закона о вещном праве). Лицо, ходатайствующее об этом, должно подать обоснованное ходатайство и все лицензии и разрешения на деятельность.

Чем отличается лицензия от разрешения на деятельность? Где можно получить об этом более подробную информацию?

В соответствии с Коммерческим кодексом предприниматель может действовать в любом виде бизнеса, который не запрещен законом. В то же время есть виды деятельности, для которых необходимо иметь разрешение на деятельность. Разрешения на деятельность или лицензии выдаются на условиях и в порядке, установленных правительством государства. У эстонского государства нет единого закона, который собрал бы воедино все виды деятельности, подлежащие лицензированию и регулировал бы выдачу лицензий на деятельность. Выдачу лицензий на деятельность регулируют различные законы и постановления и выдают их разные институты. Если учреждаемое коммерческое объединение желает начать действовать в области, для которой государством предусмотрен вид на деятельность или лицензия, то эту лицензию необходимо получить до внесения предприятия в Коммерческий регистр и предоставить ее вместе с другими необходимыми документами держателю регистра. Если деятельность с начинающим предпринимательством, то учреждения выдают для предоставления в Коммерческий регистр временную лицензию. На домашней страничке Министерства юстиции можно найти перечень видов деятельности, которые необходимо лицензировать, а также информацию об учреждениях, которые эти лицензии выдают. Выдача лицензий на деятельность облагается государственной пошлиной. Величина государственной пошлины определена Законом о государственной пошлине в cт. 183, государственная пошлина платится на счет Налогового департамента в Hansapanк 221013264340, ссылка на номер 1002065 или в Ühispanк 10052032262003, ссылка на номер 1002065. Если лицензия на деятельность – это разрешение, которое дает предпринимателю право действовать с определенным видом деятельности, то разрешение на деятельность или торговлю – это документ, который дает предпринимателю право действовать с определенным видом деятельности в городе или на административной территории. Разрешения на деятельность выдают местные самоуправления – управы города или уездов. О разрешении на деятельность предприниматель не должен ходатайствовать до регистрации своего предприятия в Коммерческом регистре. Порядок выдачи разрешений на деятельность утверждает местное самоуправление. Разрешение на деятельность может быть срочным, бессрочным или временным, а также может быть платным. Для выдачи разрешения на деятельность для различных видов деятельности необходимо согласование местных организаций: Департамента окружающей среды, защиты здоровья и прочих органов. Более точную информацию в данном вопросе можно получить от организации, выдающей разрешения на деятельность. Список деятельности, которые требуют лицензии, вы найдете на домашней страничке Министерства юстиции

Читатель хочет зарегистрироваться в качестве физического лица - предпринимателя. Какие плюсы и минусы есть у ПФЛ?

Положительными сторонами этой формы предпринимательства являются отсутствие необходимости иметь партнера, дешевизна (начало деятельности в качестве ПФЛ не требует расходов в виде уставного капитала), за внесение в Коммерческий регистр следует платить пошлину в меньшем размере, чем при учреждении паевого товарищества или акционерного общества, не требуется оплачивать плату нотариуса за удостоверение учредительного договора. Положительной стороной является и простота ведения дел (предпринимательская деятельность минимально отрегулирована законодательством). Также бухгалтерия и отчетность ведутся в упрощенном виде. Если нетто-оборот реализации ПФЛ за хозяйственный год не превышает 250 000 крон, ПФЛ может зарегистрироваться только в местном Налоговом департаменте. ПФЛ также имеет право из доходов, полученных от предпринимательства, вычесть все расходы, связанные с предпринимательством. Отрицательными сторонами этой формы предпринимательства является то, что ПФЛ отвечает по обязанностям принадлежащего ему предприятия всем своим имуществом и обязанность уплаты авансовых платежей по социальному налогу в случае отсутствия основного места работы.