Городская стена — народу!

Екатерина РОДИНА

Таллиннская мэрия приняла в среду решение считать недействительным разрешение на строительство возле крепостной стены в квартале Сууртюки, выданное фирме Restor Таллиннским горсобранием в 1999 году. Юридическим основанием этому послужило несоблюдение фирмой условий строительства.

Согласно плану, фирма имела право лишь реконструировать имеющиеся на территории приобретенного ею участка здания, за малым исключением. Снести можно было лишь небольшую постройку у башни Плате. Однако же Restor вместо реконструкции сровнял постройки меж башней Эппинга и Раннамяэ теэ с землей. Так что реконструировать стало нечего. Это нарушение и стало основанием к преждевременному окончанию срока действия лицензии на строительство.

В среду утром, узнав о решении мэрии, фирма отправила городской управе письменное обращение с предложением начать переговоры. По словам вице-мэра Маргуса Алликмаа, город согласен принять предложение, поскольку «всегда готов на компромисс». Однако последующие категоричные заявления вице-мэра трудно назвать стремлением к достижению консенсуса. «Я считаю, что мы должны сохранить стену в том виде, в котором она находится сейчас, — твердо сказал Алликмаа. — Нам придется принимать непопулярное решение ограничить возможности фирмы в строительстве на собственной территории». Но, оговорился Алликмаа, непопулярным это решение можно назвать условно, поскольку в народе оно, наоборот, более чем приветствуется.

«К тому же, выдав фирме очередное разрешение на строительство, можем ли мы быть уверены в том, что новые условия будут строителями соблюдаться? — сомневается вице-мэр. — Судя по их нынешним действиям, верить в это не приходится». Благодаря такой жесткой позиции мэрии фирма Restor может решиться на предъявление городу претензий, размеры которых в денежном эквиваленте сейчас назвать никто не может. «Но в этом случае и у города появятся претензии к фирме, нарушившей поставленные ей условия», — пояснил вице-мэр механизм влияния на зарвавшихся строителей. Так что «наш ответ Чемберлену» город на всякий случай припас.

Мэр Таллинна Эдгар Сависаар согласился с тем, что проблема, возникшая вокруг строительства у городской крепостной стены, уходит корнями в неэффективную систему городского контроля. «У местных самоуправлений обязательно должно быть право преимущества при покупке недвижимости, принадлежащей негородским ведомствам. И город обязан это право использовать», — считает мэр. Как раз в случае с кварталом Сууртюки случилось так, что город проспал момент, когда Министерство внутренних дел свое добро отдало в частные руки.

На сегодняшний день вице-мэр Маргус Алликмаа не может ответить на вопрос, какая часть городской стены находится во владении муниципалитета, а какая — во владении частных лиц. «Но скупать весь город в собственность самоуправления столица не может, нет таких средств, — оговорился Алликмаа. — Средств нет и на инвестиции в собственную недвижимость, поэтому переход владений в частные руки — это один из способов развития». Но при этом необходим жесткий контроль. Мэр и вице-мэр пообещали его наладить.

Что же станет со злополучным участком городской земли — говорить, по мнению мэрии, еще рано. «Не время сейчас решать, должен ли город выкупить у Restor его недвижимость, — заявил Сависаар. — Должны быть и другие решения конфликта». Но Маргус Алликмаа, перебив своего непосредственного начальника, жестко обозначил: «Больше никогда, никаких строительных работ в этом месте быть не должно! Мы обязаны обеспечить нашим горожанам и гостям столицы возможность гулять вдоль крепостной стены и любоваться открывшимся видом на ее башенки».