Знак вопроса

Читательница в апреле уходит в декретный отпуск. В декретном отпуске она будет три года. Трудовой договор у нее заканчивается через год. Имеет ли работодатель право расторгнуть с ней договор в то время, пока она будет в декретном отпуске?

На время нахождения работника в отпуске действие его трудового договора приостанавливается. Это означает временное освобождение работника от обязанности выполнять работу и временное освобождение работодателя от обязанности обеспечивать работника работой (ч.1 ст. 54 Закона о трудовом договоре). Приостановление трудового договора не влечет за собой его расторжения. После выхода на работу трудовые отношения могут быть прекращены. Таким образом, читательница не может быть уволена работодателем. Но работодатель имеет право предуведомить работника о расторжении трудового договора и во время его нахождения в отпуске.

Есть ли разница между увольнением по собственному желанию и увольнением по согласию сторон?

Разница есть, и достаточно большая. В трудовом законодательстве многое можно делать по договоренности сторон (если это не ставит работника в худшее положение по сравнению с законом). По закону при расторжении договора по соглашению сторон нужно письменное соглашение между работником и работодателем, т.е. одна сторона должна сделать предложение, а другая - согласиться с ним. В договоренности должно быть указано время его расторжения, но могут быть оговорены и другие условия (например, выплата компенсации). При расторжении договора по инициативе работника все оговорено законом. Заявление представляется за 1 месяц. Компенсация - не положена. Работника нельзя задерживать, но и работник не имеет права уйти раньше установленных законом сроков.

Могут ли наказать работника, частично лишив его заработной платы, если это не оговорено в договоре?

Да, это возможно. Закон о дисциплинарной ответственности работников предусматривает четыре вида наказаний: выговор, денежный штраф размером не более десяти дневных заработных плат, приостановление выплаты заработной платы с отстранением от работы на срок не более 10 рабочих дней и расторжение трудового договора. Таким образом, второе и третье наказания можно рассматривать как частичное лишение работника заработной платы. Если соблюдаются все требования закона при применении этих наказаний, то они законны. Просто так не выплатить заработную плату работодатель не имеет права.

В случае принятия наследства де-факто по ч. 3 ст. 117 Закона о наследовании дается ли оповещение об этом в печати?

Наследник, который не подал заявления нотариусу для принятия наследства или отказа от него в установленный законом срок, но который вступил во владение и пользование наследственным имуществом или его частью, не обязан сообщать об этом в газете. Хочу обратить внимание на то, что подобный способ принятия наследства является проблемным из-за возможных судебных споров и отсутствия возможности распоряжаться наследным имуществом. Например, можно фактическим использованием принять в качестве наследства квартиру. Но наследник не сможет ее продать, так как в качестве собственника в Регистре зданий будет фигурировать по-прежнему умерший собственник. Переоформление квартиры на свое имя возможно только на основании решения суда, что будет не только длительной, но и достаточно дорогой процедурой. Поэтому читателю лучше все-таки обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Поставят ли читательницу на учет в службе занятости, если есть временный вид на жительство в Эстонии, а прописка литовская? Или обязательно нужно быть прописанным в Эстонии?

Прописка в данный момент никакой юридической силы не имеет, а следовательно, никак повлиять на регистрацию в службе занятости не может. На получение государственного пособия по безработице имеют право проживающие в Эстонии иностранцы, имеющие срочный вид на жительство на срок до пяти лет. Поскольку наша читательница проживает в Эстонии на основании временного вида на жительство, то она имеет право зарегистрироваться в службе занятости в качестве безработной.

Квартирное товарищество отказывается ремонтировать крышу дома. Как быть?

Высшим органом управления квартирным товариществом является общее собрание и в промежутке между собраниями правление. Вы можете обратиться с заявлением в правление. Если оно откажет вам, можете обжаловать решение общему собранию, а решение общего собрания - в суде. Вы также имеете право отремонтировать крышу за свой счет, произведя в дальнейшем взаимозачеты с товариществом. Основанием для этого должен быть договор. Скорее всего, ремонт крыши невозможен из-за отсутствия на это у товарищества денежных средств. Выход из такого положения практически только один - банковский кредит. Получить его возможно, но для этого потребуется заложить банку квартиры, что можно сделать только с согласия всех собственников.

На общем собрании постановили выделить деньги на отделку дома, но несколько человек не хотят участвовать в деятельности квартирного товарищества. Какие санкции к ним можно применить?

Квартирное товарищество создается собственниками приватизированных квартир с целью ведения общего хозяйства дома и представления интересов его членов. Поэтому отношения собственников квартир регулируются не только Законом о квартирных товариществах, но и Законом о вещном праве. В соответствии со ст.75 указанного закона собственник в соответствии с размером принадлежащей ему доли несет повинности, возложенные на общую вещь, а также убытки и издержки, связанные с сохранением этой вещи, владением и пользованием ею. Исходя из этого, квартирное товарищество имеет право требовать от собственников квартир участия в несении необходимых и обоснованных расходов по содержанию общей вещи. При отказе от выполнения обязательства товарищество может обратиться в суд.

С чего начинать действия по лишению усыновителя прав на ребенка?

Для того, чтобы лишить усыновителя родительских прав, родитель ребенка, родительские права которого при усыновлении сохранились, а также другой усыновитель или учреждение опеки должны обратиться в суд. В своем заявлении ходатайствующий должен обязательно указать основание требования. Требовать лишения родительских прав можно в следующих случаях: вследствие злоупотребления родителем алкогольными напитками (наркотическими или одурманивающими веществами); при злоупотреблении родительскими правами; жестокого обращения с ребенком; оказания на ребенка иного вредного влияния; неучастия в течение года без уважительных причин в воспитании ребенка, находящегося в воспитательном учреждении. При лишении усыновителя родительских прав суд привлекает к участию в процессе учреждение опеки для дачи заключения. Копия решения суда о лишении усыновителя родительских прав направляется судом в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в силу учреждению записи актов гражданского состояния, в котором хранится акт о рождении ребенка. Усыновитель, лишенный родительских прав, утрачивает все права по отношению к ребенку. Лишение прав на ребенка не освобождает усыновителя от обязанности по содержанию ребенка, за исключением случаев восстановления прав и обязанностей между ребенком и его родителями. Родительские права, которых лишен усыновитель, восстановлению не подлежат (ч.7 ст.91 Закона о семье).

Законно ли то, что председатель квартирного товарищества берет членские взносы, никак это не документирует и не представляет никакого финансового отчета?

Разумеется, факт уплаты членских взносов членами товарищества должен быть документально зафиксирован. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о квартирных товариществах квартирное товарищество обязано выдавать членам некоммерческого объединения по их желанию справки, отражающие их имущественные права и обязанности по отношению к товариществу. Кроме того, представление финансового отчета является обязанностью председателя товарищества. Уставом товарищества может предусматриваться требование о приложении к отчету о хозяйственной деятельности заключения аудитора. Таким образом, отказ председателя квартирного товарищества от представления финансового отчета собственникам квартир является грубым нарушением. В том случае, если собственники квартир не будут удовлетворены действиями председателя товарищества, они могут в любой момент его отозвать.

В доме есть квартирное товарищество. Каков порядок отключения от центрального отопления? Законно ли это? Могут ли в этом отказать?

Запрет на отсоединение от центрального отопления возможен в том случае, если это по каким-то объективным причинам технически не осуществимо (например, электропроводка и щиты не позволяют более увеличить нагрузку в электросети дома). До начала работ необходимо заказать проект и согласовать его с Центром технического надзора. О проводимых работах должно знать и правление товарищества, так как, скорее всего, возникнет необходимость внесения изменений в паспорт дома. По завершении работ они должны быть приняты надзорной и другими сопутствующими организациями (Eesti Gaas, Eesti Energia). После этого необходимо проинформировать товарищество о моменте перехода на другую систему отопления.

Читатель должен вернуть другу денежный долг. Как он может юридически оформить факт получения им этих денег?

Для этого достаточно получить от друга простую письменную расписку о получении денег. Но самым надежным способом является перечисление денег через банк или посылка денежного перевода. В этом случае у читателя на руках останется копия платежного поручения или квитанция о переводе. Этими документами всегда можно доказать факт передачи денег.

Женщина не живет с мужем уже около года. За это время он купил квартиру и машину. Является ли это имущество совместным? Какие права на это имущество имеет жена?

Даже если супруги до настоящего времени не разведены, жена на это имущество права не имеет. В соответствии с ч. 2 ст. 18 Закона о семье если раздел общего совместного имущества производится после прекращения брачных отношений, состав этого имущества определяется по состоянию на момент прекращения брачных отношений.