Бой коллективного значения

Светлана ЛОГИНОВА

«Два года назад был отключен за долги первый кохтла-ярвеский дом на Пыхья-аллеэ...» Фото автора

Текущая неделя запомнится жителям Кохтла-Ярве началом перехода фирмы «Виру коммунаалтеэнусед» от длительных и безрезультатных переговоров к масштабным «военным» действиям, оставившим три многоквартирных дома без воды.

Без воды...

На «сухом» пайке с понедельника находятся жильцы в общей сложности восьмидесяти квартир (Алтсерва, 8 и 10, и Яанику, 32). Причиной отключения домов от водоснабжения явился отказ квартирных товариществ этих домов заключить коллективный договор (срок действия индивидуальных уже истек и возобновлен не будет) с фирмой, согласно которому на всех членов товарищества ложится коллективная ответственность за погашение долгов. А их, этих долгов, предостаточно. Правда, большая часть их накоплена во времена иные, то бишь до образования товарищества, но... Отказ от заключения договора фирма расценила как нежелание покупать товар – воду.

Второй причиной, послужившей сигналом к началу «войны», явилось то, что жильцы вышеуказанных домов категорически отказались пускать работников водной фирмы к домовому водомеру для снятия показаний, что само по себе, по словам главы «Виру коммунаалтеэнусед» Мати Кюйнала, является нарушением закона.

Еще в ноябре минувшего года Мати Кюйнал объяснял «МЭ», что оплата за потребленную воду должна происходить на основании показаний общедомового водомера, а как раз к нему сотрудников фирмы и не допускали члены «колхоза», денно и нощно охранявшие подходы к водомеру.

Почему же «Виру коммунаалтеэнусед» так рвется к водомерам? Ответ прост: показания общего водомера могут расходиться с показаниями индивидуальных. Такое имеет место в случае, если кто-то в доме ворует воду. Почему же, недоумевает Мати Кюйнал, с должниками и воришками должна разбираться фирма, коль существует квартирное товарищество?

Позиция руководства «Виру коммунаалтеэнусед» вполне понятна – оно хочет вести расчеты с одним клиентом, с которого можно взыскать долг, то есть с товариществом. Но в том-то и проблема, что члены последнего вовсе не горят желанием отвечать содержимым своего кошелька за «того парня». Судебные иски против должников – дело долгое, хлопотное и неблагодарное, а посему с ними не хочет связываться ни одна из противоборствующих сторон – ни фирма, ни «колхоз».

...и без тепла

Такая же ситуация и на тепловом рынке Кохтла-Ярве. Уже две недели мерзнут жители 110-квартирного дома на Калеви, 16, отказавшиеся в течение года подписать с «Кохтла-Ярве сооюс» коллективный договор. Позиция фирмы четко определена в пресс-сообщении (с купюрами): «Так как КТ «Калеви 16» не обеспечило возможность проверки тепловых систем и энергетического оборудования дома и отказывается от заключения договора купли-продажи теплоэнергии, задолженность по которой составляет 300 тысяч крон, «Кохтла-Ярве сооюс» перекрывает сетевой доступ дома к тепловым сетям.

«Кохтла-Ярве сооюс» по-прежнему придерживается позиции, что квартирные товарищества, исходя из законов, должны заключать с сетевым предпринимателем договор купли-продажи тепловой энергии и отказ от заключения названного договора можно рассматривать как желание не потреблять тепловую энергию через систему теплофикации и не брать на себя обязательств перед продавцом тепловой энергии. АО «Кохтла-Ярве сооюс» готово до достижения судебного решения заключить временные договоры купли-продажи тепловой энергии». Об индивидуальных договорах, противоречащих правительственным постановлениям и законам, в том числе и Закону об энергии, не может быть, по словам руководителя «Кохтла-Ярве сооюс» Тоомаса Нийнемяэ, и речи, поскольку квартирные товарищества обязаны руководствоваться действующими нормативными актами. Отключение дома от отопления – явление не новое для города, просто жители других домов, посидев пару-тройку дней в холоде, шли на условия фирмы, а «калевское» население уперлось, несмотря на то, что в доме проживают три младенца, и намерено в отстаивании возможности заключения индивидуальных договоров идти до конца.

Господа, отзовитесь...

«Борьбой без правил» назвал действия коммунальных фирм Александр, один из жителей дома на Алтсерва, 8. Второй – Александр Дусман из дома на Калеви, 16, — назвал эти действия беспределом. Последний спрашивает, почему теплофирма требует от товарищества, образованного год назад, погасить долги, накопленные с 1993 года (более 300 тысяч крон)? На сей вопрос Тоомас Нийнемяэ ответил, что фирма требует погашения долгов не от товарищества, а от конкретных должников. В настоящий момент в отношении 9 из них уже поданы иски.

Председатель КТ «Калеви 16» Мария Янченко направила письма в 18 инстанций, включая мэрию, уезд, депутата Рийгикогу Михаила Стальнухина и даже... президента, ни одна из которых пока не дала официального ответа. Tепло в доме было включено... на 4 дня. Когда оно появится вновь, одному Богу известно, потому что даже в случае временного перемирия враждующих сторон это будет сделать невозможно — из-за морозов теплосистема дома пришла в негодность, полопались трубы. Люди мерзнут, власти бездействуют и молчат...

Ответ президента

«МЭ» попросила прокомментировать ситуацию президента Эстонии. Арнольд Рюйтель: «Я сейчас не могу ответить конкретно, так как надо решить много юридических и других вопросов. К сожалению, не только в Ида-Вирумаа, но и в Таллинне, и в других местах Эстонии возникали ситуации, подобные той, что сложилась с «Калеви 16». Считаю, что мы должны найти какой-то выход, чтобы люди не страдали. Нельзя считать нормальным, когда они сидят в зимнее время в холодной квартире. Все это требует всестороннего изучения и решения с учетом интересов обеих сторон – теплофирмы и клиентов».

«Думаю, — добавил президент — что подобные проблемы свойственны молодой, еще не установившейся демократии – нет ответственности»! И в заключение отметил, что ответственность в решении данных вопросов ложится, прежде всего, на плечи местных самоуправлений, в компетенцию которых входит рассмотрение противоречий между жителями города и коммунальными фирмами.