Хлеба и зрелищ

Судьба Центра Сакала решится в течение ближайших недель

Александра МАНУКЯН

Так может выглядеть Центр Сакала уже в 2005 году.
28 апреля Министерство культуры завершило прием конкурсных проектов на целевое использование Центра Сакала.

«План продажи акций Центра Сакала существовал уже давно, — сказал в интервью нашей газете Калле Сепп, председатель правления AS Sakala Keskus. – Однако государство решило не продавать акции, а объявить конкурс, по условиям которого Центр Сакала по-прежнему будет использоваться как центр культуры: там должен быть кинозал, зал для проведения конгрессов и так далее».

Несколько месяцев назад AS Uus Sakala представило Министерству культуры Эстонии свой проект развития Центра Сакала, согласно которому он должен будет превратиться в уникальный центр культуры и досуга. В развитие проекта предполагается вложить 270 миллионов крон, из которых 230 миллионов будут получены от иностранных инвесторов.

Пеэтер Ребане, Тынис Хаавель и Ильмар Компус.
Инициаторами проекта явились Пеэтер Ребане (концерн BDG), Тынис Хаавель (LHV/Ruut) и Ильмар Компус (Sky Media). Как сообщил нам Ребане, их идея заключается в том, чтобы «соединить в одном комплексе и развлечения, и высокую культуру». Планируется также полностью реновировать само здание Центра Сакала, сделать к нему пристройку и открыть подземную парковку, которая решила бы проблемы стоянки для посетителей театра «Эстония», Эстонского драмтеатра и Vanalinnastuudio. Архитектурное решение нового Центра Сакала было разработано Arhitektuuriagentuur. По заверению архитекторов, нынешние фасады Центра Сакала будут сохранены.

Партнерами проекта стали Tallinnfilm/EFSA, союзы художников, дизайнеров и кинопродюсеров, а также фонд Kultuurkapital, который в случае победы на конкурсе AS Uus Sakala переедет в помещения обновленного Центра Сакала. AS Uus Sakala удалось привлечь и международных партнеров в лице крупнейшего в мире концертного оператора — компании Clear Channel Entertainment и самого успешного кинооператора в Восточной Европе — компании Intercom.

Согласно предложенной AS Uus Sakala концепции, новый мультикомплекс будет разделен на несколько блоков: блок культурных заведений (Большой зал Центра Сакала как мультифункциональный театральный, кино-, конференц- и концертный зал, Театр мюзиклов, Международный конференц-центр, художественные галереи и т.д.), общественный блок (интернет- и театральные кафе, джаз-клуб, каток, видеотека, игральная комната для детей, фотостудия, книжный магазин и магазин музыкальных товаров, центр здоровья и т.д.), административный блок (Kultuurkapital, Tallinnfilm, MediaDesk и т.д.) и блок общественного питания (кухни народов мира, театральный ресторан и т.д.). «Весь Центр Сакала будет функционировать как единый организм, — сказал Т. Хаавель. – Так что это не будут просто собранные в одном здании заведения».

Ребане сообщил нашей газете, что коль скоро новый Центр Сакала будет построен (а для этого нужно сначала выиграть конкурс Министерства культуры), он сможет составить здоровую конкуренцию мультикомплексу Coca-Cola Plaza. «По сравнению с другими странами Восточной Европы, в Эстонии самые дорогие билеты в кино, — сказал нам Ребане. – Если наш проект удастся, мы уравновесим эти цены».

По словам Пеэтера Ребане, концепция нового центра культуры была разработана еще до того, как Министерство культуры оповестило о продаже акций Центра Сакала. «Мы сделали министерству предложение вместо продажи акций объявить открытый конкурс на целевое использование здания, — сказал П. Ребане в интервью «Молодежи Эстонии». – Ведь если акции Сакала были бы проданы, то за судьбу здания нельзя было бы поручиться. Там могли бы сделать и бордель, и все что угодно. А конкурс на целевое использование гарантирует, что Сакала по-прежнему будет выполнять роль культурного центра. Поэтому мы очень рады, что министерство прислушалось к нашему совету».

Решив в пользу открытого конкурса, AS Uus Sakala собственными руками создало для себя серьезную конкуренцию. Ведь за право взять Центр Сакала «под свое крыло» борются еще три фирмы, занимающиеся развитием недвижимости: E.L.L. Kinnisvara, Sangvis и Estcone Invest. «Мы решили играть по-честному, — говорит Ребане. — Хотя у нас в принципе была возможность сразу убедить министерство в том, что только наш проект заслуживает быть воплощенным в жизнь, мы решили дать возможность показать себя и другим фирмам. Конечно, пока я не узнаю о результатах конкурса, я не смогу спокойно спать. Я немного знаком с одним конкурирующим проектом: одна из фирм хочет сделать в Центре Сакала отель на 150 мест. Остается надеяться, что в конечном итоге государство все же предпочтет культуру коммерции».

Как сообщила нашей газете пресс-секретарь Министерства культуры Аве Тоотс-Эрельт, конкурсная комиссия уже ознакомилась со всеми проектами и окончательное решение будет вынесено через три недели.