Квартиросъемщики получили отсрочку

Президент Эстонии Арнольд Рюйтель не провозгласил в среду поправки к Закону о жилье, предусматривающие отмену предельных ставок аренды жилья.

В своем решении Рюйтель отметил, что ему понятно желание законодателя устранить из действующего закона положения, ставящие собственников возвращенного жилья в неравное положение с другими собственниками. Глава государства в то же время указал, что срок вступления закона в силу - то есть 1 сентября нынешнего года - оставляет слишком мало времени вынужденным квартиросъемщикам освоиться в новых условиях.

“Это, в свою очередь, противоречит принципу справедливости, закрепленному статьей десятой конституции страны. Следование этому принципу предполагает отведение достаточного срока времени для подготовки реализации закона”, - объяснил президент подоплеку своего решения.

Президент указал также на необходимость следить за тем, чтобы в ходе реализации нового закона система социального обеспечения в полной мере гарантировала бы людям их право на жилье, на чем настаивает и международное право. В своем решении президент предложил парламенту повторно обсудить поправки к закону и привести их в соответствие с конституцией.

Арнольд Рюйтель подчеркнул, что решение проблем, возникших за последние годы в ходе реформы собственности, требует выработки целостного комплекса уравновешенных шагов, учитывающих интересы как собственников жилья, так и вынужденных квартиросъемщиков.

Не провозглашенный президентом закон будет направлен на рассмотрение парламентским комиссиям - конституционной и по социальным делам. Комиссии, в свою очередь, выйдут в парламент с предложением - изменить закон или вновь принять в прежнем виде.

Принятые в середине июня поправки об отмене верхнего предела платы за аренду жилья коснутся, среди прочего, и так называемых вынужденных квартиросъемщиков, которые еще с советского времени живут в квартирах и домах, после 1991 года возвращенных властями Эстонии бывшим владельцам или их наследникам.

Оппозиционная Центристская партия обратилась к президенту Эстонии с просьбой не провозглашать поправки. Авторы обращения подчеркнули, что отмена ограничений на стоимость аренды жилья переложит весь ущерб от этого на вынужденных квартиросъемщиков, многим из которых будет не по силам арендовать квартиру по рыночным ценам и придется расстаться со своим нынешним жильем. По мнению центристов, правительство доказало, что государство неспособно выполнять свои обязательства перед народом, ссылаясь на то, что время реформы собственности истекло и пора переходить на принципы рыночной экономики.

По мнению экспертов, стоимость квадратного метра арендуемой жилплощади в результате может вырасти с нынешних 15 крон до 30-40 крон за квадратный метр. Союз квартиросъемщиков опасается, что рост цен может достигнуть сотни и больше крон за квадратный метр, спровоцировав таким образом социальную катастрофу. В свою очередь, министр экономики Меэлис Атонен утверждает, что нынешняя ситуация ущемляет права владельцев жилья и искажает в целом картину на рынке жилплощади в Эстонии. BNS