Родовое гнездо асоциалов

Екатерина РОДИНА

Если со стороны улицы доступ в Епинатьевский особняк закрыт, то со двора в него проникнуть может любой желающий. О чем свидетельствуют и черные подпалины возле окон – у пожарных прошлым летом даже сложилась традиция каждые две недели навещать погорельца. Фото Александра ГУЖОВА

Исторически ценный особняк русских купцов Епинатьевых, зияющий прогорелым нутром сквозь уникальные выбитые окна и двери, наконец-то попал в делопроизводство Департамента сберегающего развития и планирования, а его владелец, OÜ Deiranos, после многочисленных предписаний и штрафов заказал у города разработку особых условий для строительных работ. Это значит, что вскоре дом по адресу Нарвское шоссе, 26, перестанет быть приютом бомжей, а превратится в здание общественного пользования, скорее всего, в ресторан.

«Мы вели долгую борьбу за этот дом, — рассказывает ведущий специалист Департамента культурных ценностей Айвар Ноорма. – Весной прошлого года направляли предписания, в августе оштрафовали на пять тысяч крон, но все, что собственник делал, – забивал окна досками, чтобы бомжи не могли в него забраться». Бомжи, как оказалось, стали для этого дома настоящим бичом – благодаря их деятельности Епинатьевский дом горел в прошлом году каждые две недели, порой очаги возгорания обнаруживались одновременно с трех разных сторон дома. Кстати, если с фасада окна и забиты, то со двора доступ в особняк до сих пор свободен.

«Осенью прошлого года поднимался даже вопрос о принудительном отчуждении здания в пользу города, если собственник так и не обеспокоится судьбой своих владений, имеющих историческую ценность, — рассказал Ноорма. – Но на данный момент дело сдвинулось – OЬ Deiranos заказало у нас выработку особых условий строительства, что означает их готовность приводить дом в порядок». Особые условия необходимы для того, чтобы проект реконструкции здания учел все исторические особенности памятника, не нарушив его уникальности. «Так как дом уникален и представляет собой культурную ценность, обязательно нужно четко постановить, в каких объемах собственник может здание перестраивать, какими отделочными материалами пользоваться и так далее», — уточняет Ноорма.

«Мы в своей политике дисциплинировать халатных домовладельцев не собираемся становиться мягче, — говорит старейшина Кесклинна Кейт Пентус. – От своих требований по содержанию недвижимости мы не отказываемся, и дом на Нарвском шоссе, 26, – яркий тому пример. Мы по-прежнему, как заявляли еще в августе, готовы начать процесс принудительного отчуждения особняка, если оштрафованный владелец так и не отреагирует на наши обращения».

Такие же точно жесткие планы и готовность начать процесс отчуждения есть у управы Кесклинна в отношении еще десяти домов. «Долгое время мы также занимались домом на Вилмси, 14, где годами простаивало недостроенное строение, прямо напротив детского сада, — рассказывает Пентус. – В итоге недостроенный дом просто превратился в мусорную свалку, на которой поселились асоциалы». И эту развалюху управа была готова отобрать у владельца, но тот в последний момент собрался с силами, расчистил руины от мусора, а разрешение на строительство проходит последние инстанции. «Думаю, что в ближайшие месяцы и здесь начнутся работы», — говорит Пентус.