За символическую плату

Светлана ЛОГИНОВА

Еще несколько сот муниципальных квартир осталось продать кохтла-ярвеским властям с тем, чтобы сбросить с городской шеи тяжкий груз ответственности за это жилье.

Большая часть муниципального жилья занята людьми, но были среди выставленных на последний аукцион квартир и пустующие. И те, и другие уходили за чисто символическую цену – от 400 крон с «хвостиком» до 1500. Выкупали кватиры в основном жильцы, которые в свое время не желали или не имели возможности их приватизировать. Некоторые из них в течение долгих лет не платили за коммунальные услуги, накопив долги по нескольку десятков тысяч крон. Город длительное время не предпринимал никаких реальных мер по востребованию долгов, чем снискал себе у коммунальных фирм дурную славу.

После создания при горуправе специальной структуры, занимающейся муниципальным жильем, ситуация изменилась в положительную сторону. Власти Кохтла-Ярве решили навести порядок в муниципальных квартирах самым решительным образом, начав свои действия с введения арендной платы. Иными словами, те, кто еще проживает в муниципальных квартирах, будут помимо коммунальных услуг платить в городскую казну арендную плату в размере от 2 крон и выше (в зависимости от «возраста» и состояния дома).

Эта мера, безусловно, стала одной из причин мотивации покупки жилья, выставляемого на последний аукцион. Второй причиной явился страх, что квартиру может купить кто-то посторонний. Страх, кстати, вполне обоснованный, поскольку только в Кохтла-Ярве (не считая столицы), появились два бизнесмена, очень заинтересованные в покупке квартир, пребывающих в относительно неплохом состоянии. Переходу квартир в другие руки способствует и тот фактор, что некоторые жильцы муниципальных квартир не в состоянии участвовать в аукционе из-за безденежья. Другие просто не желают выкупать свои квартиры, так как дома находятся под угрозой отключения от теплоснабжения, что влечет за собой, как правило, переселение основной массы жильцов в другие дома и постепенное разрушение строения.

На последний аукцион было выставлено почти 600 квартир, из них ушли чуть более 200. Показатель весьма хороший, если учесть, что город стал проводить аукционы всего лишь два года назад, и активность участия в них людей была очень низкой – за эти пару лет продали всего лишь 300 квартир. Еще большее количество муниципального жилья (по приблизительной оценке – порядка 1500-2000) из-за бездействия властей Кохтла-Ярве разрушилось.

Осталось разобраться с оставшимися муниципальными квартирами, которые осенью будут выставлены на очередной аукцион. Около 300 из них, вероятно, будут выкуплены, и город освободится от обязанности отвечать за нерадивых квартиросъемщиков перед коммунальными фирмами.