Вас консультирует юрист

С января 2005 г. повысили минимальную заработную плату до 2690 крон. Может ли быть повышена родительская компенсация до этого уровня, если в 2004 году она составляла 2500 крон?

Да, нашей читательнице должен быть произведен перерасчет родительской компенсации, с учетом установленной правительством республики с 1 января этого года минимальной месячной ставки заработной платы (ст. 6 Закона о родительской компенсации). Таким образом, с 2005 г. сумма родительской компенсации нашей читательницы должна составлять 2 690 крон.

Гражданка Эстонии завещает свою квартиру гражданке Финляндии. Каждая из них проживает на своей территории. Какой размер государственной пошлины должна будет заплатить гражданка Финляндии у себя в Финляндии или в Эстонии? Может ли она сдавать наследуемую квартиру, и будет ли она платить с этого какой-либо процент?

Согласно ст. 24 Закона о международном частном праве к наследованию применяется право государства последнего местожительства наследодателя. Поскольку читательница является жителем Эстонии, то наследование будет осуществляться согласно законодательству ЭР. За выдачу свидетельства о праве на наследство представительствами Эстонии в иностранных государствах с наследника по завещанию государственная пошлина взимается в размере 3 процентов от стоимости наследственного имущества (п. 2 ч. 1 ст. 153 Закона о государственной пошлине). Таким образом, если наследница - гражданка Финляндии будет получать свидетельство о наследовании в представительстве Эстонии на территории Финляндии, то ей необходимо будет оплатить 3% от стоимости наследуемого ею имущества. Если свидетельство о наследовании будет получено в Эстонии, то никакой государственной пошлины наследнице платить не нужно. Кроме того, принятое гражданкой Финляндии наследственное имущество, находящееся в Эстонии, не будет облагаться подоходным налогом, т.е. 24 % (п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона о подоходном налоге). Однако подоходным налогом будет облагаться рентный доход, полученный гражданкой Финляндии (нерезидентом) при сдаче внаем находящейся в Эстонии недвижимой вещи (п. 1 ч. 6 ст. 29 Закона о подоходном налоге).

Вновь избранное правление квартирного товарищества без согласия общего собрания назначило новому председателю заработную плату, значительно превышающую заработную плату бывшего председателя. В уставе товарищества вопросы установления денежного содержания обслуживающему персоналу никак не оговорены. Вправе ли внеочередное общее собрание товарищества отменить противоречащее закону решение правления, рассмотреть вопрос по существу и утвердить перечень должностей, а также величину содержания по каждой должности?

Высшим органом некоммерческого объединения является общее собрание его членов. Общее собрание принимает решения по всем вопросам руководства некоммерческим объединением, которые не отнесены законом или уставом к компетенции правления или иного органа некоммерческого объединения (ч. 2 ст. 18 Закона о некоммерческих объединениях). Поскольку ни законом, ни уставом не установлено, что размер вознаграждения за работу члена правления устанавливается самим правлением, решение данного вопроса находится в компетенции общего собрания. На основании заявления члена некоммерческого объединения общее собрание или суд может признать недействительным противоречащее закону или уставу решение правления, если заявление представляется в трехмесячный срок с принятия вышеназванного решения (ст. 24 Закона о некоммерческих объединениях).

В июле 2004 года сын читателя купил мобильный телефон в рассрочку на год. За телефон всю сумму выплатили досрочно. Однако Tele 2 продолжает взимать ежемесячную плату и собирается это делать до окончания срока действия рассрочки. Законно ли это?

Покупателю телефона необходимо обратиться к тексту договора купли-продажи. Скорее всего мы имеем дело с ошибкой продавца. В договоре могло быть указано отсутствие возможности досрочного погашения кредита, и в этом случае они не имели права принять от сына читателя деньги за телефон, а уже оплаченные деньги могли быть учтены как предоплата за разговорное время. В любом случае этот вопрос может и должен быть решен продавцом. Если вопрос не решится, лучше проконсультироваться с юристом.

В состав правления квартирного товарищества общим собранием избрано лицо, не являющееся членом КТ. Каким правом голоса (решающим или совещательным) обладает данное лицо на общих собраниях товарищества и собраниях правления товарищества?

Право участия в общем собрании и голосования имеют члены квартирного товарищества или их представители (ст.10 Закона о квартирных товариществах). Членами квартирного товарищества являются все собственники квартир. Другие лица не могут быть членами квартирного товарищества (ст. 5 указанного закона). Поскольку член правления не является членом квартирного товарищества, то в решении вопросов общего собрания он принимать участие не имеет права. Член правления имеет полномочие принимать решения при обсуждении вопросов на собрании правления (ст. 29 Закона о некоммерческих объединениях).

Читатель находится на больничном. Имеют ли право его уволить? Как защититься от этого увольнения? Что означает «длительное время человек нетрудоспособен»?

В период временной нетрудоспособности работника расторжение трудового договора по инициативе работодателя не допускается (п. 1 ч. 1 ст. 91 Закона о трудовом договоре). Однако существуют основания, по которым прекращение трудовых отношений вследствие нетрудоспособности работника является законным. Во-первых, работодатель вправе расторгнуть трудовой договор на основании продолжительной нетрудоспособности работника: в случае отсутствия работника на работе в течение более четырех месяцев подряд вследствие нетрудоспособности, а в случае заболевания туберкулезом - в течение более восьми месяцев подряд; если работник отсутствовал на работе вследствие нетрудоспособности более пяти месяцев в течение календарного года, а в случае заболевания туберкулезом - более восьми месяцев в течение календарного года. За работником, временно утратившим трудоспособность в связи с трудовым увечьем, работодатель сохраняет место работы или должность до выздоровления или установления инвалидности (ст.107 Закона о трудовом договоре). Вторым основанием для прекращения трудовых отношений по причине нетрудоспособности является несоответствие работника вследствие состояния его здоровья. Ухудшение состояния здоровья работника может служить причиной расторжения трудового договора, если оно носит стойкий характер и препятствует продолжению работы или исключает возможность ее продолжения. Соответствие состояния здоровья работника определяется заключением врача. Работодатель вправе расторгнуть трудовой договор по указанному основанию, если невозможно предложить работнику другую работу, либо если работник отказался от предложенной работы.

Как исчисляется государственная пошлина при подаче иска?

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления в суд определяется по таблице, которая является приложением № 2 к Закону о государственной пошлине. Согласно данной таблице, размер государственной пошлины находится в зависимости от цены иска. Например, если цена искового заявления составляет от 4000 до 6000 крон, то необходимо будет оплатить государственную пошлину - 420 крон.

На основании какого закона и какой статьи можно взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги?

При взыскании задолженности с должника кредитор должен опираться прежде всего на статьи Обязательственно-правового закона. Согласно ч. 1 ст. 11 Закона о квартирной собственности собственник квартиры обязан содержать реальную часть квартирной собственности. В случае нарушения должником обязательства произвести денежную выплату кредитор может требовать его исполнения (ч. 1 ст. 108 Обязательственно-правового закона). В случае просрочки исполнения денежного обязательства кредитор может требовать от должника начиная с момента становления обязательства подлежащим взысканию и до его надлежащего исполнения выплаты процентов за просрочку (пеня) (ч. 1 ст. 113 Обязательственно-правового закона).

В доме имеется квартирное товарищество. При доме есть магазин, который заключил договор с товариществом. Имеет ли право магазин ставить свои микроавтобусы во дворе дома и оставлять их на всю ночь?

На этот вопрос лучше всего сможет ответить правление товарищества. Отношения с магазином, скорее всего, определяются договором. Если он не регулирует парковку машин арендатора, то вопрос необходимо решать в общем порядке. Правление квартирного товарищества может принять меры по организации парковки на земле, относящейся к дому. В этом случае порядок парковки может быть с разрешения транспортной полиции отрегулирован дорожными знаками.

Читательница - швея. Предприятие, где она работает, начало работать с 6 января этого года. В результате месячная заработная плата составила 1500 крон. Работа сдельная. Как в таком случае эта сумма облагается налогом и как из нее вычитают необлагаемый минимум 1700?

Не облагаемый налогом доход физического лица резидента с 1 января 2005 года составляет 1700 крон. Таким образом, если заработная плата нашей читательницы составляла в январе 1500 крон, то эта сумма не будет облагаться подоходным налогом (24%). С заработной платы нашей читательницы работодатель будет уплачивать социальный налог в размере 33%, а также 1% по безработице (в случае, если она еще не достигла пенсионного возраста).