Вас консультирует юрист

Читатель является FIE c 1998 года. Социальный налог заплачен за все эти годы. Недавно читатель обратился к врачу, и оказалось, что у него не работает карточка Больничной кассы. В Налоговом департаменте сказали, что у него долг по социальному налогу за 2 месяца 1999 года, поэтому карточку закрыли. Законно ли это, ведь на данный момент никаких долгов у читателя нет?

Если долг по налогам действительно существует, то действия Больничной кассы правомерны. Так, согласно п. 6 ч. 1 ст. 60 Закона о медицинском страховании застрахованное лицо, включенное в Коммерческий регистр в качестве предпринимателя - физического лица, не имеет права получения на основании больничного листка или листка нетрудоспособности по уходу на получение компенсации по временной нетрудоспособности, если имеет по состоянию на день представления Больничной кассе листка нетрудоспособности для выплаты задолженность по авансовым платежам по социальному налогу.

Сосед читателя по даче делает детальную планировку. Траншею для электричества и для водозабора он планирует провести через участок читательницы. Фирма, которая делает эту детальную планировку, прислала читательнице письмо об этом. Она против, т.к. это можно сделать в обход ее участка, только это будет стоить дороже. Имеет ли право фирма без согласия читательницы (так как все будет проходить через ее участок) произвести эти работы?

Собственность - это полная юридическая власть лица над вещью. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться вещью и требовать от всех других лиц воздержания от нарушения этих прав и устранения последствий нарушения (ст. 68 Закона о вещном праве). Но закон предусматривает и сервитут коммуникационных линий, на основании которого предоставляется право прокладки через чужую недвижимую вещь на свою недвижимую вещь газопровода, линий электропередачи и связи, а также иных коммуникаций (ст 188). Сервитут возникает с момента занесения в крепостную книгу. К приобретению реального сервитута применяются положения, установленные для приобретения недвижимой вещи, если иное не установлено законом. Устанавливать реальный сервитут в пользу недвижимой вещи или обременять им недвижимую вещь может только собственник. Поэтому трудно конкретно ответить на вопрос, необходимо ли прокладывать коммуникации в обход участка или через него. Ясно одно, установить сервитут или прокладывать коммуникации по участку читателя без его согласия нельзя. Если спор нельзя будет решить по договоренности сторон, то заинтересованная сторона может обратиться в суд.

Читательница - опекун своего внука, но оплату за опекунство она не получала. Когда она обратилась в Пенсионный департамент, ей ответили, что так как она работает, ей не должны платить за осуществление опеки. Читательница хочет знать, полагается ли ей оплата за опекунство или нет, если нет, то почему? Чем отличается работающий опекун от неработающего?

Опекунское пособие выплачивается ежемесячно опекуну или попечителю лица с тяжелым или глубоким дефектом в возрасте 18 лет и старше, назначенному на основании Закона о семье, который лишен возможности работать в связи с обеспечением нуждающегося лица посторонней помощью, руководством или надзором (ст. 8 Закона о социальных пособиях для дефективных лиц). Таким образом, поскольку наша читательница работает, она не имеет права на получение опекунского пособия.

Фирма купила в промышленной зоне здание. Когда дело дошло до детальной планировки, оказалось, что на территории есть проезд, но с одной стороны он принадлежит фирме, концы которой найти невозможно (она обанкротилась, и в Коммерческом регистре ее данных нет), а фирма, которая находится с другой стороны, не дает добро на проезд. В итоге оказалось, что здание куплено, а законно подъехать к нему владельцы не могут. Как решить данный вопрос и куда обращаться?

Собственник, к недвижимой вещи которого отсутствует необходимый доступ от дороги общего пользования или от отдельно стоящей части недвижимой вещи, вправе требовать предоставления доступа через чужую недвижимую вещь. Местонахождение доступа, срок пользования и размер платы устанавливаются по соглашению. В случае недостижения соглашения местонахождение доступа и размер платы за пользование им устанавливаются судом. При определении местонахождения доступа должны учитываться интересы собственника обременяемой недвижимой вещи (ч. 1 ст. 156 Закона о вещном праве).

При оформлении квартирной собственности недвижимость в обязательном порядке регистрируется в крепостной книге. Установлен ли порядок регистрации для нежилых подвальных помещений, оборудованных под магазины и находящихся в собственности фирм или юридических лиц? Если регистрация существует, то каким нормативным актом она установлена и где можно навести справки по данному вопросу?

Если помещения являются собственностью юридических лиц, а земля под этими помещениями приватизирована или куплена, то они считаются недвижимостью, а следовательно - регистрируются в крепостном регистре. Согласно ч. 1 ст. 118 Закона о вещном праве недвижимая собственность возникает с момента внесения в крепостную книгу. Для получения необходимой информации в отношении регистрации недвижимости читатель может обратиться в крепостной регистр по адресу Пярну мнт., 142, Таллинн.

Читательница - мать троих детей. Она гражданка Эстонии. Детям 9 лет, 5 лет и 1 месяц. Какие льготы предусмотрены ей по закону как многодетной матери и куда обратиться?

В соответствии с Законом о государственных пособиях семьям и Законом о родительской компенсации наша читательница имеет право претендовать на получение ряда пособий. Например - родительская компенсация, вознаграждение в связи с уходом за ребенком, пособие семьям, имеющим не менее трех детей, и т.д. Для получения подробной информации относительно видов пособий и их размера читательница должна обратиться в пенсионное отделение по месту своего жительства. Также читательница как мать троих детей имеет право на льготу в отношении подоходного налога. Так, согласно ст. 23¹ Закона о подоходном налоге один из родителей, который является резидентом и на иждивении которого находится не менее трех несовершеннолетних детей, может вычесть из дохода в налоговом периоде дополнительный необлагаемый доход на третьего и каждого следующего ребенка в возрасте до 17 лет. С 01.01.2005 г. не облагаемый налогом доход составляет 16 800 крон.

Решение суда о взыскании долга с ответчика вступило в силу с 03.03.2000. За это время ответчик выплатил 700 крон от общей суммы 5300 крон. Сейчас по неизвестным причинам судебный исполнитель поменялся. Так как ни квартиры, ни расчетного счета в банке у ответчика нет, исполнитель говорит, что ничего поделать не может, надо ждать, может, когда-нибудь он откроет счет в банке, положит нужную сумму, тогда читатель получит свой долг. Какое время дается судебному исполнителю законом на исполнение решения суда?

К сожалению, добиться положительного решения суда бывает проще, чем в дальнейшем добиться его исполнения. Сроки для исполнения судебным исполнителем решения суда законом не установлены. Исполнительное производство возбуждается по истечении двух недель с момента получения исполнительного документа должником, если должник не представляет судебному исполнителю возражения (ч. 4 ст. 23 Кодекса об исполнительном производстве). Судебный исполнитель обязан принимать все разрешенные законом меры по исполнению исполнительного документа и разъяснять участвующим в исполнительном производстве лицам их права и обязанности. Для исполнения исполнительного документа судебный исполнитель вправе применять следующие принудительные меры: обращать взыскание на имущество должника путем ареста и продажи имущества; обращать взыскание на вклад должника; обращать взыскание на денежные средства и имущество должника, находящиеся у других лиц; изымать у должника указанные в решении или определении суда предметы и передавать их взыскателю; принимать иные указанные в исполнительном документе законные меры (ч. 4 ст. 28 указанного закона). Судебный исполнитель не может самостоятельно продлевать или отсрочивать исполнение, а также изменять способ и порядок исполнения решения. Судебный исполнитель не вправе самостоятельно освобождать имущество из-под ареста, приостанавливать или прекращать исполнение и возвращать исполнительные документы без письменного заявления взыскателя, за исключением случая, когда требование удовлетворено полностью. При наличии обстоятельств, делающих исполнение затруднительным или невозможным, судебный исполнитель вправе поставить перед органом (должностным лицом), составившим исполнительный документ, вопрос о продлении или отсрочке либо рассрочке исполнения или об изменении способа и порядка исполнения решения. Судебный исполнитель может отложить проведение исполнительных действий только по письменному заявлению взыскателя. Судебный исполнитель приостанавливает исполнительное производство в случаях: смерти должника, если установленное судом правоотношение допускает правопреемство; утраты должником дееспособности; пребывания должника на срочной службе или на учебных сборах; предъявления иска об освобождении имущества из-под ареста в части имущества, относительного которого предъявлен иск; принятия решения должностным лицом, которому законом предоставлено право приостановления исполнения; объявления розыска должника; подачи взыскателем соответствующего заявления. Судебный исполнитель может приостановить исполнительное производство в случаях: подачи должником, привлеченным к выполнению государственной или общественной обязанности, соответствующего заявления; нахождения должника в длительной командировке; тяжелого заболевания должника или нахождения его в лечебном учреждении; подачи жалобы на действия судебного исполнителя; подачи жалобы на действия должностного лица; признания должника неплатежеспособным; невозможности взыскания (cт. 34 указанного закона). При приостановлении исполнительного производства все совершенные исполнительные действия остаются в силе. Исполнительное производство возобновляется после отпадения обстоятельств, обусловивших его приостановление. Решение о приостановлении или прекращении исполнительного производства принимает судебный исполнитель. О приостановлении или прекращении исполнительного производства сообщается органу, составившему исполнительный документ.

Кто осуществляет надзор над судебными исполнителями и кому можно на них жаловаться?

На действия судебного исполнителя по исполнению исполнительного документа или на отказ в совершении исполнительного действия должником или взыскателем может быть подана жалоба судебному исполнителю в десятидневный срок со дня совершения обжалуемого действия или отказа в совершении действия либо со дня, когда жалобщик узнал об этом (ст. 77 Кодекса об исполнительном производстве). Жалоба на действия судебного исполнителя рассматривается в течение десяти дней с участием взыскателя и должника, однако их неявка препятствует ее рассмотрению. Решение судебного исполнителя может быть обжаловано в десятидневный срок с момента его получения в уездный или городской суд по месту нахождения бюро судебного исполнителя. Указанный суд рассматривает жалобу на решение судебного исполнителя в двухнедельный срок со дня ее подачи. На определение уездного или городского суда, вынесенное по решению судебного исполнителя, участниками процесса и судебным исполнителем могут быть поданы частные жалобы в окружной суд. В иных случаях жалобы на действия судебных исполнителей (особенно в случаях нарушения ими служебной этики или бездействия) можно жаловаться в Министерство юстиции и палату судебных исполнителей.