Вас консультирует юрист

ВОПРОС: Засчитывается ли период нахождения лица на инвалидности в его трудовой стаж?

ОТВЕТ: Нет, согласно Закону о государственном пенсионном страховании, время нахождения лица на инвалидности в трудовой стаж не засчитывается. В стаж, дающий право на пенсию, включается период деятельности, в который работодатель был обязан платить за работника социальный налог. Также в указанном законе существует перечень видов деятельности, которые засчитываются в трудовой стаж. Так, в трудовой стаж засчитывается период ухода за инвалидом 1-й группы, ребенком-инвалидом, инвалидом с детства, не достигшим возраста 18 лет, а также период, в течение которого лицо фактически ухаживало за ребенком до достижения им трехлетнего возраста. Таким образом, трудовой стаж могут получить только опекуны, но не те лица, которые находятся на инвалидности.

ВОПРОС: Наша соседка одинокая больная женщина. Мы готовы помогать ей, но не знаем, как правильно оформить отношения, чтобы после смерти соседки ее квартира досталась нам.

ОТВЕТ: Вы можете заключить договор содержания с иждивением, по которому одно лицо (иждивенец) обязуется передать в собственность или пользование другому лицу (содержателю) имущество или определенные предметы, а содержатель обязуется осуществлять содержание иждивенца и уход за ним в течение срока его жизни или иного оговоренного срока. Если имущество или предметы должны переходить после смерти иждивенца, то к договору содержания с иждивением применяются соответственно положения договора наследования (ст. 573 Обязательственно-правового закона). Договор содержания с иждивением подлежит нотариальному удостоверению. Содержатель обязан осуществлять содержание иждивенца и уход за ним так, как иждивенец может этого разумно ожидать от него с учетом стоимости переданных им имущества или предметов и его прежнего уклада жизни. Содержатель обязан обеспечить для иждивенца разумное жилище, а в случае болезни последнего необходимый уход и оказание медицинских услуг (ст. 574). Иждивенец может отступить от договора содержания с иждивением на тех же основаниях и в том же порядке, как и даритель от договора дарения.

ВОПРОС: Владелец гаража скоропостижно скончался, завещания не оставил. Как можно оформить гараж на внука, если жена - пожилая женщина и ей этот гараж не нужен? Какие действия должно предпринять гаражное товарищество?

ОТВЕТ: В том случае, если наследодатель не оставил завещания, наследование происходит по закону. Согласно Закону о наследовании наследниками по закону являются супруг наследодателя и его родственники. Для родственников устанавливаются три очереди призвания к наследованию. Наследниками первой очереди являются родственники наследодателя по нисходящей линии, т.е. дети. В том случае, если родственник (ребенок) наследодателя по нисходящей линии умер раньше последнего, то в наследство вступают внуки наследодателя. Супруг призывается к наследованию наряду с наследниками первой очереди в равных долях с детьми наследодателя, но не менее 1/4 части наследства. Таким образом, из вышесказанного можно сделать вывод, что если у наследодателя (владельца гаража) дети живы, то наследовать в первую очередь по закону будут они. Но дети, как и жена наследодателя, могут отказаться от наследства. И тогда к наследству будут призываться дети управомоченного наследовать лица. Для отказа или принятия наследства следует подать письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства. Срок для принятия или отказа от наследства назначает нотариус. Что касается гаражного товарищества, то на основании ст. 14 Закона о некоммерческих объединениях членство в некоммерческом объединении прекращается в связи со смертью лица и не передается по наследству. Однако согласно ст.13 того же закона наследники имеют право обратиться в гаражное товарищество с заявлением о принятии их в члены товарищества. И тогда уже само правление будет принимать решение - удовлетворить требование ходатайствующего или нет.

ВОПРОС: Читательница работала на частном предприятии, никаких записей в трудовой книжке не делали и договоров не составляли. После нескольких месяцев работы работодатель ничего не заплатил. Как быть?

ОТВЕТ: В соответствии с ч.2 ст.28 Закона о трудовом договоре фактическое допущение к работе работодателем приравнивается к заключению трудового договора, независимо от его письменного оформления. Таким образом, сам факт допуска работника к работе дает основание считать договор между работником и работодателем заключенным со всеми вытекающими из него правами и обязанностями сторон. Исходя из этого, у читательницы есть право требовать выплаты неполученной заработной платы через комиссию по трудовым спорам или через суд. Объективной проблемой при решении этого трудового спора будет определение размера требования. Если нет возможности определить договоренную заработную плату, то ее можно требовать в обычном размере для работников данной категории в конкретном регионе. Соответствующие данные можно получить в Департаменте статистики.

ВОПРОС: На собрании квартирного товарищества было принято решение увеличить членские взносы. Часть собственников была не согласна, так как взносы увеличились на 50 процентов от квартирной платы. Устанавливаются ли законом максимальные размеры паевых взносов?

ОТВЕТ: Согласно ч.1. ст.7 Закона о квартирных товариществах размер паевых взносов члена квартирного товарищества в имуществе товарищества пропорционален размеру идеальной доли в строении и земельном участке, являющейся частью предмета его квартирной собственности, если уставом квартирного товарищества не установлено иное. Паевый капитал товарищества не может быть меньше суммы предполагаемых расходов на один месяц по годовому плану хозяйственной деятельности, составленному на год учреждения квартирного товарищества.