Без вещей – на выход

Екатерина РОДИНА

В свою комнату Татьяна может просунуть только руку через щель между дверью и косяком. Но этого недостаточно для того, чтобы хотя бы забрать запертые там вещи. Фото Александра ГУЖОВА

Жительница одного из мустамяэских общежитий в Таллинне в один день осталась без крыши над головой и без личных вещей. Для того, чтобы не умереть от наступивших холодов, ей пришлось обратиться в христианскую миссию. Иной помощи, кроме сочувствия, ни от городских властей, ни от полиции получить так и не удается.

Вчера Татьяна Кумскова отметила свой 50-летний юбилей. Это был горький праздник - осознавать, что в 50 лет после четверти века трудового стажа у тебя нет ни дома, ни нажитого имущества, свыше всяких человеческих сил. Татьяна с дочерью - одни из тех так называемых вынужденных квартиросъемщиков, несколько раз перепроданных вместе с их комнатами из рук в руки. Без права приватизации, а теперь еще и без права на проживание.

Без окон, без дверей

Татьяна живет в общежитии на Вильде теэ, 96, с начала 80-х годов. В то время она работала в строительном управлении, от которого и получила «гостинку» в Мустамяэ. 12 квадратных метров. Не Бог весть что, но все-таки дом. Как рассказывают бывшие жильцы общежитий, сумевшие в свое время получить настоящие квартиры в других частях города, в восьмидесятые годы мустамяэские «гостинки» были уютными и удобными жилплощадями для молодых семей. Сегодня иначе как трущобами их не назовешь. Да и репутация после скандальных сделок с этими домами у общежитий соответствующая.

В октябре Татьяна уехала в Россию, где в кругу друзей собиралась отметить свой юбилей. Но 14 октября ей позвонили мустамяэские соседи. «Владелец наших комнат Андрей Сумароков без всякого предупреждения в ее отсутствие вскрыл Танину квартиру, сломал замки, выставил окно, выбросил часть ее вещей на помойку, а часть запер в подвале, - рассказывает одна из очевидцев Валентина Донская. - Мы вызвали полицию, но к тому времени Сумароков уже успел испариться». Все произошло в считанные часы. Татьяне пришлось срочно возвращаться домой, но по приезде в Таллинн стало ясно, что дома у нее больше нет.

«Утюг свой я нашла на помойке, чайник - на лестнице, - рассказывает Татьяна, а у самой слезы в глазах. - Остальные вещи - холодильник, диван, стол - заперты в подвале, и Сумароков мне их не отдает». Теперь на Татьяниных вещах живут кошки, а через лестничные пролеты курящие в подъезде жильцы бросают на них окурки - подвал отделяется от подъезда лишь металлической решеткой. Приехавшая на место выселения полиция сфотографировала произошедшее и опечатала квартиру. На другой день владелец сорвал печати, установил новую железную дверь и запер ее. Теперь на часть вещей, оставшихся в комнате, Татьяна может полюбоваться через пока не заделанные щели косяков - там, за железной дверью, осталась секция, которую, как видно, тоже изрядно повредили. С улицы Татьяна разглядывает свой прежний дом на втором этаже через выставленное окно.

Гуманитарная помощь - подарок к юбилею

На эту помойку владелец выносит не нужные ему вещи выселяемых жильцов. Часть выброшенных вещей Татьяны растащили, но утюг ей удалось спасти. Часть вещей, как видно через выбитое окно, по-прежнему остается в комнате, в которой Татьяна прожила 23 года. фото Александра ГУЖОВА
Когда она уезжала в Россию на отдых, было еще тепло. Вернувшись в Эстонию и оставшись без вещей, Татьяна уже третью неделю вынуждена ходить в одном и том же. «Я обратилась за помощью в центр помощи женщинам, где меня направили за гуманитарной помощью в приход Пеэтели на улице Преэзи, - рассказывает Татьяна. - Там получила теплые вещи и обувь - такой вот подарок к юбилею. К юбилею под лестницей». Через неделю Сумароков выселил еще одного жильца, с которым Татьяна когда-то работала в строительном управлении. Валерий, срочно вызванный соседями с работы, смог забрать только самые ценные вещи, которые можно было унести. Теперь он живет у коллеги. А остальные жильцы общежития, чьи комнаты принадлежат Сумарокову, ждут своей очереди...

Квартировладелец пытался прекратить имеющийся у Татьяны договор найма, который был заключен еще с AS Ehitajate EEV, бывшим владельцем мустамяэских общежитий. Но суд неоднократно признавал за Татьяной право на проживание на этой площади. «Тем не менее он хочет переселить меня в общежитие на Вильде теэ, 90, где вообще жить невозможно, - говорит Татьяна. - Да я и боюсь туда переезжать - ведь, получив другое жилье, я могу потерять очередь на муниципальную квартиру». С другой стороны, почему она вообще должна куда-то переезжать, если договор найма суд признал действительным?

В 2002 году владелец, тогда еще Fennovara OÜ, пытался расторгнуть договор с Татьяной за долги, но суд счел, что долг в 1239,55 EEK недостаточная причина для этого, а Татьяна числилась в тот момент безработной, к тому же одна воспитывала несовершеннолетнюю дочь, да и к моменту судебного решения большую часть долга выплатила. В 2004 году собственник, уже Capital Kinnisvara Oü, попытался в одностороннем порядке поднять квартплату, а затем и расторгнуть договор найма, но суд также счел эти действия необоснованными. Теперь владельцем комнаты, как минимум четвертым по счету, является Андрей Сумароков, которому решения суда - что пустой звук. Он не стал идти бюрократическим путем, а просто применил силу - что оказалось куда эффективнее.

В Мустамяэской управе, по словам Татьяны, ей предложили только сочувствие и ночлежку. «Отслужив 26 лет на стройке, я заработала кучу профессиональных болезней и ночлег с бомжами, - шепчет Татьяна с дрожью в голосе. - Но ведь там можно только ночевать. А днем куда?». Татьяна не может сейчас даже работать, потому что запертыми оказались и ее рабочие инструменты. Соседка Валентина тем временем собирается опередить действия Сумарокова и готовится вывезти свои самые ценные вещи куда-нибудь на случай, если она станет следующей на выселение. «В городе только и говорят о строительстве 5000 квартир для таллиннцев. Каждому по квартире! - горько усмехаются женщины. - Давайте сразу лозунг - каждому по гробу! Или еще лучше - по месту на кладбище, ведь за него тоже нужно платить».

Полиция бессильна

Андрей Сумароков, владелец более десяти комнат в общежитии на Вильде теэ, 96, общаться с нами отказался. «А я не хочу ничего комментировать. Всего доброго. Хорошего вам дня», - заявил он «Молодежке». Пресс-секретарь Пыхьяской префектуры полиции Юлия Гибало с сожалением констатировала, что полиция не в силах что-либо сделать. «Дело в том, что все происходящее относится к сфере гражданских дел, которые могут решаться только в суде, - пояснила Гибало. - Фактически полиция ничем не может помочь, поскольку Сумароков - собственник, а люди, по сути проданные с этими квартирами в частные руки, владельцами не являются».

То, какие меры он применяет при выселении, по оценке префектуры, лежит на его совести. «Полиция регулярно получает сигналы от выселяемых жильцов. За Сумароковым числится несколько фактов административного правонарушения, - рассказала Гибало. - Андрей Сумароков применяет жесткую политику выселения, на что, еще раз повторю, имеет законное право. Следователь, к которому обращались потерпевшие, неоднократно пыталась повлиять на Сумарокова, но, так как квартирный вопрос является «гражданским делом», внести ясность здесь может только суд, на основании вердикта которого жители квартир могли бы решить свои прения с Сумароковым».

Других мер против, увы, полноправного собственника никто предпринять не полномочен. Даже тот факт, что Сумароков самовольно распечатал «пломбы», не дает полиции права применить санкции - он владелец и имеет право проникать внутрь своей собственности. Скорее это временное ограничение на вход в виде «пломбы» распространяется на саму Татьяну, у которой нет даже ключей. Про свой юбилей Татьяна вчера даже не хотела разговаривать: «Какой тут праздник? Денег нет, друзей пригласить некуда, да даже и позвонить им не могу - кредит на телефоне закончился...».

P.S. Мы обратились за разъяснениями также в управу Мустамяэ. Но пока что нам не ответили, могут ли и как чиновники помочь Татьяне и ее дочери. Будем ждать. А пока тем, кто хочет и может помочь семье Кумсковых, сообщаем номер расчетного счета Татьяны в Hansapank - 1100445810.