Министерство поможет городу

Екатерина РОДИНА

Обитатели общежития на Вильде теэ, 90, ждут от города и государства решения жилищного вопроса до наступления холодов. Фото Александра ГУЖОВА

Министерство экономики и коммуникаций готово помочь Таллинну в муниципализации общежития на Вильде теэ, 90, из-за судьбы которого во вторник поссорилась столичная коалиция. Министерство готово помочь как процедурно, так и материально.

Общежитие на Вильде теэ, 90, в эпоху приватизации было отдано в частные руки тогдашним Министерством экономики. Проживавшие в нем люди не смогли реализовать свои права на приватизацию жилья и оказались в статусе вынужденных квартиросъемщиков. Сейчас, грубо говоря, половина дома по-прежнему принадлежит государству, половина – фирме Capital Kinnisvara, которая владеет еще рядом общежитий, приватизированных по той же схеме в обход жильцов.

Покупка за счет государства, ремонт за счет города

Мэрия уже около месяца настойчиво, но пока безрезультатно обсуждает идею муниципализации дома на Вильде теэ, 90, целиком, для чего необходимо получить добро от Министерства экономики и коммуникаций и выкупить часть недвижимости у частного владельца. Вот в этом последнем пункте и состоит пока что непреодоленный барьер. Мэр Таллинна республиканец Тынис Пальтс против того, чтобы город тратил бюджетные средства на исправление государственных ошибок. В то же время центристская составляющая таллиннской коалиции требует поспешить с решением вопроса, чтобы уже в этом году начать ремонт здания и превращение его в муниципальный дом в рамках внедренной когда-то центристами программы строительства городского жилья «5000 квартир для таллиннцев».

1 сентября Тынис Пальтс послал письмо министру экономики и коммуникаций Эдгару Сависаару, в свое время стоявшему у истоков программы. По словам Пальтса, дом на Вильде теэ нуждается в срочном ремонте – коммуникации тепло- и водоснабжения разрушены. «Но вести ремонт в условиях, когда часть дома находится в частном владении, невозможно, реставрация реальна только при наличии единого собственника, — обратился Пальтс к Сависаару. – Тем не менее покупка этой недвижимости городом у частного владельца означала бы пренебрежение интересами других вынужденных квартиросъемщиков города, ждущих жилья». Пальтс считает неразумным тратить 14 миллионов крон (а именно эта сумма называется городом) ради 120 семей в условиях, когда еще 2500 семей ожидают в очереди, многие из которых – на протяжении целых 15 лет. «По отношению к Таллинну было бы справедливым, если бы тогдашнюю ошибку государства исправило Министерство экономики и коммуникаций», — считает Пальтс.

В прошлые годы, когда Сависаар сам был мэром Таллинна, он точно таким же образом требовал от Министерства экономики и коммуникаций участия в решении проблем, порожденных государством, а не муниципалитетом, но оставшихся на плечах городской власти. Уже сейчас министерство объявило о готовности безвозмездно отдать в собственность города ту часть дома, что принадлежит государству, но мэрия не согласна на такое половинчатое решение. «Вы могли бы выкупить вторую часть дома у Capital Kinnisvara, поскольку министерство может ходатайствовать о выделении на это средств из резервного фонда правительства, — пишет мэр министру. – После этого город готов принять дом целиком в свою собственность и в дальнейшем нести все расходы по его ремонту и содержанию».

Решать нужно до наступления холодов

Вчера министерство дало мэрии обнадеживающий ответ. По словам Эдгара Сависаара, министерство готово сделать все и даже больше. «Если у Таллинна возникнут сложности и выкуп собственности у Capital Kinnisvara окажется не под силу, мы попытаемся и в этом помочь, — пообещал он. – Ведь и в этом вопросе позиция государства изменилась в пользу города. Мы ждем лишь инициативы Таллинна – город должен проявить волю и начать решение этих вопросов».

Муниципальный жилой фонд в Эстонии, по оценке министерства, крайне мал, и спрос на него значительно превышает предложение. Лишь чуть более 3% жилого фонда страны находится в муниципальной собственности, в то время как в соседних странах эта доля составляет около 20%. «Мы считаем правильным то, что общежитие должно стать частью муниципального жилого фонда Таллинна, — заявила заведующая жилищно-строительным отделом министерства Кати Кырбе. – Вопрос необходимо решать быстро, пока не наступили холода, поскольку техническое состояние дома является серьезной проблемой – он нуждается в капремонте и замене всех техносистем».

«Настало время прекращать разговоры и в конце концов решить эту проблему, — заявил Сависаар. – При прежних правительствах Министерство экономики и коммуникаций противилось муниципализации этого общежития, но мы выступаем за». Тынис Пальтс уже поприветствовал ответ министерства и заявил, что государство может найти средства на выкуп недвижимости на Вильде теэ, 90, из дополнительного госбюджета. «Как только мы получим такие гарантии от государства, мы сразу же приступим к поиску средств на ремонт здания», — добавил Пальтс.

Тем не менее, несмотря на бурную переписку Пальтса и Сависаара, центристская фракция городского собрания внесла на вчерашнем заседании законопроект, согласно которому город должен выкупить общежитие у Capital Kinnisvara сам. Лидер фракции Эльмар Сепп пояснил такую поспешность тем, что зима на носу и решать судьбу жильцов нужно незамедлительно. Тем более, что неизвестно, чем и когда закончатся переговоры города с министерством, и поступят ли в действительности деньги из госбюджета.