Дворцы пойдут с молотка

Россия накануне приватизации памятников истории и культуры

Анатолий КОРОЛЕВ,
политический обозреватель
РИА «Новости»

Россия вступает в новый этап постсоветской истории. Правительство подготовило законопроект, отменяющий мораторий на приватизацию княжеских дворцов, бывших барских усадеб, ландшафтных парков и прочих «дворянских гнезд».

Поручение об отмене моратория недавно инициировал сам президент, в конце сентября планируется рассмотреть закон в Государственной думе. По мнению министра культуры Александра Соколова, дума поддержит инициативу президента, и с 1 января 2006 года любое частное лицо сможет купить на аукционе приглянувшийся лакомый кусок.

Но не случится ли так, что вместо волшебной шкатулки мы ненароком откроем ящик Пандоры и приватизация станет поводом для новой войны?

Основное поле будущих продаж - Петербург. Если в Москве практически каждый дворец или особняк заняты либо госучреждениями, либо посольствами, либо музеями, то в Петербурге сотни памятников культуры на правах аренды заняты случайными владельцами, среди которых есть даже косметические салоны и пивные. Состояние большинства таких объектов культуры плачевное. Вот почему именно Валентина Матвиенко, губернатор Санкт-Петербурга, уже несколько лет настойчиво «стучит в двери закона»: пора отменить мораторий на приватизацию особняков, иначе скоро будет нечего продавать. А ведь в руках государства настоящая золотая жила. Источник поступления дополнительных доходов, сравнимых с поступлениями от продажи нефти и газа. В Петербурге уже подготовлен список из 20 дворцов, на которые алчно нацелены восемь банков.

Самый лакомый кусок - дворец великого князя Алексея Александровича на набережной Мойки. Цена еще не определена, но речь идет о десятках миллионов долларов.

Президент согласен: да, это серьезный источник новых поступлений в бюджет.

Саму идею приватизации памятников истории и культуры оспаривать не приходится: у государства нет денег поддерживать в достойном состоянии тысячи уникальных зданий.

Вопрос о продаже дворцов первым в 1994 году поднял еще президент Ельцин, после чего было принято поочередно пять попыток начать продажи, нынешняя - шестая по счету, но…

Но все уперлось в Москву, в ситуацию войны между мэрией столицы и правительством из-за прав на объекты культуры. В отличие от Петербурга в Москве поделен каждый кусок «царского торта». И у каждого есть могучий хозяин, арендатор, владелец. Так, например, глава Минэкономразвития Герман Греф обвиняет московское правительство в незаконном присвоении 1500 памятников федерального подчинения.

Сегодня можно считать первый этап войны оконченным.

Мэрия уходит с дороги.

Но мы забыли о том, что у всех дворцов, у каждого особняка, у каждого ломтя национализированной собственности, за редким исключением, стоит призрак владельца: чаще всего это дворяне, наследники знаменитых имен, и хотя сегодня они, в большинстве, разорены, находятся в рассеянии по всему миру, сменили фамилии, но - обладают «правом первой ночи». Пусть это право мифическое, но оно есть. И если вдруг будет выставлен на продажу, например, особняк Рябушинского, где ныне расположен музей писателя Горького, или Останкинский дворец, принадлежавший графскому роду Шуваловых, сделку вполне могут оспорить наследники прославленных родов, а таковые есть. Здравствует в зарубежье и русский императорский дом Романовых, есть даже молодой претендент на возможное царство, уцелели представители самых именитых родов - Бобринские, Голицыны. Есть потомки и досоветских капиталистов. Словом, наследники найдутся.

А на их стороне конституционная норма о неприкосновенности частной собственности. И эта норма одна и та же и для «старых», и для «новых» русских. И уплаченные миллионы за дворец, построенный прежним владельцем, не отменят прав его потомков, даже несмотря на то, что сегодня они бедны.

В России уже создан прецедент такого рода: недавно бывший пионерский лагерь под Ростовом Великим, где прежде находилось родовое имение генералиссимуса князя Александра Суворова, купил потомок генералиссимуса - московский бизнесмен Сергей Леонтьев.

Тут счастливо совпало все: и то, что усадьбу выставил на продажу Ростовский муниципалитет, и то, что желающих, кроме Леонтьева, не нашлось, и до аукциона дело не дошло. В результате бизнесмен купил родовое гнездо за каких-то $45 тыс. Новый хозяин получил охранное обязательство, где, в частности, предусмотрен такой пункт - условие доступа к месту (дорогому для всех россиян-патриотов) для всех граждан отечества.

Даже тут желания властей и владельца совпали. Леонтьев не собирается обносить усадьбу бетонным забором - нет, в одной половине особняка он собирается сделать музей Суворова, а в другой - открыть гостиницу с VIP-номерами. А в целом на полное восстановление усадьбы, ландшафтного парка, воссоздание конюшни, псарни, скотного двора владелец планирует потратить свыше одного миллиона долларов.

Но, уверен, это редкое согласие интересов государства и частного владельца - исключение из правил. Предстоящая приватизация памятников культуры, необходимость которой оспаривать не приходится, породит новые потрясения.

На продажу планируется выставить до 60 тысяч зданий регионального подчинения и около 25 тысяч памятников принадлежащих Центру.