"Молодежь Эстонии" | 03.04.06 | Обратно В авральном режиме
Эстонские производители строительных материалов работают сейчас в авральном режиме. Фото Александра ГУЖОВА |
За первые месяцы этого года стоимость цемента в Эстонии возросла на 20 процентов, что стало причиной удорожания строительных работ и жилья в целом. Рост цен объясняется повышенным спросом на местном рынке недвижимости, а также обострившейся конкуренцией среди производителей продукции и строительными компаниями. Население и частные инвесторы охотно покупают землю, недвижимость, дома. Все большее влияние на внутреннюю ситуацию оказывают крупные иностранные компании, которым принадлежат и цементные заводы, и предприятия по производству бетона, и строительные компании, и разветвленная сеть магазинов сервисного обслуживания. Сравнивая сегодняшние темпы роста цен на основные строительные материалы в Эстонии с показателями прошлых лет, можно отметить, что до сих пор ежегодный рост цен не достигал 5-процентного показателя. За три месяца этого года уже достигнут 20-процентный рубеж. Специалисты объясняют ситуацию, прежде всего, ростом потребления цемента, вызванным ажиотажем на рынке недвижимости, а также увеличением доли экспорта эстонского цемента в Латвию, где, как и в Эстонии, в последние годы отмечается подъем строительства индивидуального и многоэтажного жилья. С каждым годом в Эстонии строится все больше и больше нового жилья. К примеру, в прошлом году, по данным Департамента статистики, было построено и допущено к эксплуатации 277 тыс. квадратных метров нового жилья. Это на 60 тыс. кв.м, или на 27,6 процента больше, чем годом ранее. В прошлом году к эксплуатации было допущено 3105 жилых помещений, а в 2003-м - 2435. Средняя площадь одного жилого помещения за год не изменилась и составила 89 квадратных метров. Общая площадь допущенных в прошлом году к эксплуатации домов для одной или двух семей и рядных домов составила 154 тыс. квадратных метров, годом ранее показатель достигал 111 тыс. квадратных метров. При этом расходы на строительство в Эстонии в I квартале 2005 года выросли на 1,4 процента, в Латвии - на 2,6 процента, в Литве - на 0,2 процента. Строительные предприятия Эстонии в первом квартале текущего года построили в Эстонии и за рубежом объектов на четыре процента больше в сравнении с тем же кварталом минувшего года, в том числе в Эстонии - на два процента больше. Умеренный рост объемов строительства был обусловлен, с одной стороны, высокими показателями строительства в прошлом году, с другой - продолжающимся удорожанием строительных услуг. В первом квартале прошлого года строительные предприятия Эстонии возвели объектов на 3,7 млрд крон, из них зданий - на 2,9 млрд крон и прочих сооружений - на 0,8 млрд крон. По зданиям эти показатели на 14 процентов больше, чем в первом квартале 2004 года, и по прочим сооружениям на 22 процента меньше данных прошлого года. Рост объемов строительства зданий был отмечен как в Эстонии, так и за рубежом. Успешным было начало этого года для эстонских строительных предприятий, работающих за рубежом. Выполняемый ими объем работ в сравнении с данными прошлого года вырос более чем в два раза. По данным строительного регистра, в первом квартале текущего года были сданы под ключ 803 новые квартиры, что на 72 квартиры больше, чем в прошлом году. Наиболее популярной в Эстонии считается серия трех- и пятиэтажных домов, в которых квартиры сдаются без внутренней отделки. Площади нежилых помещений, сдаваемых заказчикам, в этом году уменьшились в сравнении с прошлым годом более чем в два раза. Ожидается, что открывающаяся в таллиннском центре Эстонских выставок строительная ярмарка Eesti Ehitab 2006 вызовет огромный интерес не только жителей Эстонии, но и многочисленных гостей из соседних государств. В прошлом году в ежегодной выставке Eesti Ehitab приняли участие 285 фирм, число посетителей составило около 40 тысяч. По словам вице-директора выставочного комплекса Eesti Näituste AS Сийма Лоогма, интерес частных лиц и различных компаний к подобным специализированным мероприятиям, организованным в Эстонии, растет с каждым годом. «МЭ» | 
