"Молодежь Эстонии" | 27.04.06 | Обратно

Гипермаркет в Ласнамяэ

Председатель правления строительной компании Merko Ehitus Тыну Тоомик (справа), Артту Лайне (в центре), Пауль Обершнайдер (второй слева) во время церемонии закладки традиционной капсулы в основание фундамента будущего гипермаркета Prisma. Фото Александра ГУЖОВА

Финская группа розничной торговли SOK построит в районе Ласнамяэ новый гипермаркет Prisma.

Новый, пятый по счету торговый и бизнес-центр Prisma, строящийся на Мустакиви, 17, откроет двери для покупателей и клиентов уже в сентябре этого года.

Об этом сообщил в среду руководитель фирмы по развитию недвижимости Häuser-Oberschneider Пауль Обершнайдер, принимавший участие в закладке краеугольного камня одного из крупнейших в Таллинне гипермаркетов.

Общая полезная площадь будущего торгового комплекса Prisma, который будет располагаться по соседству с Lasnamдe Norde Centrum, составит 10 тыс. квадратных метров. Рядом с гипермаркетом Prisma будут построены автосалон Esma Auto и бизнес-центр.

По планам застройщика, как сообщил председатель правления строительной фирмы Merko Ehitus Тыну Тоомик, в непосредственной близости с территорией гипермаркета и платной стоянкой, на улице Мустакиви, планируется построить новую автодорогу, соединяющую центр города и район Ласнамяэ.

Кроме того, планируется достроить путепровод, соединяющий Старонарвское шоссе, улицы Ляэнемере, Мустакиви и Лаагна.

Руководитель регионального представительства SOK Артту Лайне напомнил, что SOK планирует в ближайшее время открыть свой первый продуктовый супермаркет — в рижском торговом центре Domina, но подробнее рассказать о планах компании воздержался.

По словам Лайне, в ближайшие два-три года SOK планирует открыть в Латвии три-четыре супермаркета Prisma, инвестировав в них около 50 млн евро.

Таким образом компания хочет стать лидером не только на рынке Эстонии, но и Латвии.

В Латвии планируется открыть до десяти магазинов. Сейчас в Эстонии SOK принадлежит пять крупных центров под торговыми марками Prisma и Norde Centrum.

Артту Лайне сказал, что SOK не исключает также возможности в будущем заняться гостиничным бизнесом и развернуть деятельность не только в Эстонии, но и в Латвии.

По его словам, SOK рассматривает сейчас возможности по расширению своей деятельности еще в Тарту и Пярну, но наиболее привлекательным местом для инвестиций остается все-таки Таллинн.

«Мы выбрали район Ласнамяэ, где проживает около 150 тыс. человек и где сейчас успешно работает Norde Centrum. Мы считаем Prisma одним из самых успешных своих проектов. Объем продаж предприятий SOK в странах Балтии ежегодно достигает примерно 200 млн евро», — отметил Артту Лайне.

Выход на эстонский рынок новых крупных торговцев такого формата, как SOK, по его словам, для эстонских производителей продуктов питания финансовой прибыли не сулит. Поскольку действующие гипермаркеты их практически игнорируют.

Причин этому много, и в первую очередь логистические. Товар должен поставляться только напрямую самим производителем в строго определенном количестве в европейской упаковке со штрих-кодом, расходы по доставке должен оплачивать сам поставщик.

Другая проблема, по мнению Артту Лайне, заключается в отсутствии у многих эстонских производителей продукции современного дорогостоящего программного оборудования «склад-магазин», совместимого с программным обеспечением продавца.

Помимо этого, каждый гипермаркет требует, чтобы производитель отпускал ему товар дешевле, чем закупают конкуренты.

Эстонским производителям продуктов питания и мелким магазинчикам в Ласнамяэ придется либо сокращать объемы производства, либо уходить в другие районы, либо совсем закрываться.

По словам руководителя отдела управления проектами компании Ober Haus, дочерней компании по развитию недвижимости Häuser-Oberschneider, Ахти Мореля, большая часть товаров будет доставляться в гипермаркет из государств Европейского союза и, в частности, прямиком из Финляндии.

«Благодаря близости к порту и Санкт-Петербургскому шоссе многие логистические проблемы можно осуществлять быстрее, да и транспортные расходы по доставке груза окажутся минимальными», — сказал Морель.

Компания SOK была основана в 1904 году и является частью S Group, занимающейся торговлей, в том числе горючим и автомобилями, гостиничным бизнесом, сельским хозяйством и садоводством.

Концерну SOK принадлежат 46 супермаркетов и несколько сотен маленьких магазинов в Финляндии. «МЭ»