"Молодежь Эстонии" | 11.08.06 | Обратно

Хозяин на своей земле

Виктория ЮРМАНН

Строители дома на Андрексе, 7, не захотели встречаться с представителями городских властей. Фото пресс-службы

Дабы не пришлось сносить возведенные на собственном участке строения, надо прежде всего ознакомиться с правилами строительства и неукоснительно их исполнять. Нарушителям грозит штраф, а то и лишение лицнзии на деятельность.

Наши землевладельцы зачастую считают, что на своем участке они могут строить что хотят и как хотят. И очень сильно ошибаются, потому что любое строительство должно быть согласовано с местным самоуправлением. В противном случае власти могут потребовать снести незаконные постройки.

Обычно строительные проблемы возникают у частных лиц, и чаще всего на дачных участках. Однако правила строительства нарушают и фирмы, причем в самой столице. Все лето городская управа Таллинна проверяла законность возведенных на своей административной территории строений и обнаружила 25 объектов, на строительство которых город разрешения не давал. За незаконное строительство предполагается штраф в размере до 40 тысяч крон. Кроме того, формально город может снести построенное без утвержденного проекта здание. Но, по словам вице-мэра столицы Калева Калло, власти готовы идти на компромисс, прежде всего, если нарушение формальное, т.е. не в порядке документы. Когда же выявлены конструктивные нарушения и объект совершенно не вписывается в окружающую среду, приходится принимать и более кардинальные меры – заставлять перестраивать. До сноса в Таллинне пока дело не доходило.

В 10 случаях речь идет о легких нарушениях, когда люди строят на своих участках гаражи или, к примеру, мансарду в доме, поставив вместо старой плоской крыши новую – коньковую. В таких случаях власти обычно предлагают владельцу внести изменения в первоначальный проект и получить разрешение на строительство. Но бывают и более серьезные нарушения. В качестве примера вице-мэр привел случаи, когда фирма-застройщик приступает к строительству, не внеся в проект указанные городом исправления, а то и не получив разрешения. Среди наиболее проблемных Калев Калло назвал строительство на Андрексе теэ, 7 и 9, Тоомику теэ, 8, а также по адресу Тяпику, 2, и Лиллевялья, 14.

Самым злостным нарушителем правил городского строительства Калев Калло считает OÜ Topkraft, которое возводит три неузаконенных дома в Пирита. Причем неоднократные штрафные санкции не заставили фирму одуматься, и теперь город, по словам вице-мэра, намерен обратиться в Министерство экономики и коммуникаций с предложением лишить ее лицензии на деятельность.