"Молодежь Эстонии" | 14.02.06 | Обратно

Если в квартире холодно

Ярослав ТОЛСТИКОВ

У нас трехкомнатная квартира, в ней по проекту полагалось четыре батареи центрального отопления (включая кухонную). Но зимой, в холода, решили установить четвертую батарею с ведома правления, которое обещало дополнительной платы не взимать, сообщает наш читатель Александр. Но вот избрали новое правление, и оно потребовало платить и за четвертую батарею.

Не все так просто, поясняет наш постоянный консультант Аадо Луйк. Плата за отопление берется, не исходя из количества батарей и числа ребер на них, а исходя из среднеарифметической температуры в квартире, где несколько комнат разной площади. Так говорится в рекомендациях, разработанных группой специалистов, в том числе Союзом недвижимости, Союзом квартирных товариществ и другими. Согласно этим рекомендациям, наиболее удобная температура в жилых помещениях — 19-21 градус и не ниже 18 градусов. Если квартира (как в данном случае) находится на первом этаже, то потери тепла в ней будут больше, нежели на втором-третьем этажах, так как наличие подвала внизу негативно сказывается на температуре в комнатах над ним. То же самое относится и к квартирам на верхнем этаже — потери тепла идут и через кровлю. И если, скажем, температура в квартире с установкой дополнительной батареи возросла с 22 до 24, а в квартире рядом или выше осталась прежней — 22 градуса, владельцу квартиры с дополнительной батареей придется доплачивать за тепло из расчета: плюс один градус — пять процентов дополнительной платы. К примеру, если платили одну тысячу крон, то за дополнительные два градуса - еще сто крон. Необходимо также учитывать и такое обстоятельство. Владелец квартиры установил у себя пластмассовые оконные блоки, они более теплостойкие, и температура в такой квартире обычно выше, нежели в той, где старые, легко продуваемые деревянные оконные рамы. Платить за «дополнительное тепло» владелец пластмассовых оконных блоков не обязан, ведь он уже сам сделал инвестиции в тепло своей квартиры.