"МЭ" Суббота" | 10.06.06 | Обратно

Вас консультирует юрист

ВОПРОС: Читательнице 63 года, и она проработала в школе 20,5 лет. Может ли читательница рассчитывать на компенсацию при увольнении и на какую?

ОТВЕТ: Из вопроса не видно, на каком основании читательница предполагает, что с ней возможно расторжение договора. В настоящий момент не действует положение о расторжении трудовых отношений в связи с возрастом работника. Поэтому по возрасту трудовые отношения с читательницей прекратить невозможно. Если трудовой договор с читательницей будет расторгнут на основании сокращения численности работников, то ей должна быть выплачена компенсация в размере четырехмесячного среднего заработка. Если, например, у читательницы ухудшается состояние здоровья и это носит стойкий характер и препятствует продолжению работы или исключает возможность ее продолжения, то и в этом случае возможно расторжение трудового договора. При прекращении трудовых отношений в связи с несоответствием работника занимаемой должности или выполняемой работе по состоянию здоровья работнику выплачивается компенсация в размере среднемесячного заработка работника (п. 2 ч. 1 ст. 90 Закона о трудовом договоре). В том случае, если читательница по своему желанию решит прекратить трудовые отношения с работодателем, то она не сможет претендовать на получение какой-либо компенсации.

ВОПРОС: Как и где можно подать иск на ответчика, если он пенсионер и живет в Сыктывкаре, а сын - инвалид живет в Таллинне?

ОТВЕТ: Определение подсудности зависит от требования, которое предъявляется в суд. Согласно общей подсудности иск к физическому лицу может быть предъявлен в суд по месту его жительства. Поскольку ответчик проживает в России, то иск скорее всего необходимо будет предъявить на территории России (ч. 1 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса). Для получения более точного ответа на данный вопрос советую обратиться к юристу, предоставив ему более подробную информацию.

ВОПРОС: Бывший муж читательницы проживает в России. Развод был оформлен в 1992 году. Судом были назначены алименты на ребенка, которые она не получает до настоящего времени. Может ли она лишить родительских прав бывшего супруга? Какие для этого нужны документы? И куда следует обращаться с подобным вопросом?

ОТВЕТ: По требованию одного из родителей суд может вынести решение о лишении родительских прав, если родитель: вследствие злоупотребления алкогольными напитками, наркотическими или иными одурманивающими веществами либо по иным причинам, которые суд не считает уважительными, уклоняется от своих обязанностей по воспитанию ребенка и уходу за ним; злоупотребляет родительскими правами; жестоко обращается с ребенком; оказывает на ребенка иное вредное влияние; в течение года без уважительных причин не участвовал в воспитании ребенка, находящегося в воспитательном учреждении. При наличии указанных причин суд может лишить отца ребенка родительских прав. Не могу гарантировать, что неуплата отцом алиментов может служить основанием для лишения родительских прав. Однако, если суд сочтет данное обстоятельство уважительным, то требование читательницы может быть удовлетворено. Для обращения в суд читательница должна будет предъявить в суд исковое заявление и решение суда о назначении алиментов.

ВОПРОС: Обязано ли правление некоммерческого объединения перед утверждением годового отчета о финансово-хозяйственной деятельности заранее (как по Закону о квартирных товариществах, ст. 15 и Закону о коммерческих объединениях, ст. 25), за две недели до утверждения, представлять данный отчет членам садового товарищества для ознакомления? И может ли идти данный отчет на утверждение без мнения ревизионной комиссии, которая существует в садовом товариществе?

ОТВЕТ: Да, отчет предоставлять необходимо. По завершении хозяйственного года правление составляет годовой бухгалтерский отчет и отчет о деятельности. Правление представляет отчеты общему собранию в шестимесячный срок с завершения хозяйственного года. Если некоммерческое объединение имеет аудитора или ревизионную комиссию, к отчетам следует прилагать заключение аудитора или ревизионной комиссии. Решение об утверждении отчета за хозяйственный год принимает общее собрание (ст. 36 Закона о некоммерческих объединениях).

ВОПРОС: Читатель называет председателя правления квартирного товарищества вором. Председатель требует доказательств. Для доказательства член квартирного товарищества должен подавать в суд, в противном случае председатель может подать на него в суд за клевету. Для подачи в суд у читателя нет денег. Как выгоднее для читателя: самому подать в суд или ждать, пока подаст председатель. Доказательства у читателя есть.

ОТВЕТ: Я затрудняюсь ответить на этот вопрос. Если на самом деле имела место кража, то следует обращаться не в суд, а в полицию, так как мы имеем дело с уголовно наказуемым преступлением. Гражданский суд может рассмотреть требование читателя о возмещении ущерба. При подаче иска в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины зависит от предъявляемого требования. Таким образом, если подавать иск в суд будет читатель, то обязанность оплаты государственной пошлины будет лежать на нем. Если иск читателя будет удовлетворен, то он имеет право требовать, чтобы все судебные расходы нес ответчик, т.е. председатель правления.

ВОПРОС: Как используются паевые взносы, которые были внесены при вступлении в товарищество, и каков порядок их восстановления?

ОТВЕТ: Паевой капитал квартирного товарищества образуется за счет паевых взносов его членов и не может быть меньше суммы предполагаемых расходов на один месяц по годовому плану хозяйственной деятельности, составленному на год учреждения квартирного товарищества. Квартирное товарищество образует целевой фонд для ремонта идеальных долей в находящихся в его владении строениях и возмещения иных предусмотренных уставом затрат, которые складываются из целевых сборов от членов квартирного товарищества и за счет других источников (ст. 8 Закона о квартирных товариществах).

ВОПРОС: Читательница хочет купить квартиру. Но продавец требует, чтобы она перечислила деньги за квартиру на его счет за один день до подписания договoра у нотариуса. Обязана ли она это делать? Есть ведь риск, что продавец так и не придет к нотариусу. Что тогда будет с деньгами? Как можно избежать обмана?

ОТВЕТ: Да, читательница в этом случае рискует своими деньгами. Правильнее всего использовать для перечисления денег продавцу депозитный счет нотариуса. Для этого надо заключить с ним соглашение, в котором указывается, кому и при наличии каких условий следует выплатить деньги, а также в какой срок их следует вернуть читательнице, если условия не наступят. Под условиями в данном случае подразумевается заключение нотариально заверенного договора купли-продажи квартиры. Подобный способ расчетов полностью защищает интересы как покупателя, так и продавца. Продавец до подписания договора может проверить, что деньги уже поступили на счет, и, если он подпишет договор, будут незамедлительно перечислены ему. Покупатель выполнит свою обязанность по оплате, но деньги вернутся к нему, если продавец договор не подпишет.

ВОПРОС: Если сын читательницы - инвалид будет жить отдельно от матери, должна ли будет мать его поддерживать материально? Мать - пенсионерка.

ОТВЕТ: Согласно ч. 1 ст. 60 Закона о семье родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи. Таким образом, в случае, если сын читательницы нетрудоспособный, она обязана его поддерживать материально, но только в том случае, если у нее имеется для этого возможность.

ОТВЕТ: В общем собрании может принимать участие и голосовать член некоммерческого объединения или его представитель, которому выдана простая письменная доверенность. Представителем может являться только другой член некоммерческого объединения (ч. 5 ст. 21 Закона о некоммерческих объединениях). В том случае, если супруга не является членом некоммерческого объединения, представлять интересы мужа на общем собрании она не имеет права.

ВОПРОС: Сколько голосов необходимо для взятия кредита на ремонт дома?

ОТВЕТ: Вопрос о кредите решается общим собранием собственников квартир. Решение общего собрания считается принятым, если за него проголосовало более половины участвовавших в собрании членов некоммерческого объединения или их представителей и если уставом не предусмотрено требование большего перевеса голосов (ч. 1 ст. 22 Закона о некоммерческих объединениях).

ОТВЕТ: Закон не предусматривает и не запрещает присутствие членов товарищества на собрании правления некоммерческого объединения. В связи с этим данный вопрос может регулироваться уставом садового товарищества.