"МЭ" Суббота" | 30.09.06 | Обратно

Вас консультирует юрист

ВОПРОС: Судебный исполнитель приступил к исполнению судебного решения, которое еще не вступило в силу, так как оспаривается в суде. Имеет ли на это право судебный исполнитель?

ОТВЕТ: К исполнению принимаются вступившие в законную силу судебные решения, имеющие соответствующую отметку. Документы могут быть приняты к исполнению также без отметки о вступлении в силу и без непосредственного представления документа, если вступление решения в силу может быть проверено иным технически безопасным способом. К решениям, подлежащим немедленному исполнению, отметка о вступлении в силу не прилагается. Судебный исполнитель вправе прекратить производство, если выяснится, что исполнительный документ был принят к производству с нарушением указанных требований (ч. 4 ст. 12 Кодекса об исполнительном производстве). Если решение в отношении читателя не подлежало немедленному исполнению, оно обжаловано и поэтому не вступило в силу, то судебный исполнитель не имел права начинать исполнительное производство. На действия судебного исполнителя читатель может подать судебному исполнителю жалобу в течение 10 дней со дня, когда читатель узнал или должен был узнать о принятии решения относительно начала исполнительного производства, предоставив доказательство того, что решение суда оспорено в вышестоящем суде.

ВОПРОС: Квартира читателем была приобретена до брака. В настоящий момент он разведен. Бывшая супруга живет отдельно, но из квартиры читателя выписываться не желает. Читатель обращался с заявлением о выписке бывшей супруги из квартиры, но она написала встречное заявление, благодаря которому она по-прежнему зарегистрирована в квартире читателя. Что делать?

ОТВЕТ: Собственник помещения имеет право ходатайствовать перед компетентным учреждением единицы местного самоуправления о внесении изменений в адресные данные места жительства лица, внесенные в регистр народонаселения, если в качестве места жительства лица указано принадлежащее собственнику помещение и лицо не имеет права пользоваться им в качестве своего места жительства (ч. 1 ст. 46 Закона о регистре народонаселения). Таким образом, в своем заявлении в регистр народонаселения читатель должен был указать, что он является единственным собственником данного жилого помещения (с какого момента) и бывшая супруга прав как на саму квартиру, так и на проживание в ней не имеет. К заявлению можно приложить свидетельство о расторжении брака. Компетентное учреждение единицы местного самоуправления может отказать в удовлетворении ходатайства собственника помещения, если лицо документально докажет свое право пользоваться помещением в качестве своего места жительства, лицо не согласно с ходатайством собственника помещения, за исключением случаев представления собственником помещения документов, подтверждающих прекращение права лица на пользование помещением в качестве места жительства (ч. 4 ст. 46 указанного закона) . Таким образом, читателю необходимо узнать, на основании каких доводов бывшей жены его ходатайство не было удовлетворено. Может быть, бывшая супруга читателя в своем заявлении руководствовалась тем, что данная квартира является совместным имуществом супругов. В этом случае читателю нужно будет доказать, что это жилое помещение является его раздельным имуществом.

ВОПРОС: Читательница состоит на учете в регистре народонаселения по адресу квартиры дочери. На этой же улице у читательницы есть своя квартира, в которой она живет 11 лет. Сейчас она хочет продать свою квартиру, т.к. дочь строит себе дом и она будет жить в квартире дочери, т.е. в месте регистрации на сегодняшний день. Нужно ли читательнице перерегистрироваться в свою квартиру, чтобы не платить налог с суммы проданной квартиры?

ОТВЕТ: Я думаю, что в перерегистрации места жительства нет необходимости. Регистрация лица по определенному адресу не является доказательством того, что лицо проживает постоянно именно по данному адресу. При необходимости читательница сможет всегда доказать постоянное место проживания в принадлежащей ей квартире оплаченными счетами. Несмотря на то, что место жительства читательницы зарегистрировано по другому адресу, свою квартиру она сможет продать без уплаты подоходного налога. Согласно п. 1 ч. 5 ст. 15 Закона о подоходном налоге, подоходным налогом не облагается прибыль, полученная от отчуждения недвижимой вещи, строения или квартиры как движимой вещи либо паевого взноса в жилищное товарищество, если предметом квартирной собственности является жилое помещение, которое налогоплательщик до отчуждения использовал в качестве своего постоянного или основного места жительства.

ВОПРОС: Читательница работает. В этом году поступила на заочное обучение в университет. Должен ли будет работодатель предоставлять читательнице отпуск во время сессий в университете, и будет ли этот отпуск оплачиваться?

ОТВЕТ: Пpи обучении с целью достижения опpеделенного обpазовательного уpовня pаботнику по его желанию пpедоставляется для участия в учебных сессиях на основании соответствующей спpавки учебного заведения учебный отпуск на вpемя сессии сpоком не менее 30 календаpных дней в течение учебного года (ч. 3 ст. 8 Закона об обучении взрослых). За работником, находящимся в учебном отпуске, связанном с достижением определенного образовательного уровня, работодатель сохраняет среднюю заработную плату в течение десяти дней. На остальные дни учебного отпуска сохраняется заработная плата в размере не менее действующего минимума заработной платы. Помимо учебного отпуска pаботодатель обязан пpедоставлять pаботнику, по его заявлению и на основании спpавки учебного заведения, отпуск без сохpанения заpаботной платы сpоком до семи календаpных дней в указанное в заявлении вpемя. Для получения учебного отпуска работник представляет работодателю выданное учебным заведением извещение о времени и содержании учебной работы.

ВОПРОС: Какая сумма может считаться чрезмерно высокой при сдаче внаем жилого помещения?

ОТВЕТ: Наемная плата за жилое помещение считается чрезмерно высокой, если от сдачи внаем жилого помещения извлекается неразумно большая выгода (за исключением случаев сдачи внаем квартиры или дома класса «люкс»). Размер наемной платы не считается чрезмерным, если он не превышает обычную наемную плату за жилое помещение такого же состояния, расположенное в такой же местности (ст. 301 Обязательственно-правового закона). При изменении наемной платы ее повышение не будет считаться чрезмерным, если оно связано с увеличением расходов на жилое помещение или расширением объема обязанностей наймодателя, либо если повышение наемной платы необходимо для производства разумных улучшений и изменений, в том числе в случае, когда состояние сдаваемого внаем помещения или части здания улучшается с тем, чтобы состояние помещения или части здания соответствовало обычному состоянию подобного помещения или части здания.

ВОПРОС: Сколько официально читательница может находиться в декрете с ребенком и на какую статью опираться? Ее хотят уволить или просят выйти на работу, но ребенку только 1,5 года. Что делать в данном случае?

ОТВЕТ: Матери или отцу ребенка предоставляется, по их желанию, отпуск по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста. Отпуск по уходу за ребенком заканчивается не позднее дня, следующего за днем достижения ребенком трехлетнего возраста (ч. 1 ст. 29 Закона об отпусках). Расторжение трудового договора по инициативе работодателя не допускается во время пребывания работника в отпуске по уходу за ребенком (п. 2 ч. 1 ст. 91 Закона о трудовом договоре). Расторжение трудовых договоров с указанными работниками допускается только с согласия инспектора по труду на следующих основаниях: в связи с ликвидацией предприятия, учреждения или иной организации, либо вследствие объявления банкротства работодателя, вследствие неудовлетворительных результатов испытания, в случае нарушения работником трудовых обязанностей, в связи с утратой доверия к работнику, в случае совершения работником недостойного поступка, в связи с приемом на работу штатного работника. При незаконных действиях работодателя читательница имеет право обратиться в инспекцию по труду.

ВОПРОС: Читатель интересуется, засчитывается ли в пенсионный стаж работа председателем садоводческого товарищества?

ОТВЕТ: Если в период работы председателем садоводческого товарищества за читателя уплачивается социальный налог, то это время засчитывается в стаж, дающий право на пенсию.

ВОПРОС: Сколько доверенностей может иметь член квартирного товарищества от других членов, чтобы представлять их на общем собрании?

ОТВЕТ: Закон этот вопрос не регулирует, и значит, количество доверенностей не ограничено.

ВОПРОС: Читательница работает не на полную ставку, должны ли высчитывать подоходный налог?

ОТВЕТ: Начиная с 01.01.2006 года необлагаемой подоходным налогом суммой являются 2 000 крон в месяц. Таким образом, если месячный заработок читательницы не превышает 2 000 крон, то он не будет облагаться подоходным налогом.

ВОПРОС: Читательница замужем и имеет одного ребенка, которому в скором времени исполнится 3 года. Потеряет ли она право на медицинское страхование в случае, если не выйдет на работу после отпуска по уходу за ребенком? Cколько лет вообще читательница может сидеть с ребенком дома?

ОТВЕТ: Медицинское страхование имеют те лица, за которых уплачивается социальный налог. В том случае, если читательница решит не выходить на работу по истечении отпуска по уходу за ребенком, на нее все-таки будет распространяться медицинское страхование при условии, что за ее супруга уплачивается социальный налог. Так, согласно п. 8 ч. 1 ст. 6 Закона о социальном налоге, социальный налог уплачивается за находящегося на иждивении супруга, который воспитывает одного или нескольких детей в возрасте до 8 лет, или 8-летнего ребенка до окончания первого класса, либо не менее трех детей в возрасте до 16 лет.