"Молодежь Эстонии" | 24.04.07 | Обратно

Квартирный вопрос длиною в десять лет

Виктория ЮРМАНН

Дом на Суур-Карья, 11 знаменит тем, что вынужденный квартиросъемщик, получив в нем квартиру, продал ее и съехал в течение одного дня. Фото Никиты ЧЕРНОВА

Спор между правящей в столице Центристской партией и оппозицией по вопросу реализации принадлежащих городу квартир. Созданная при мэрии комиссия по расследованию квартирных сделок не внушает оппозиции доверия.

«Под руководством нового мэра в Таллинне продолжают проводить сомнительные квартирные сделки, и перспектив на улучшение ситуации нет», — прокомментировал решение Таллиннского городского собрания председатель фракции Партии реформ Ремо Холсмер после того, как центристское большинство не поддержало инициированную реформистами поправку в порядок отчуждения городского имущества.

Партия реформ предлагала отказаться от продажи квартир по решению горсобрания и по приватизационным ценам лицам, которые, согласно данным регистра, владеют какой-либо недвижимостью, а также установить запрет на перепродажу приватизированных квартир в течение двух лет.

По словам депутата горсобрания реформиста Игоря Кравченко, целью данного дополнения являлось предотвращение неоднократно имевших место и носящих коррупционный оттенок сделок, когда под вывеской приватизации жилой площади т.н. вынужденными квартиросъемщиками на практике квартиры зачастую доставались лицам, приближенным к городским чиновникам. С середины 1990-х пустующие таллиннские квартиры, причем речь идет преимущественно о жилье в Старом городе, по решению городских властей продавали вынужденным квартиросъемщикам по приватизационным ценам. Однако, как оказалось, далеко не все из получивших 60-80 квадратных метров жилья в среднем за 25 тысяч крон оказались именно вынужденными квартиросъемщиками, или же, будучи таковыми, перепродали свои квартиры в течение короткого времени третьим лицам. В реальности, владельцами этих квартир стали люди, близкие к центристскому руководству города.

«Основными средствами по предотвращению подобных случаев могли бы стать проверка вынужденных квартиросъемщиков на наличие у них недвижимости и введение двухлетнего запрета на отчуждение приобретенной у города недвижимости. Именно эти пункты и составляли основу предложенных нами поправок», — добавил Кравченко.

Однако горсобрание не поддержало предложение реформистов. «Центристская горуправа уже длительное время раздает, в основном своим друзьям, квартиры по дешевке и даже сейчас не хочет взять на себя труд проверить, зарегистрирована ли на имя человека недвижимость», — посетовал Ремо Холсмер на то, что город дарит подарки тем, кто в них не нуждается.

По словам председателя Таллиннского горсобрания центриста Тоомаса Витсута, предложение реформистов не соответствует действующему законодательству. «Любые ограничения можно ввести лишь через поправки в закон, в противном случае они будут оспорены канцлером права», — утверждает Витсут.

Председатель горсобрания сослался и на принцип равного отношения, которому, по его словам, следует в своей деятельности центристская фракция. «Предложенные поправки нарушают принцип равного отношения между теми, кто приватизировал свои квартиры на основании закона о приватизации жилых помещений, и теми, кто получил возможность купить жилплощадь у города как наниматель возвращенного владельцу жилого помещения», — пояснил Витсут.

Однако, по словам Тоомаса Витсута, принятое горсобранием решение не исключает возможности изменить нынешнюю практику. Председатель горсобрания сослался на недавно созданную по распоряжению мэра Эдгара Сависаара временную комиссию для расследования сделок по отчуждению жилых площадей в центре города в 1993-2007 годах.

Но реформисты считают, что ситуация, когда город создает комиссию по расследованию приватизации и отчуждения жилья именно по инициативе мэра, выглядит несколько абсурдной хотя бы с той точки зрения, что почти все эти годы Сависаар сам в той или иной степени был причастен к управлению городом. Более того, городские власти не допустили участия в комиссии представителей оппозиции, что ставит объективность ее работы под сомнение.

О первоначальных результатах своей работы комиссия должна доложить горуправе к 15 июня.