"Молодежь Эстонии" | 18.01.07 | Обратно

Gildhall украсит Кристийне

Виктория ЮРМАНН

На месте старой автобазы будет построен Gildhall. 2 х фото AS Gildhall

На Мустамяэ теэ в Таллинне возводится новое восьмиэтажное торгово-офисное здание.

Масштабность, современный вид и мультифункциональность будущего здания будут отличать его от соседних строений. Gildhall станет одним из самых значительных зданий своего района.

Новое административное здание будет построено в Кристийне, всего в пяти минутах езды на общественном транспорте от центра города, на одной из наиболее оживленных магистралей города.

Раньше на перекрестке Мустамяэ теэ и улицы Марья была автобаза. В начале августа прошлого года договоры об аренде с работавшими на ее территории предприятиями закончились, и уже 25 сентября на площадку въехали экскаваторы. А через два месяца от старой автобазы ничего не осталось.

Таким будет просвечиваемое лучами солнца новое офисное здание.

Теперь на ее месте появится новое административное здание. «На данный момент проектирование здания подходит к завершению, строительство надеемся начать в феврале», — сказал председатель правления AS Gildhall Яан Кельдер.

Планировщики нового торгово-офисного здания исходили из уже сформировавшихся в районе традиций застройки. На правой стороне Мустамяэ теэ преобладают низкие обращенные фронтоном к дороге строения, с левой же стороны здания отступают от проезжей части. Gildhall нарушит излишнюю ровность застройки улицы, но не будет излишне доминировать над остальными зданиями.

Архитектор Андри Кирсима говорит, что идея состояла в том, чтобы дом просвечивался. «Проходящие сквозь часть здания лучи закатного солнца напоминают цветной штрих-код, образующийся на стеклянном фасаде», — поясняет он. Поэтому во внешнем фасаде здания будет в больших объемах использовано стекло.

Высота нового 8-этажного здания составит 32 метра от поверхности земли. Первый этаж отдан главным образом под предприятия торговли и обслуживания. Основным арендатором станет магазин сети Selver, который займет 2100 квадратных метров, то есть половину торговой площади. Рядом расположатся предприятия общественного питания и бытовых услуг.

Остальные этажи отданы под офисные помещения. «Потребность в офисах класса A+ ощущается все больше. Вряд ли уважающее себя предприятие захочет перебраться в контору, в которой нет системы охлаждения или приличной связи. Мы намерены предложить нашим арендаторам самые современные возможности», — сказал Кельдер.

Поэтому в новом здании предусмотрена централизованная принудительная вентиляция с теплообменником, а также центральное охлаждение с бесконденсатными и бесшумными охладителями, что обеспечит нормальные условия работы даже в самые жаркие летние дни.

В оформлении фойе, коридоров и других помещений общего пользования доминирующей будет использованная в наружном фасаде дома идея цветных просветов, которые в комбинации с каменным покрытием полов и стен придадут простоту и яркость внутреннему пространству.

В подвальном этаже здания, откуда в офис и торговые помещения можно будет подняться на лифте, предусмотрена парковка для 124 легковых автомобилей или микроавтобусов. Наземная парковка перед входом будет вмещать 40 машин.

Хотя по Таллинну в целом административные площади и прибавляются, в Мустамяэ и Кристийне на данный момент офисов предлагается не много. Gildhall будет готов весной 2008 года.