"Молодежь Эстонии" | 29.05.07 | Обратно

Поближе к солнцу

Хильда ВАЛЛЬ

Пока это только эскиз Spa-отеля, который один из тартуских предпринимателей хотел бы построить рядом с театром «Ванемуйне». Эскиз предоставлен Тартуской горуправой

В Тартускую мэрию поступает множество эскизов и проектов с предложением построить в городе новые небоскребы.

Первый высотный дом появился в Тарту более десяти лет назад – это был бизнес-центр Эмайыги. Потом наступило затишье. Но несколько лет назад тартусцы вновь потянулись к небу.

Сейчас на берегу Эмайыги акционерное общество Linnaehitus строит Tigutorn, то есть башню-улитку высотой в 23 этажа. Свое название она получила за то, что в разрезе действительно напоминает домик, который улитка носит на спине.

В башне будет 85 квартир, собственникам которых, как говорят, придется привыкать к выпуклым стенам. Самые большие квартиры здесь 4-комнатные, площадью 124 квадратных метра, есть и 2-комнатные по 48 квадратов. По нынешним ценам стоимость одного квадратного метра жилья в «улитке» оценивается в 35-40 тысяч крон. Это на верхних этажах, а первые два, как обычно, будут отданы под конторские помещения.

При доме также появится трехуровневая парковка. А на крыше запланирована смотровая площадка — с высоты 83 метров откроется по-настоящему великолепный вид на студенческую столицу. Строительство дома должно завершиться в декабре этого года.

Еще одну высотку на речном берегу строит фирма Kvintett Kinnisvara, и это будет Spa-гостиница. Работа над этим объектом сейчас находится в проектировочной стадии. А в отдел городского планирования уже поступают новые предложения о строительстве небоскребов.

«В течение последнего года в горуправу поступило немало писем и эскизов от желающих построить высотный дом», — сказал заведующий отделом городского планирования и землеустройства Тартуской мэрии Урмас Ахвен.

Согласно детальной планировке, находящейся сейчас в стадии составления, под небоскребы будет отведена территория на въезде в Тарту со стороны Таллинна, а также участок рядом с ночным клубом «Атлантис». В стадии проектирования находится 16-этажка возле магазина Кивилинна, еще для одного 15-этажного здания составлены проектировочные условия. В обеих этих, по тартуским меркам, высотках будут как жилые помещения, так и офисные площади.

Еще одно предложение об инициировании детальной планировки касается участка на улице Соола вблизи Эмайыги, где предполагается построить высотный дом не менее чем в 25 этажей и одну девятиэтажку. Однако, по словам Ахвена, эта территория находится в районе одного из самых загруженных в Тарту перекрестков, поэтому застройщику необходимо прежде всего заказать анализ транспортных потоков с учетом детальной планировки и нынешней строительной деятельности в районе.

«Только после этого можно будет решить, можно ли там планировать такие крупные строительные объемы», — пояснил Урмас Ахвен.

В горуправе находится на ознакомлении и эскиз 13-этажного Spa-отеля c конференц-центром, который бизнесмен Март Авармаа хочет построить в самом центре Тарту, рядом с театром «Ванемуйне». Согласно предложению застройщика, окна гостиничных номеров, украшенные французскими балконами, на внешней стене здания будут выглядеть как звезды крестообразной формы. На крыше предполагается установить освещаемый бассейн в форме полусферы, который должен символизировать луну. Под зданием планируется построить большую парковку, в том числе и для разрешения проблем посетителей оперного театра. Но это пока только идея, заявления на создание детальной планировки пока не поступало.

«Идей много. Но надо основательно взвешивать, как та или иная идея впишется в городское пространство», — сказал Урмас Ахвен.

По его словам, надо ведь не только следить за высотой домов, но учитывать и новый вид городской картинки, возникающей в ходе строительной деятельности, как новостройки впишутся в ближайшее окружение.