"МЭ" Суббота" | 30.11.07 | Обратно

Программа строительства жилья близится к завершению

Эха ВЫРК,
вице-мэр Таллинна

Фото Николая ШАРУБИНА

Проект таллиннского бюджета на 2008 год предусматривает 163,5 миллиона крон на расходы по строительству жилья. Это означает создание инфраструктуры жилого массива Лоопеалсе в Ласнамяэ и завершение строительства муниципального дома на улице Эрика, 13а.

Таким образом, программа «5000 квартир для таллиннцев» вышла на финишную прямую.

В 2008 году будет сдан в эксплуатацию 136-квартирный муниципальный дом в Копли, а в новом жилом массиве Лоопеалсе, который возводится в сотрудничестве с частным сектором, нуждающиеся в жилье горожане получат в аренду 680 квартир.

Кроме того, планируется выделить 20 миллионов крон на реконструкцию нынешнего приюта для бездомных в Мяннику. Это здание станет единицей социального проживания для горожан, которым необходимо недорогое жилье.

С момента запуска программы «? квартир для таллиннцев» город решил жилищные проблемы 3826 семей. С 2003 года число вынужденных квартиросъемщиков в городской очереди сократилось с 3500 до 1475. Параллельно городу пришлось решать также жилищную проблему 300 обитателей проданных государством общежитий.

В 136-квартирном муниципальном доме на ул. Эрика, 13а, будет также и дневной центр. Строительство дома обойдется в 143,1 миллиона крон. В эту сумму входит устройство на участке парковок, детских площадок, дорожек для легкого транспорта и озеленения. Строительство началось в августе, сдача в эксплуатацию намечена на ноябрь 2008 года.

Программа «? квартир для таллиннцев» была принята городским собранием 18 апреля 2002 года. С 2000 года в Таллинне построено 23 муниципальных дома.

Ставка земельного налога может быть пересмотрена

Таллинн рассматривает возможность изменения ставки земельного налога, которая составляет сейчас 0,6 процента налогооблагаемой стоимости участка, до 1,5 процента. Причина в том, что государство, несмотря на повышение цен на недвижимость, уже около шести лет не проводит переоценку налогооблагаемой стоимости земли.

Существенный рост городских доходов от земельного налога был запланирован в бюджетной стратегии города на 2008 - 2011 годы в расчете на то, что государство все же проведет очередную переоценку.

Цены на недвижимость выросли с 2001 года в десять раз, однако государство вопреки обещаниям переоценку не провело. В результате возникла прямая необходимость скорректировать ставку земельного налога. Все деньги, полученные в результате корректировки, город направит на завершение строительства городской канализации.

Представляется абсурдным, что в Таллинне, где стоимость земли и доходы населения наиболее высоки, ставка земельного налога остается одной из самых низких среди всех самоуправлений страны.

По ставке земельного налога в 0,6 процента Таллинн занимает третье с конца место среди 221 самоуправления Эстонии. Еще ниже земельный налог лишь в волостях Мустъяла и Люманда на острове Сааремаа.

Хочу отметить, что даже после повышения налога Таллинн отнюдь не будет чемпионом - например, в волости Саку ставка земельного налога 1,7, в Кийли 1,9, в Йыэляхтме 0,7 - 2,5, в Маарду 1,9 - 2,5, в Виймси 1 - 2,5 процента.

Корректировка земельного налога, проект которой находится сейчас в стадии разработки, скажется на ежегодных выплатах владельцев земельных участков на административной территории города и лишь в малой мере коснется жителей многоквартирных домов.