"МЭ" Суббота" | 06.10.07 | Обратно

Бабушки идут в бой

Владимир ФРИДЛЯНД

Один из столичных муниципальных домов в районе Кристийне.

Новые времена придумывают и новые песни. Что само по себе и не ново. А мелодия «вынужденные квартиросъемщики» звучит уже около десяти лет и хрипит как заезженная пластинка. Но и в этой печальной мелодии проскальзывают забавные ноты, напоминающие о прошлом.

Наибольшее количество людей, лишившихся права на приватизацию жилья, сконцентрировано в Таллинне. Это подвигло городские власти начать строительство муниципального жилья. Не все политические силы были согласны на такой «социалистический» подход к решению проблемы, но процесс пошел, и программа потихоньку выполняется. Недавно «Молодежка» сообщала о сдаче «под крышу» еще двух домов в Ласнамяэ. Однако не все стремятся расстаться со своими старыми квартирами, принадлежащими теперь новым хозяевам (частным лицам или фирмам). Причины тут разные.

Каждый кузнец своего несчастья

Дом на улице Соо (бывшая Никонова), где с 1968 года жила Любовь Яковлевна.

Вера Ивановна уже давно разменяла седьмой десяток. Не думала и не гадала, как и многие ее товарищи по несчастью, что квартира с печным отоплением, полученная от советской власти, вдруг окажется вовсе и не ее, а чужого дяди. В 90-х уже были собраны все документы на приватизацию, подсчитаны «желтые карты», и вдруг, как она говорит, привезли из леса хозяина их дома. И приватизация накрылась. Вместо нее началось расселение с компенсацией. Всего-то в доме восемь квартир.

Вера Ивановна никуда выселяться не собиралась, а предложенная компенсация, по ее подсчетам, не позволяла приобрести достойное жилье. К тому же и собственник поменялся. Им стала большая фирма недвижимости. Вскоре в квартирах появились новые жильцы, а пенсионерка осталась единственной старожилкой, не признавшей нового домовладельца. Так возник большой конфликт интересов, упирающийся в оплату аренды.

У Веры Ивановны еще теплится надежда остаться в своем доме на улице Келера. 3 х фото Николая ШАРУБИНА

Вера Ивановна по старинке платила за электричество, воду и газ соответствующим организациям, а за остальное - в местное ЖЭУ. Фирме недвижимости такое самоуправство не очень понравилось. Мало того, что пенсионерка не согласилась освободить квартиру, которую можно было продать по выгодной цене новым жильцам, так она еще платить по полной программе не хочет! Началась судебная тяжба. Сначала суд принял сторону фирмы. Но Государственный суд постановил бабушку не тревожить и никуда не выселять. И вот лет семь назад Вера Ивановна впервые пришла к нам в «Молодежку» искать защиты и помощи, правды и справедливости. Она считала, что честно заработанная квартира принадлежит ей, а все эти новые хозяева - воры и жулики. В «подтверждение» тому она принесла толстую папку со всякими справками, постановлениями, квитанциями.

Но эмоции, как говорится, к делу не пришьешь. Если есть законный владелец дома или квартиры, то квартиросъемщик должен подчиняться условиям договора о найме, нравится это ему или нет. Но это логическое умозаключение не воспринимается людьми, у которых прямо из рук вырвали право на приватизацию. И Вера Ивановна даже слышать не хотела о каких-то там договорах. И вот семь лет назад из разговора с ней стало ясно, что здесь для пенсионерки два выхода: или всю оставшуюся жизнь бегать по судам и мотать себе и другим нервы, или принять правила новой игры. И еще один путь - записаться в очередь на муниципальную квартиру, или социальное жилье.

Психологический террор

Ни один из вариантов Веру Ивановну не устраивал. Более того, она собиралась через суд истребовать от фирмы недвижимости сумму, адекватную рыночной стоимости квартиры. Но сумма была такова, что на пошлину денег было не собрать. И когда в фирме поняли, что бабушку им не победить, там решили избавиться от нее вполне законным способом.

Вера Ивановна пришла в редакцию с новостью, что обнаружила в почтовом ящике бумагу, из которой следует, что ее продали вместе с квартирой некоей молодой особе. И эта самая особа извещает, что теперь она хозяйка квартиры и просит платить ей за аренду квартиры, сарая и т.д. Конечно, это «самоуправство» фирмы возмутило пенсионерку. А уж про новую владелицу она и вообще слышать не хотела. И продолжала платить за свет, газ и воду теперь уже в бухгалтерию товарищества.

Можно понять нового собственника, рассчитывавшего, наверное, на скорейшее исчезновение из квартиры своенравной жилицы. И он стал присылать ей счета по полной программе, включающей 40 крон за квадратный метр. Счета получались нехилые - тянули на несколько тысяч, плюс долги за неоплаченную аренду. Вера Ивановна аккуратно складывала в папочку счета, но платила, как и раньше, за свет, газ и воду.

Отец собственницы решил, что дальше так жить нельзя, и пришел поменять в квартире дверь. Бабушка вызвала полицию. Полиция задержала и строго поговорила. Потом была комиссия в горуправе, и с бабушкиной пенсии стали высчитывать несколько сотен в месяц. И вот терпение у хозяина лопнуло, и он в отсутствие жилицы поменял дверь, поставил квартиру на охрану, и уже несколько недель она не может попасть домой, проживая в другом месте.

И никто ей не может помочь, потому что Вера Ивановна наотрез отказывается вести переговоры с владельцем квартиры, а без этого ничего не решить. Она стоит на своем. Хозяин на своем. Закон на своем.

Достойная старость

Буквально на днях пришла в редакцию еще одна пострадавшая от реприватизации бабушка. Она еще постарше нашей первой знакомой. Никто не даст Любови Акимовне восемьдесят. И сама она не обращает внимания на возраст, а все вспоминает комсомольскую юность, когда после войны приехала в Таллинн с Орловщины по комсомольской путевке. Всю жизнь работала, да и сейчас не сидит без дела, а с ранней весны до поздней осени возится на огороде на самостийном участке в районе аэропорта. У Любови Акимовны подобная жилищная история. Но ее классовая ненависть к новым хозяевам еще больше, чем у Веры Ивановны.

Комната в районе Каламая в небольшом доме с печным отоплением. Не ахти какое жилье, но было свое. Любовь Акимовна боролась за справедливость со всеми. И платила за квартиру тоже по своему усмотрению. Но это еще терпели. Управляющий домом Тармо Л. пояснил, что пенсионерка имела привычку заколачивать дверь в квартиру досками, когда отбывала на несколько дней на свой огород. Соседи доски срывали, так как внешний вид подъезда от этого страдал. И вот когда доски закончились, Любовь Акимовна решила наломать дров, не отходя от дома. Она сломала забор. И тут терпение управляющего лопнуло. Он вызвал полицию, а потом через городскую комиссию добился выселения боевой старушки. Из разговора с Тармо можно было заключить, что он не кровожаден. Даже сказал, что если бы Любовь Акимовна пришла на разбирательство, то, возможно, ее бы только обязали заплатить долги без выселения. А теперь поезд ушел.

Но этот случай все же полегче, чем с Верой Ивановной, потому что, не признавая новых собственников, Любовь Яковлевна признает городскую власть и стоит в очереди на муниципальное жилье. «Вот городу я буду платить столько, сколько скажут, - заверяет пенсионерка. - Я всю жизнь работала и имею право на нормальное жилье. Но пока мне предложили комнату с общей кухней. На это не соглашусь!»

В управе Пыхья-Таллинн стараются войти в положение пенсионерки, но, как объяснил один из сотрудников, если бабушка будет отклонять предложение за предложением, то будет невозможно ей помочь. Об этом и мы говорили с ней в редакции. На дворе осень, скоро снег пойдет... Но Любовь Акимовна сдаваться не собирается. И будет бороться за достойную старость с достойным жильем.

***

Правовой нигилизм в таких ситуациях не помощник, а скорее враг. А бабушкам хочется посочувствовать и реально помочь. Но помочь можно только тому, кто сам этого хочет. Кстати, как сообщили «МЭ» из пресс-службы Таллинна, из 142 дел, рассмотренных в этом году комиссией по вопросам найма, было всего 6, связанных с вынужденными квартиросъемщиками.