"МЭ" Суббота" | 22.09.07 | Обратно

Вас консультирует юрист

ВОПРОС: Читатель спрашивает, как можно получить данные о собственнике земельного участка для оформления нотариального договора?

ОТВЕТ: Для того, чтобы воспользоваться данными крепостной книги и регистра супружеского имущества, существует несколько возможностей: можно ознакомиться с документами на месте, в судебном отделе закрепления недвижимости, заказать копии в судебном отделе закрепления недвижимости и частично данные можно получить через Интернет (домашнюю страницу Центра регистра). При удостоверении сделки с недвижимостью нотариус сам проверяет данные крепостной книги и регистра супружеского имущества.

ВОПРОС: Есть ли какая-нибудь управа на банкротного управляющего? Кто имеет право проверять его деятельность?

ОТВЕТ: О своей деятельности управляющий банкротством отчитывается перед судом, общим собранием кредиторов и комитетом по банкротству, который избирается кредиторами. Основным органом надзора в производстве по делу о банкротстве и над управляющим банкротством является суд. Суд может в любое время потребовать информацию и объяснения от управляющего. Суд вправе принудить управляющего к штрафу (за одно нарушение до 100 000 крон) и освободить его от выполнения заданий. Государственный надзор за деятельностью управляющего осуществляет Министерство юстиции, которое вправе подать в суд ходатайство о наложении штрафа или об освобождении управляющего.

ВОПРОС: Читатель-пенсионер хочет ходатайствовать о получении в суде государственной правовой помощи. Имеет ли он в этом случае право выбрать себе адвоката?

ОТВЕТ: Да, имеет. Государственную правовую помощь может предоставлять адвокат, с которым у получателя правовой помощи имеется предварительная договоренность для предоставления государственной правовой помощи. В этом случае суд, прокуратура или следственное учреждение назначает предоставляющим государственную правовую помощь именно соответствующего адвоката. Если же у лица нет согласия ни одного адвоката (то есть отсутствует предварительное соглашение с адвокатом), то оказывающим государственную правовую помощь назначается согласный с этим адвокат, которого назначает адвокатура.

ВОПРОС: Читателя оштрафовали за парковку. Как он может этот штраф опротестовать?

ОТВЕТ: Собственно говоря, мы не имеем дело со штрафом. Если плата за парковку не уплачена или оплаченное время парковки просрочено, должностное лицо по надзору за парковкой принимает решение о назначении пени. Плательщиком пени является собственник моторного транспортного средства. Пользователь моторного транспортного средства является плательщиком пени в случае, если моторное транспортное средство использовалось на основании договора пользования или договора продажи с резервацией собственности и данные ответственного за моторное транспортное средство пользователя внесены в Регистр дорожного движения. Если собственник или пользователь моторного транспортного средства считает, что решением о назначении пени нарушены его права, он может в течение 30 дней с того момента, когда до него был доведен или ему был доставлен административный акт, обратиться с протестом в горуправу, Транспортный департамент города Таллинна или подать жалобу в административный суд. Протест подается в соответствии с положениями Закона о налогообложении.

ВОПРОС: Читатель купил дом. Между забором участка и проезжей дорогой осталась полоса земли. Кто должен содержать эту полосу в порядке - сажать и косить траву, убирать мусор и т.д.?

ОТВЕТ: По правилам благоустройства в городе Таллинне, владелец обязан содержать в надлежащем порядке свою недвижимость и ограду участка, а также принимать меры по предотвращению загрязнения и засорения принадлежащего ему объекта недвижимости. Он также обязан производить работы по благоустройству на примыкающей или прилегающей к его недвижимости уборочной территории, по мере необходимости осуществлять уничтожение сорной растительности, агротехнически своевременную стрижку газонов и кошение травы, стрижку живых изгородей и обрезку деревьев, разрастающихся за пределы участка и закрывающих технические средства регулирования движения, препятствующих движению пешеходов и автотранспорта.

ВОПРОС: Читательница хочет выписаться из квартиры и прописаться в другой. Ей сказали, что выписываться не надо, а достаточно прописаться в новом месте. Так ли это?

ОТВЕТ: Да, это так. Занесенные в Регистр народонаселения данные местожительства читательницы и ее несовершеннолетних детей должны соответствовать действительным. При переезде в течение 30 дней надо сообщить адрес нового местожительства в ближайшее учреждение, осуществляющее действия Регистра народонаселения города. Сообщение о местожительстве можно представить и в электронно-цифровом виде (с электронно-цифровой подписью). В сообщении о местожительстве разумно указать свой контактный телефон, чтобы читательнице могли оперативно сообщить о возникновении проблем при занесении адреса местожительства в Регистр народонаселения. Дополнительную информацию о занесении адреса местожительства в Регистр народонаселения можно получить на домашней странице АО «Андмевара». После оформления новой прописки прежняя прописка будет аннулирована.

ВОПРОС: В Таллинне запрещено нарушать ночной покой. Есть ли из этого правила исключения, и для кого они делаются?

ОТВЕТ: Действительно, в Таллинне запрещено нарушать ночной покой с 23.00 до 07.00. Исключением из этого правила является проведение аварийных работ, проведение в местах общего пользования с разрешения Таллиннского Департамента коммунального хозяйства или управы части города работ по благоустройству, с разрешения Таллиннского Транспортного департамента - дорожных работ и с разрешения Таллиннского Департамента охраны окружающей среды - вывоза бытовых отходов, за исключением в ночь 23 июня и 31 декабря. В исключительных случаях в отношении публичных мероприятий, заканчивающихся после 23.00, решение о выдаче разрешения на проведение публичного мероприятия принимает Таллиннская городская управа.

ВОПРОС: Читатель интересуется, надо ли при любом транспортном происшествии вызывать дорожную полицию?

ОТВЕТ: Нет, в этом нет необходимости. Если в дорожном происшествии люди не пострадали и стороны пришли к единому мнению о виновнике происшествия - полицию вызывать не надо. В этом случае следует письменно изложить точку зрения на случившееся, указав лицо, возмещающее ущерб, этот документ подписывается обеими сторонами. По вопросам, связанным с возмещением ущерба, следует обращаться в фирму по дорожному страхованию или в Фонд дорожного страхования (тел. 626 4602). В случае разногласий сторон или при ситуации, когда неизвестно, кто явится получателем ущерба, необходимо вызвать полицию и действовать по ее распоряжению. Участникам дорожного происшествия запрещается до выяснения обстоятельств употреблять алкоголь, наркотические и психотропные вещества.

ВОПРОС: К читательнице по визе приехала гостья. Сейчас она заболела и попала в больницу. Срок визы истекает. Как правильно поступить?

ОТВЕТ: Виза может быть продлена, если выявилось обстоятельство, которое не было известно иностранцу до его прибытия в Эстонию, или возникло новое обстоятельство после выдачи визы и прибытия иностранца в Эстонию (факторы непреодолимой силы, медицинские, гуманные, серьезные профессиональные или личные причины). Ходатайство о продлении визы необходимо подать не позднее, чем за три дня до истечения разрешенного срока пребывания. Если у гостя нет возможности лично обратиться в Департамент гражданства и миграции, он может уполномочить на это своего представителя. Доверенность оформляется на бланке ходатайства о продлении визы в отведенном для этого поле. В любом случае ходатайство о продлении визы должно быть заполнено и подписано лично ходатайствующим. Уполномоченный представитель удостоверяет свою личность предъявлением действительного паспорта.

ВОПРОС: В каких городах Эстонии есть административные суды?

ОТВЕТ: Административных судов четыре: Таллиннский, Тартуский, Пярнуский и Йыхвиский административные суды. Во второй, или апелляционной, инстанции решения административных судов рассматривают административные коллегии Таллиннского и Тартуского окружных судов. В высшей инстанции решения рассматривает коллегия по административным делам Государственного суда.