"МЭ" Суббота" | 22.08.08 | Обратно

Вас консультирует юрист

ВОПРОС: В нашей квартире требуется заменить стояк полотенцесушителя, для чего необходимо получить доступ к трубам, находящимся в квартире этажом ниже. Владельцы же данной квартиры (несмотря на обязанность предоставлять доступ к общим коммуникациям, закрепленную в уставе квартирного товарищества) отказываются предоставить такую возможность, объясняя, что у них сделан ремонт. Так же они отвечают на обращения председателя товарищества. Какие юридические меры воздействия возможны в данной ситуации?

ОТВЕТ: Собственник квартиры обязан позволять пользоваться реальной частью квартирной собственности другим лицам, если это требуется для содержания предмета долевой собственности. Возникшие в связи с этим убытки должны быть возмещены собственнику (п. 3 ч. 1 ст. 11 Закона о квартирной собственности). Таким образом, согласно закону и уставу сосед нашего читателя обязан предоставить доступ к трубам, находящимся в его квартире. При этом, если соседу будет нанесен какой-то имущественный вред, то читатель обязан будет его компенсировать. В том случае, если со стороны соседа не будет получено согласие на доступ к трубам, читателю необходимо будет обратиться с соответствующим требованием в суд.

ВОПРОС: Какой документ подтверждает переход права собственности на транспортное средство?

ОТВЕТ: Переход права собственности на транспортное средство могут подтвердить договор о купле-продаже, свидетельство о праве наследования или решение суда.

ВОПРОС: Сколько стоит сменить имя в техпаспорте?

ОТВЕТ: Если владелец транспортного средства не меняется, а он лишь сменил свое имя (в случае брака и т.п.), госпошлина составляет 200 крон. Если смена имени означает то, что сменился владелец транспортного средства, то размер госпошлины составляет 600 крон.

ВОПРОС: До какого времени в 2008 году мать ребенка может получать родительское пособие?

ОТВЕТ: Право на получение родительского возмещения начинается со дня, последующего дню окончания отпуска по беременности и рождению ребенка. Родительское возмещение назначается со дня возникновения права на возмещение до истечения 575 дней со дня назначения возмещения по родам, если мать ребенка ушла в отпуск по беременности и родам не позднее чем за 30 календарных дней до определенного врачом предполагаемого дня родов. Право на получение родительского возмещения сокращается на количество дней, на которое мать ребенка ушла в отпуск по беременности и родам позднее. В случае, если мать не была в отпуске по беременности и рождению ребенка, то родительское возмещение выплачивается до достижения ребенком 18-месячного возраста

ВОПРОС: Какие дисциплинарные взыскания предусмотрены для судебных исполнителей?

ОТВЕТ: Дисциплинарными взысканиями, налагаемыми на судебных исполнителей, являются выговор, штраф или отстранение от должности. Право налагать на судебных исполнителей дисциплинарные взыскания имеет министр юстиции (ст. 33 Закона о судебных исполнителях).

ВОПРОС: На каком основании суд может разъединить исковые требования истца в гражданском производстве?

ОТВЕТ: Если суд считает, что раздельное рассмотрение требований, предъявленных в одном исковом заявлении, или иска и встречного иска приведет к более быстрому рассмотрению дела или существенно упростит производство, либо в случае необоснованного соединения исков суд может постановлением выделить требования в отдельное производство (ст. 375 Гражданского процессуального кодекса).

ВОПРОС: Какая категория лиц имеет право на пенсию по нетрудоспособности?

ОТВЕТ: Право на пенсию по нетрудоспособности имеют постоянные жители Эстонии со степенью постоянной нетрудоспособности в размере 40% и больше, которые не достигли пенсионного возраста и на момент начисления пенсии имеют учитываемый трудовой стаж не менее одного года в возрасте от 21 до 23 лет. Период удлиняется на один год для каждых последующих трех лет до тех пор, пока продолжительность периода не достигнет 14 лет в возрасте 60 лет.

ВОПРОС: Каких работников запрещено привлекать к сверхурочным работам?

ОТВЕТ: К сверхурочным работам запрещается привлекать беременных, несовершеннолетних и работников, которым выполнение таких работ запрещено заключением врача (ст. 8 Закона о рабочем времени и времени отдыха). Лица, воспитывающие детей в возрасте до 12 лет или детей с физическими и (или) психическими недостатками либо осуществляющие уход за лицами, имеющими полную нетрудоспособность, могут привлекаться к сверхурочным работам только с их согласия, за исключением случаев при обстоятельствах непреодолимой силы, если такие работы имеют временный и неотложный характер.

ВОПРОС: Имеет ли право работник требовать от работодателя справку о начисленной заработной плате? Если да, то какие данные должны в ней содержаться?

ОТВЕТ: Да, имеет. Работодатель обязан по желанию работника предоставлять данные о начисленной и выплаченной или подлежащей выплате ему заработной плате. При выплате заработной платы работодатель обязан по желанию работника выдавать ему письменную справку или по его согласию справку в электронном виде о составных частях (основной заработной плате, доплатах, премиях и приплатах), начисленной ему заработной плате, а также об удержанных с его заработной платы суммах, за него рассчитанный социальный налог и внесенных от его имени взносах (ч. 2 ст. 8 Закона о заработной плате).

ВОПРОС: Читатель хочет сделать покупку в интернет-магазине. Как он может защитить свои интересы? На что надо обратить внимание?

ОТВЕТ: Покупки через интернет действительно привлекают своей простотой и удобством. Но, прежде чем осуществить покупку через интернет, всегда стоит проверить, есть ли на веб-странице достаточно информации о фирме, которая предлагает свои услуги. До заключения сделки читатель должен по крайней мере точно знать название фирмы, ее местонахождение (почтовый адрес) и телефонный номер, куда можно обратиться в случае возникновения проблемы. На веб-странице должны быть четко оговорены условия возвращения товара и гарантийные условия, сколько времени займет доставка товара, условия и сроки его возврата, а также основные положения законодательства, которое регулирует такого рода сделки. Читатель должен удостовериться, существует ли фирма на самом деле. Общую информацию о безопасности планируемой сделки может дать поступление ответа на вопрос, заданный через веб-страницу. Необходимо также всегда следить за конечной стоимостью договора, поскольку помимо стоимости товара могут быть добавлены еще почтовые расходы, различные налоги или пошлины и т.д. Для избежания всевозможных недоразумений важно отмечать совершенные и планируемые покупки и распечатывать бланк заказа. Выполнение этих несложных рекомендаций должно свести к минимуму все возможные риски, и определенная настороженность и бдительность никогда не помешают.

ВОПРОС: Если имеем дело с производственным дефектом, то какие права есть у покупателя?

ОТВЕТ: Покупатель имеет право требовать бесплатного ремонта (в случае ремонта в течение гарантийного срока срок действия гарантии продавца продлевается на время ремонта) или замены (для вещи, замененной в течение гарантийного срока, представляется новая гарантия той же продолжительности, что и первоначальная гарантия продавца). Если продавец отказывается от ремонта или замены вещи, ремонтирует или заменяет вещь неудачно, не ремонтирует и не заменяет вещь в течение разумного срока, покупатель может требовать прекращения договора и возврата денег.