"МЭ" Суббота" | 20.06.08 | Обратно

Заголовок

На вопросы наших читателей отвечает юрист Юри АСАРИ, возглавляющий юридическое бюро INVICTUS http://invictus.ee

ВОПРОС: У нас квартирное товарищество на два дома. В одном доме 12 квартир, во втором – 8. Имеют ли право жильцы маленького дома (на 8 квартир) в будущем создать собственное квартирное товарищество? Если нет, то что мы имеем право создать?

ОТВЕТ: Да, члены квартирного товарищества имеют право требовать разъединения некоммерческого объединения. Разъединение происходит без ликвидационного производства путем разделения или отделения. Уставом может предусматриваться, что разъединение допускается или не допускается только на предусмотренных в уставе условиях. При разделении разъединяющееся некоммерческое объединение передает свое имущество приобретающим некоммерческим объединениям. В роли приобретающего некоммерческого объединения может выступать как уже существующее, так и учреждаемое некоммерческое объединение. В случае разделения разъединяющееся некоммерческое объединение считается прекращенным. При отделении разъединяющееся некоммерческое объединение передает часть своего имущества одному или нескольким приобретающим некоммерческим объединениям. В роли приобретающего некоммерческого объединения может выступать как уже существующее, так и учреждаемое некоммерческое объединение. При разъединении члены разъединяющегося некоммерческого объединения становятся согласно договору о разъединении членами приобретающих некоммерческих объединений. Для разъединения правления участвующих в разъединении некоммерческих объединений заключают договор о разъединении. В договоре о разъединении указываются: наименования и места нахождения участвующих в разъединении некоммерческих объединений; права, предоставляемые приобретающим некоммерческим объединением членам разъединяющегося некоммерческого объединения; список имущества, передаваемого каждому приобретающему некоммерческому объединению; последствия разъединения для работников. Договор о разъединении должен быть составлен в письменной форме. Права и обязанности, вытекающие из договора о разъединении, возникают после одобрения договора всеми участвующими в разъединении некоммерческими объединениями. Решение о разъединении должно быть составлено в письменной форме. Решение о разъединении считается принятым, если за него подано более 2/3 голосов участвовавших в общем собрании членов и если уставом не предусмотрено требование большего перевеса голосов (ст. 67 Закона о некоммерческих объединениях).

ВОПРОС: По просьбе заинтересованных квартирособственников ревизор квартирного товарищества провела проверку документации прошлых лет в связи с недоверием, так как председатель и бухгалтер были в одном лице. Являются ли расходы на аудиторскую проверку прошлых лет, в которой заинтересованы по сути только три человека, обязательными для всех? Имеют ли квартирособственники право подать в суд иск для аннулирования принятого решения?

ОТВЕТ: Общее собрание осуществляет надзор за деятельностью других органов. Для исполнения этой задачи общее собрание может назначать ревизии или аудиторские проверки. Таким образом, решение о назначении аудиторской проверки принимается общим собранием. Решения квартирного товарищества относительно совершения действий и несения расходов, необходимых в целях хозяйственного обслуживания и сохранения жилого дома, являются обязательными для всех членов названного товарищества (ч. 4 ст. 13 Закона о квартирной собственности). Член квартирного товарищества вправе обращаться в суд с ходатайством об отмене незаконного решения общего собрания квартирного товарищества в течение трех месяцев со дня, когда он узнал о данном решении.

ВОПРОС: Читательница подала иск в суд о взыскании с отца ребенка алиментов. На основании какого документа она имеет право требовать от государства выплату прожиточного пособия?

ОТВЕТ: Для ходатайства о прожиточном пособии родитель должен обратиться в Пенсионный департамент по месту жительства и представить следующие документы: форменное заявление, документ, удостоверяющий личность (паспорт или ID-карта), постановление о предложении выплаты или постановление об обеспечении иска. Заявление с ходатайством о прожиточном пособии можно представить в Департамент социального страхования и в электронном виде, с цифровой подписью и требуемыми дополнительными документами. Прожиточное пособие назначается, если необходимые для ходатайства документы представлены в течение 30 дней после вынесения постановления о предложении выплаты или постановления об обеспечении иска, обязывающего к выплате алиментов.

ВОПРОС: Какова продолжительность дополнительного отпуска по уходу за ребенком?

ОТВЕТ: Матери или отцу ребенка предоставляется по желанию в каждый рабочий год дополнительный отпуск по уходу за ребенком: продолжительностью три рабочих дня - при наличии одного или двух детей в возрасте до 14 лет, продолжительностью шесть рабочих дней - при наличии трех или более детей в возрасте до 14 лет или как минимум одного ребенка в возрасте до трех лет (ч. 2 ст. 29 Закона об отпусках). Право на указанный отпуск имеет также опекун ребенка, который воспитывает ребенка без участия родителей. В год достижения ребенком возраста 3 лет и 14 лет дополнительный отпуск по уходу за ребенком предоставляется независимо от того, приходится ли день рождения ребенка на период, предшествующий отпуску, или последующий за ним. Дополнительный отпуск по уходу за ребенком присоединяется к основному и дополнительному отпускам, а также к удлиненному основному отпуску и предоставляется одновременно с ними или, по соглашению сторон, в другое время в том же рабочем году.

ВОПРОС: Существует ли срок давности при требовании о предоставлении отпуска?

ОТВЕТ: Да, существует. Право требования о предоставлении отпуска действительно в отношении отпусков, предоставляемых за последние четыре года (ч. 1 ст. 8 Закона об отпусках).

ВОПРОС: Сохраняется ли медицинская страховка для учащихся и студентов, которые обучаются за границей?

ОТВЕТ: Да. Учащиеся и студенты, отправляющиеся на учебу за границу, для сохранения медицинской страховки должны представить Больничной кассе документ, подтверждающий учебу в зарубежном учебном заведении, со следующими данными: название учебного заведения, адрес учебного заведения, имя и фамилия учащегося, личный код учащегося, длительность курса обучения, имя и фамилия, контактные данные и подпись представителя учебного заведения. Медицинское страхование оформляется на основании представленных документов максимально на 12 месяцев, в связи с этим справку об обучении следует представлять в Больничную кассу на каждый учебный год.

ВОПРОС: Читатель желает получить от Больничной кассы компенсацию расходов по лечению зубов. Для этого он предъявил соответствующее ходатайство. К какому сроку возвращается указанная компенсация?

ОТВЕТ: Больничная касса перечисляет компенсацию расходов по лечению зубов на банковский счет застрахованного лица к 25 июля текущего года или к 25 января следующего года.

ВОПРОС: По вступающему в силу с 01.01.2009 года Закону о наследовании будет ли установлен возраст, с которого можно будет составлять завещание?

ОТВЕТ: Да. Согласно ст. 27 Закона о наследовании (вступит в силу с 01.01.2009 г.) несовершеннолетний в возрасте не младше 15 лет может совершить завещание в нотариально удостоверенной форме. По новому закону для совершения завещания несовершеннолетний не будет нуждаться в согласии своего законного представителя.

ВОПРОС: Может ли наймодатель установить в договоре найма положение о периодическом увеличении платы за жилое помещение?

ОТВЕТ: Соглашение о периодическом увеличении наемной платы за жилое помещение действительно только в случае, если договор найма заключен на срок не менее трех лет, и наемная плата повышается не чаще одного раза в год, и размер повышения наемной платы или основание для ее исчисления точно определены (ст. 300 Обязательственно-правового закона).

ВОПРОС: Какие документы необходимо подать в банк для частичного погашения учебного кредита?

ОТВЕТ: Для частичного погашения учебного кредита заемщик должен предоставить выдавшему кредит банку письменное ходатайство. К ходатайству должны быть приложены: свидетельство об окончании учебного заведения; свидетельство о рождении ребенка; справка учебного заведения о номинальном сроке обучения, если учебное заведение окончено до 01.01.2001 года. Если ходатайствующий не имеет названного документа, то он должен обратиться в Министерство образования и науки для получения данных о продолжительности обучения согласно учебной программе. Лица, находящиеся на публичной службе, должны предоставить также справку работодателя, подтверждающую, что учебный кредит не был погашен на других основаниях.