В ближайшее время я собираюсь подать на развод. Мужу об этом пока ничего не известно, но думаю, что разводиться придется через суд, тем более, что у нас двое несовершеннолетних детей. Могу ли я сейчас что-нибудь предпринять, чтобы обеспечить интересы своих детей после развода? В частности, могу ли я претендовать на машину, оформленную на мужа?
Закон Эстонской Республики о семье устанавливает, что нажитое супругами во время брака имущество является совместным, и регламентирует порядок раздела этого имущества. Поэтому по закону вы сможете заявить свое право на автомашину, приобретенную после заключения брака, даже если она внесена в регистр на имя вашего супруга.
Вообще же, при наличии брачного контракта, установленные законом правила раздела общего совместного имущества будут касаться только имущества, в контракте не упомянутого.
Поэтому сейчас, до расторжения брака, если ваши отношения с супругом это позволяют, в ваших интересах заключить данный контракт, включив в него, по возможности, условия, выгодные для вас ввиду предстоящих в вашей жизни перемен.
К сожалению, в узких рамках ответа на заданный вами вопрос мы можем охарактеризовать сущность брачного контракта лишь в самых общих чертах. Брачный контракт устанавливает имущественные права и обязанности супругов, отличающиеся от установленных в законе.
Так, например, по закону имущество, собственником которого вы являлись до заключения брака, а также полученное лично вами в период брака в дар или по наследству, является раздельным, то есть принадлежит лично каждому из супругов, и делиться в случае расторжения брака по общему правилу не будет. Однако в брачном контракте от этого правила можно отступать.
Далее. Не исключено, что вам известно не обо всех приобретениях, сделанных супругом во время брака. При составлении брачного контракта можно учесть и это, сформулировав условие таким образом, чтобы обеспечить свое право даже в отношении имущества, о существовании которого вы в настоящее время не знаете. В брачном контракте можно оговорить также взаимные обязанности супругов по содержанию друг друга после расторжения брака.
Брачный контракт заверяется нотариусом. Конечно, чтобы детально разработать условия контракта, максимально защитив ваши интересы сейчас и в дальнейшем, понадобится помощь юриста.
Если по каким-то причинам брачный контракт все же заключен не будет, при разделе имущества ваши с супругом доли будут считаться равными, если только суд не отступит от принципа равенства долей, исходя из конкретных обстоятельств, например, интересов детей.
Александр ОТСАЛУ,
старший юрист юридического бюро "Дефендо".
Должны ли заключаемые в ЭР договоры подряда на строительство соответствовать Общим условиям договора строительного подряда?
Гражданско-правовые отношения, вытекающие из договора строительного подряда, регламентируются соответствующими главами Гражданского кодеса (глава 30 "Подряд", глава 31 "Подряд на капитальное строительство"). Указанными положениями Гражданского кодекса установлены основные права, обязанности и ответственность сторон договора подряда.
Общие условия договора строительного подряда ("Ehituse Toovotulepingu Uldised Tingimused"), утвержденные 11 ноября 1993 года приказом ¹ 108 министра окружающей среды, носят рекомендательный характер.
Стороне договора подряда, будь то подрядчик или заказчик, при составлении и заключении договора следует, в первую очередь, обратить внимание на то, чтобы условия заключаемого договора не противоречили положениям, установленным законом (само собой разумеется, что в договоре должны быть учтены и защищены интересы стороны).
Если вы решили в своих отношениях с партнером по договору использовать Общие условия договора строительного подряда или вам предлагают к подписанию договор, составленный на основании Общих условий, то необходимо учесть следующее:
- в самом тексте договора, составленного на основании Общих условий, может не указываться полностью содержание договора, - за названиями глав договора указываются номера соответствующих позиций Общих условий, поэтому перед подписанием договора следует ознакомиться не только с текстом самого договора, но и с содержанием Общих условий;
- Общие условия детально регламентируют различные аспекты отношений подрядчика и заказчика как партнеров по договору, в том числе и не всегда применяемые в подрядных договорах обязанности. В частности, Общими условиями установлена обязанность подрядчика предоставить заказчику гарантии исполнения договора и возврата аванса, обязанность заказчика предоставить по требованию подрядчика отчет о своей платежеспособности и, если нет иного соглашения сторон, - 10-процентную гарантию. Таким образом, вам предстоит решить, принимать на себя подобные обязанности или нет.