Не в деньгах счастье?Помните, что произошло, когда в 80-е годы обсуждался проект новой застройки центра, для чего предстояло снести старенькие деревяшки на улице Сюда и убрать штук пять деревьев? Да это вместе с "фосфоритной историей" стало едва ли не основной причиной "поющей революции"! А сегодня, что называется, мордой об стол: на Сюда, 11 возводится шикарный билдинг, спроектированный архитектурным бюро Кюннапуу и Падрик, причем строительство начинается БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ города. Коттедж, между тем, будет что надо: высотой от трех до шести этажей, и лифт, как в Доме торговли, - в специально выделенной стеклянной башенке; 17 квартир - от двух- до пятикомнатных; в подвальном этаже - гаражи.
Городской архитектор Арво Риккинен признает, что LVM действительно ведет планировку территории, и сейчас составляются привязки, но сооружение здания по данному проекту не утверждено, и разрешения на проектирование тоже нет(!) Хотя какие-то предварительные согласования имели место... Первоначальный эскиз удовлетворил, а детальной планировки в городском планировочном управлении не видели. По мнению заказчика, это должен быть элитарный жилой дом с ценою квадратного метра без внутренней отделки 12 000 крон, с отделкой - соответственно от 16 000 до 17 000. Проект позволяет покупателю при желании раздвигать или убирать промежуточные стенки, а также объединить две квартиры в одну. Поскольку на первом этаже будут и офисы, гаражи запланированы на двух уровнях: первый этаж - для служащих, нижний - для жильцов. Но руководитель LVM Вейко Мурасте считает, что, видимо, придется ограничиться одноэтажной парковкой: в этом месте высок уровень грунтовых вод, а отвести их технологически очень трудно. Кстати, двухэтажные квартиры на пятом-шестом и частично на четвертом этажах уже проданы. Дом, по словам Мурасте, должен получиться технологически совершенным и экономичным, их тех, которые дорого возводить, но дешево содержать. К примеру, квартплата в средней по величине квартире будет при сегодняшних тарифах где-то в пределах 800 крон. Экономию обеспечат газовое отопление, трехслойные пакет-окна и особая вентиляция. Наружные стены покроют металлической обивкой и полимерной штукатуркой, а для того чтобы здание выглядело эстетично, нужно будет умело сочетать различные краски. Квартиры будут снабжены средствами связи, защитной сигнализацией, фонозамками и спутниковыми ТВ-антеннами. Дом-конфетка, сооружение которого обойдется в 30 миллионов крон, должен быть готов через год. А вы говорите: не в деньгах счастье!.. Светлана КРИЩЮНАС. (По материалам эстонской прессы). Рис. из "Ээсти пяэвалехт".
|
Строительство уже в мае должна начать фирма LVM. Представители
ее уверяют: за полтора года, пока велась работа над проектом,
он согласован со всеми ведомствами и владельцами соседних
участков.