Нужен ли Таллинну Центр русской культуры?

Вряд ли найдется среди жителей Таллинна русский человек, равнодушно относящийся к судьбе Русского культурного центра на Мере пуйэстеэ, 5. Можно спорить об эстетической ценности здания и его интерьеров в стиле "военного классицизма", однако спектакли прославленных российских театров, выступления именитых звезд эстрады, поэтов, юмористов, творческие вечера, состязания КВНщиков и многое другое, чем богата сцена этого очага культуры стали неотъемлемой частью досуга русскязычных жителей столицы. Не стоит оставлять за скобкой и тот факт, что зрительный зал РКЦ фактически "кормит" 26 творческих коллективов художественной самодеятельности и общественные организации ветеранов, каждый из которых БЕСПЛАТНО получает здесь приют. Здесь же разместились богатая библиотека, располагающая редкими и ценными изданиями, Народный университет культуры. Русский культурный центр создал единственный пока прецедент, когда учреждение культуры живет и работает не только без дотаций, но и выплачивая аренду городу. Такого не было в советское время, не наблюдается и ныне.

Однако, как в песне поется, ничто не вечно под луной, и дальнейшие перспективы - не только по названию, но и по существу своему - Центра русской культуры остаются весьма и весьма неясными. Здание, построенное в 1953 году методом народной стройки и эксплуатирующееся с тех пор без каких-либо значительных ремонтов, уже не выдерживает. Экспертиза, проведенная в 1987 году специалистами кафедры строительных конструкций Таллиннского политехнического института, убеждает - износ систем здания в среднем 90 процентов. Фундамент в нескольких местах осел, в результате появились трещины на лестничных клетках сцены, в стенах и потолочных перекрытиях третьего этажа. Лестничные марши отошли от стен. Отопление - в аварийном состоянии. Из трех питающих электрокабелей один полностью вышел из строя, защитная оболочка других разрушена, так как постоянно затоплена грунтовыми водами помещения главного распределительного щита. Канализационная система не обеспечивает нормального стока фекальных вод. Предписания Пожарно-спасательного департамента требуют обеспечить ремонт внутренней водяной системы противопожарной безопасности для ее автоматического функционирования. Все это можно устранить только в ходе капитального ремонта здания, стоимость которого по общим подсчетам больше 45 миллионов крон. Об этом руководство АО "Рукон", арендующее здание на основании договора от 6.О8. 1993г., информировало мэра Таллинна Иви Ээнмаа и председателя городского собрания Эдгара Сависаара.

Вчера РКЦ посетила рабочая комиссия городского собрания из девяти человек, созданная для "утрясания" этого вопроса. Осмотрели "уполномоченные" здание, убедились в невозможности дальнейшей его эксплуатации здания без капремонта. Перешли к главному - за чей счет? На свет Божий стали извлекаться документы, причем, что любопытно, утверждающие противоположное... об одном и том же. К примеру, генеральный акт приема-передачи здания от 07.07.93, заверенный подписями представителя Министерства обороны России, канцлера Министерства обороны Эстонии Х. Вальтера и заместителя мэра Таллинна В. Андреева утверждает, что "таллиннское городское управление сдает в долгосрочную аренду сроком на 30 лет здание Таллиннского Дома офицеров с прилегающим к нему парком акционерному обществу "Рукон". В договоре же об аренде, находящемся в распоряжении председателя правления АО "Рукон" В. Хаитова, условия аренды совсем другие, заведомо неприемлемые для арендующего. В графе "срок аренды" на первой странице договора следы явных исправлений - видная на свет запись "30 лет" замазана белилами, а поверху впечатано "бессрочно". То есть, арендующую здание фирму можно в любой день попросить освободить помещение, предупредив ее за три месяца. Но при этом "Рукон", якобы, берет на себя обязательства по капитальному ремонту, стоимость которого "влетает" фирме в 45 миллионов крон. Нужно быть в беспамятстве или в состоянии невменяемости, которыми г-н Хаитов явно не страдает, чтобы подписаться и поставить печать под такими условиями. Исправления при этом никак специально не оговариваются. Кто же совершил этот подлог? Представители городского собрания ссылаются на неразбериху в передаче военных объектов городу, частую сменяемость чиновников города, один из которых явно превысил свои полномочия. Очень хочется переложить 45 миллионов на плечи частной фирмы, хотя ясно, что без достаточных гарантий защиты инвестиций никто не приступит к ремонту. Тем более что найти необходимую сумму практически невозможно даже, если срок аренды будет все-таки установлен в 30 лет. Ситуация интересна еще и тем, что здание, как выяснилось, даже не внесено в Регистр зданий города.

Не слишком ли много тайн, случайных совпадений, неточностей и недоразумений для одного здания? "Лично я могу предположить, что все эти "недоразумения" имели очень ясную цель, - комментирует ситуацию Виталий Хаитов. - В те времена никто не мог предположить, что фирма, взявшая на себя ответственность за русскую культуру, не обанкротится в самые ближайшие сроки. А если бы это случилось, то события развивались бы по короткому сценарию: российская сторона вывезла бы движимое имущество - люстры, картины, библиотеку, двери и прочее. Здание в аварийном состоянии, его бы снесли или за копеечную цену предложили бы любому желающему, благо находится оно в самом центре столицы. Но получилось не так, и теперь городскому собранию, и в частности русской его фракции, придется дать четкий ответ на вопрос: может и хочет ли оно поддерживать русскую культуру".

Нина РАЧИНСКАЯ.