"Мелочи" жизни

В настоящее время проводится приватизация садовых участков. Ранее была измерена их площадь, из этих расчетов мы платили арендную плату. Теперь мой сосед самовольно перенес "границу" участка и установил забор, естественно, с "лишними" метрами в свою пользу. Землемеры его поддержали, дескать, зачем мне мелочиться из-за каких-то там сантиметров? А как вы считаете?
Михаил Белов, Таллинн.

В соответствии с частью 6 статьи 22'1 Закона о земельной реформе, размер и границы приватизируемой земли определяются местным самоуправлением в соответствии с требованиями планировки и землеустройства.

Из вашего вопроса неясно, имела ли место только самовольная установка забора соседом или был уменьшен выделенный вам землеотвод. Поэтому дать конкретные рекомендации по решению проблемы затруднительно.

Однако и в том, и в другом случае, если вы считаете свои права нарушенными, можете потребовать их восстановления в судебном порядке.

Марина Сихмет-Казакова, старший юрист.

Установили в своей квартире водомеры холодной и горячей воды. Однако на протяжении уже нескольких месяцев домоуправление продолжает считать количество истраченной горячей воды по числу прописанных в квартире людей. Данное обстоятельство чиновники объясняют тем, что в нашем доме отсутствует общий водомер горячей воды...
Семья Груздевых, Таллинн.

Согласно сложившейся практике, водомеры устанавливают фирмы, имеющие лицензию на выполнение подобного рода работ. После установки водомеров (установленных такой фирмой) вопросы по использованию водомеров и расчетов за расход воды разрешаются через домоуправление, которое выдает жильцам расчетные книжки. Причем расчетные книжки выдаются после осмотра установленных водомеров слесарем-сантехником домоуправления, который должен удостовериться в соблюдении порядка установки водомеров в предназначенных для этого местах. Счетчики водомеров должны быть при этом опломбированы. Ваш вопрос подлежит рассмотрению администрацией домоуправления, в компетенцию которой и входит разрешение подобных проблем.

Владимир Кормильцын, юрист.

Работаю в акционерном обществе. Могу ли я к очередному отпуску получить дополнительные дни на детей с учетом того, что моя супруга в данный момент не работает? В случае утвердительного ответа прошу уточнить: какое количество дней к отпуску на законных основаниях мне должны предоставить и будут ли они оплачены?
Николай Аунер, Таллинн.

Да, вы имеете право на дополнительный отпуск по уходу за ребенком. Согласно статье 31 Закона об отпусках, матери или отцу по ее (его) желанию предоставляется каждый рабочий год дополнительный отпуск по уходу за ребенком продолжительностью три календарных дня, если он (она) имеет одного или двух детей в возрасте до 14 лет, и шесть календарных дней, если она (он) имеет трех или более детей в возрасте до 14 лет или хотя бы одного ребенка в возрасте до трех лет. За время дополнительного отпуска по уходу за ребенком, согласно статье 24 Закона об отпусках, работодатель должен выплачивать работнику отпускные.

Александр Отсалу, старший юрист.

Мне должны деньги, причем весьма значительную сумму. Должник не отказывается от возврата долга, но постоянно ссылается на "временное отсутствие средств". Каким образом мне вернуть кредит на законных основаниях, не попав под статью о ... вымогательстве?
Олег Салтыков, Таллинн.

На законных основаниях возврат кредита осуществляется через суд. Для этого вам надо подать исковое заявление в суд - по месту жительства вашего должника, подкрепленное какими-либо доказательствами (например, "расписка" или "договор займа"), и в судебном порядке добиваться возврата кредита. В этом случае вы не попадаете под статью о вымогательстве.

Илья Санташев, юрист.

Нахожусь на пенсии и живу в приватизированной квартире. Обязаны ли пенсионеры платить земельный налог и существуют ли какие-либо льготы для данной категории лиц? Дело в том, что в октябре и ноябре прошлого года налог с меня не брали, а уже в декабре эта графа в квитанции по квартплате появилась вновь.
Марина Смирнова, Таллинн.

Земельным налогом облагается вся земля, за исключением:

1) земель, на которых законом запрещена хозяйственная деятельность;

2) земли, относящейся к зданиям дипломатических и консульских представительств иностранных государств;

3) земли, находящейся в пользовании иностранного государства или международной организации на основании договора, заключенного между правительством республики и иностранным государством;

4) земли кладбищ;

5) земли под церквами и молитвенными домами приходов;

6) с муниципальных земель, расположенных на административной территории соответствующей единицы местного самоуправления;

7) с земель, находящихся в публичном пользовании.

Ставка земельного налога составляет 0,5-2% от цены налогообложения земли в год. Ставка налога устанавливается собранием местного самоуправления. Земельный налог уплачивается ежегодно в долях не менее 1/4 его суммы не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября.

От уплаты земельного налога до 31.12.97 освобождались лица, получающие пенсию по старости или по инвалидности. Ходатайство об освобождении от уплаты налога рассматривалось на основании письменного заявления ходатайствующего, и решение по нему принималось исполнительным органом единицы местного самоуправления (законом о земельном налоге). Поэтому и в декабре 1997 года с вас не должны были взимать налог. Начиная с нынешнего года все льготы по выплате земельного налога у нас в республике отменяются.

Ирина Кадышевич, старший юрист.

Вопросы и ответы записал

Юрий ГРИГОРЬЕВ.