Без права на льготыНа вопросы читателей отвечают сотрудники юридического бюро "Дефендо".
Хочу приватизировать землю под гаражом. Существуют ли
какие-либо льготы для пенсионеров? Никаких специальных льгот при приватизации земли для пенсионеров не предусмотрено. Для некоторых же категорий лиц законом предоставлена возможность приватизировать землю на более выгодных, по сравнению с другими покупателями, условиях. Так, например, часть 1 статьи 22 Закона о земельной реформе дает возможность приватизировать землю по преимущественному праву покупки определенному кругу лиц: в частности, лицам, имеющим право покупать землю как собственники строений в соответствии с названным законом, а также землю, находящуюся в совместном пользовании членов жилищных, квартирных, гаражных, дачных или садоводческих товариществ. Ряду покупателей предоставлено право пользоваться при приватизации земли рассрочкой платежа на сроки, установленные ч. 7 статьи 22-3 вышеназванного закона. Такого права нет у физических лиц, в паевом или акционерном капитале которых доля иностранного капитала превышает 50 процентов. До переоформления права землепользования в ходе земельной реформы освобождаются от внесения платы за пользование государственной землей землепользователи, получающие народную пенсию, пенсию по старости, пенсию по случаю потери кормильца или пенсию по инвалидности (п. 2 ч. 3 ст. 36 названного закона). Однако никаких льгот в связи с достижением пенсионного возраста при приватизации земли Закон о земельной реформе не устанавливает.
Марина СИМХЕС-КАЗАКОВА,
Живу почти всю жизнь в Нымме. Здесь имею свой дом. Знакомые
недавно подсказали, что до 1 января 1998 года можно было
выкупить землю под домом, а я, дескать, упустил время, и теперь
эту землю может скупить любой иностранец. Так ли это? Согласно части 2 статьи 14 Закона о внесении изменений в правоыые акты, связанные с земельной реформой, лицо, имеющее право на приватизацию земли с правом преимущественной покупки, должно подать соответствующее заявление к 1 января 1998 года. Если к установленному сроку заявление не будет подано, то земельный участок, необходимый для обслуживания строения, оставляется в собственности государства и в пользу собственника строения устанавливается право застройки. То есть до 1 января 1998 года надо было не выкупить землю, а подать заявление на приватизацию с правом преимущественной покупки необходимой для обслуживания дома земли. И любой иностранец скупить эту землю не сможет, - при неподаче в установленный срок заявления земля оставляется в государственной собственности, а в вашу пользу как в пользу собственника строения будет установлено право застройки.
Александр ОТСАЛУ,
Перед рождественскими праздниками на работе ко мне подошел
механик и попросил выйти на службу 26 декабря (в "красный" день
календаря). Естественно, я отказался, сославшись на то
обстоятельство, что в этот же день у моего сына еще и день
рождения. В ответ услышал: "После Нового года ты уволен..." Могу
ли я на законных основаниях потерять теперь работу? Согласно Закону о рабочем времени и времени отдыха, праздничные дни относятся к дням отдыха. В эти дни работник свободен от выполнения своих служебных обязанностей и может использовать время отдыха по своему усмотрению (ст. 6 закона). Но этот же закон и предусматривает определенные исключения, представляющие работодателю возможность привлечь работника к работе в праздничные дни, если это вызвано: - необходимостью обслуживания населения; - непрерывным процессом производства или же производственной необходимостью. В статье 65 части 2 Закона о трудовом договоре указаны конкретные условия такой необходимости: - предотвращение стихийного бедствия или производственной аварии либо скорейшее устранение их последствий; - предотвращение несчастного случая, простоя, гибели или порчи имущества работодателя; - в иных экстраординарных случаях. Если же такой необходимости у вашего работодателя 26 декабря не возникло, то его требование о выходе на работу неправомерно, и законные основания для увольнения вас с работы у него отсутствуют.
Владимир КОРМИЛЬЦЫН,
В 1993 году вышел на пенсию, однако потом периодически
подрабатывал: когда месяц, когда - три. До конца 1997 года в
общей сложности получилось год и несколько дней. Теперь из
пенсионного департамента сообщили, что за это время с меня
удержат деньги, так как, подрабатывая, я не имел права получать
полную пенсию. Неужели это правда? В статье 37 Закона ЭР о пенсиях сказано, что работающим пенсионерам пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пенсии по случаю потери кормильца выплачиваются независимо от заработной платы или иных доходов. Социальная пенсия работающим лицам не выплачивается. То есть с вас могли удержать деньги в том случае, если вы получаете социальную пенсию. Хотя в соответствии со статьей 67 Закона о пенсиях удержания из пенсий могут производиться в некоторых случаях. Например, на основании решений пенсионных комиссий о взыскании пенсионных сумм, переплаченных пенсионеру вследствие злоупотреблений с его стороны (представление документов с заведомо неправильными данными, сокрытие заработка или иного дохода). В этом случае может быть удержано до 20 процентов пенсии.
Илья САНТАШЕВ,
У меня простой вопрос: существует ли в Эстонии так называемый
детектор лжи? Мои знакомые утверждают, что таковой имеется
только в столице России. Вопрос ваш, конечно, очень интересный. Могу сразу успокоить, что вы не тот объект уголовного преследования, в отношении которого с целью получения компрометирующих данных можно было бы применить так называемый детектор лжи. На самом деле такое устройство существует. Это сложная кибернетическая машина, которая способна очень точно "чувствовать" различные изменения в организме (в крови, мышечной ткани, коре головного мозга, хрусталике глаза и т.д.), которые записываются с помощью самописцев на бумажной ленте. Их анализ дает возможность специалисту понять, правильно или неправильно отвечали вы на поставленные оператором вопросы. Нам неизвестно, существуют ли в каких-либо спецслужбах Эстонской Республики детекторы лжи. Думаю, что их нет. Если вас или кого-то из ваших знакомых государственные чиновники (полиция, Налоговый департамент и т.д.) запугивали проверкой на детекторе лжи, не верьте им и не поддавайтесь на провокации. Существует много способов "развязать" язык кому-либо, но это, как вам известно, наверное, из художественной литературы, прерогатива различных зарубежных спецслужб. Полагаю, что вам не стоит волноваться, живя в Эстонской Республике, о том, что кто-то применит против вас детектор лжи. Мы строим правовое государство, и ваша личность надежно защищена законом от проникновения в личную жизнь.
Вячеслав САНТАШЕВ, |