Генеральная доверенность"Деньги на бочку!" И прозвучало это не на рынке, а в зале суда. Плати за установление истины. За честь и достоинство. Судья во время заседания принародно так и сказала: "Сегодня 22 января. Если до 30-го три тысячи крон не принесете, экспертизу назначать не буду".- Так я же безработный! - Меня это не касается. А от этой экспертизы сейчас зависит - быть человеку или не быть. Он уже стал бомжом. А ниже пола падать некуда.
НачалоБольшинство падений сейчас начинается с квартирных долгов. Виктор Яценко многие годы был юрисконсультом. Потом работу потерял. Устроился на другую, три года назад попал под сокращение. После развода жил вдвоем с сыном, который ходил в море, и за квартиру было чем платить. Потом Олег женился, ушел. Вначале помогал. Но скоро и у него не заладилось.Долгов Виктор Яковлевич боялся больше всего. И когда перевалило за шесть тысяч крон, пришел к соседям по одной лестничной клетке, с которыми многие годы жили душа в душу: - Хочу продать квартиру и купить дешевую хибарку где-нибудь на окраине. Если найдется покупатель, поимейте в виду. Уже через неколько дней в дверь позвонил соседский сын Саша. Рядом стоял его приятель: - Дядя Витя, покупателя нашел. Но так как Андрей не член нашего кооператива, прежде перепиши пай на меня. Сосед тут же написал заявление в свой кооператив "Бриз" с просьбой передать его пай Оскилко Александру.
ВзломСейчас в нотариальной палате мне сказали: "Ну как можно было отдавать паспорт чужому человеку!" Да, теперь нельзя. Но мы-то воспитаны в другом духе. Если отец его - работящий, порядочный, мать по праздникам прибегает к тебе с пирогами, а в будни - поплакаться в жилетку, то как не доверять сыну? И когда он сказал: "Дядя Витя, у тебя ноги болят, незачем тебе бегать по инстанциям, давай паспорт, мы сами все оформим", не раздумывая, отдал.Вскоре после того поднялся к себе на пятый этаж, подходит к своей квартире, а... дверь новая. Протер глаза - видение не исчезает. Позвонил к соседям, вышел Оскилко-младший: "Дядя Витя, мы твою квартиру перепродали Мурату, ключ возьми у него". Мурат ключа не отдал, а вскоре он вообще не понадобился. Когда вернули паспорт, в нем "красовался" штамп о выписке. Только тут Яценко все понял, побежал в паспортный стол, а там ему сообщили, что он выписан на основании доверенности 2214. Соседи видели, как увозили его вещи. Потом в поселке Эмари люди расскажут (и напишут), что, ломая и корежа, сгружали мебель. А вскоре соседский приятель Андрей Батманов заявил: "Пропишешься в Эмари, получишь деньги. А нет - так нет".
Бывший интеллигентный человек"Свою" не просто доверенность на куплю-продажу квартиры, а генеральную, Виктор Яковлевич впервые увидел в полиции. "Я, Виктор Яценко, доверяю Александру Оскилко... управлять, использовать и распоряжаться любым моим имуществом, независимо, где оно находится и из чего состоит; заключать все дозволенные законом сделки... принимать все принадлежащие мне денежные суммы от всех учреждений и лиц, в том числе из банка, с почты, телеграфа; выступать по всем моим гражданским, уголовным и другим делам во всех судебных и административных учреждениях..."Заверила генеральную доверенность ("которую предъявил и в моем присутствии подписал дееспособный Виктор Яценко") замещающая таллиннского нотариуса Марин Кюмп. Было это 12 марта 1997 года. Не добившись ничего, впервые в редакцию Виктор Яценко пришел в июне. Показал копию доверенности. Принес письмо: "Этот документ мог подписать только человек, собирающийся на погост, или же умалишенный. А обо мне никто такого сказать не может. Имею два высших образования. В нотариальной конторе не был. За всю эту историю подписал лишь заявление в кооператив "Бриз". В полиции Хааберсти возбудили уголовное дело. - Обычный случай, - сказал мне дознаватель Пеэтер Тамм. - Раньше разбивали стекла в автомобилях и воровали аппаратуру. Теперь воруют квартиры. Через несколько месяцев пошла к самому комиссару. Даже засму-щался. Стал непрофессиональные вещи говорить. Вроде того, что как трудно заполучить оригинал доверенности, чтобы провести экспертизу почерка. И это-то при уголовном деле, когда следователь - Бог! Не знаю, каким прежде был Яценко. Коллеги говорят, что знающим юрисконсультом, правда, подчас с гонором. Сейчас сломлен вконец. Как-то неделю ждала - нет. Поехала искать в Эмари, где он известен как "юрист". Ходили с добросердечным управляющим домами по поселку, куда жулики свозят всех одураченных. Не нашли. Потом оказалось, что полицейский наряд забрал его, безбилетного, в электричке, и он пять дней просидел в арестантском доме. Гордый, видите ли, не желает попросить помощи ни у сыновей, ни у бывшей жены. Я предложила купить ему проездной билет, тоже отказался.
СудыУговорила знакомого юриста помочь Яценко. Он уже полгода составляет ему разные документы. Бесплатно. (Мне известна лишь одна такая "белая ворона"). Жила ожиданием 9 декабря 1997 года - день заседания административного суда. "Наконец-то кончатся мучения Виктора Яковлевича и мои с ним заодно". Наивная! Ведь теперь-то дело уже не в каком-то соседском проходимце, на карту поставлена репутация самой нотариальной конторы, умышленно или неумышленно выкинувшей человека на улицу.Замещающая нотариуса Марин Кюмп прислала в суд представлять свои интересы не просто адвоката Лейно Бийна, а главу адвокатского бюро "Leino Biin ja Partnerid". Он выбрал блестящую партию: ни полслова лишнего, и первым же ходом сразил наповал: - Мы не исключаем, что вместо Виктора Яценко пришел другой человек, загримированный под него. Такое бывает. Но это уже уголовное дело. Действия же нотариуса, интересы которого я представляю, были произведены в точном соответствии с Законом о нотариате. После такого заявления истец, как ни силился, не смог задать даже записанных вопросов. Главный зачинщик этой истории Александр Оскилко, конечно же, не явился. Суду не достало какой-то бумажки из полиции, что ли подтверждавшей, что Яценко действительно заявил о пропаже паспорта, только суд отложили на... полтора месяца. При всей загруженности судей понять такое невозможно. И вот 22 января 1998 года. Суд идет! Теперь все бумажки на своих местах. Адвокат снова говорит то же самое. Яценко настаивает на своем: в нотариальной конторе не был, никаких доверенностей не подписывал. Заседание близится к концу, и вдруг почти вбегает высокий чернявый парень с современной прической. Этак налегке расписывается, что "будет говорить правду и только правду". Бросает реплику: дескать, если бы знал, что такой невнятный будет перевод, своего бы переводчика привел. На просьбу Яценко: "Расскажи, Саш, как все было" - Оскилко (а это, как вы уже догадались, был он), будто сидя на завалинке, удивился: - Да ты что, Виктор, забыл, как ходили в контору? Я своих знакомых приведу, они тебя там видели. И так же налегке, бросив: "Я вам больше не нужен?", быстренько выпорхнул. Не сказать бы лишнего. Судья Ныммоя не сделала ему за разухабистость, неуместную в зале суда, ни единого замечания, как и "не услышала" звонивший в кармане адвоката радиотелефон. Но стоило мне лишь подойти к совершенно потерянному Яценко и положить перед ним листок с вопросами, как она разразилась тирадой, что выведет меня из зала и т.п. Я трижды извинилась, пояснив, что у истца нет ни адвоката, ни представителя, но она все не унималась. Суд закончился тем, с чего я начала. Яценко попросил назначить почерковедческую экспертизу. - Три тысячи до 30 января. Иначе экспертизы не будет, - отрезала судья Ныммоя. - И еще 55 крон за вызов свидетеля. Это "свидетеля" "Оскилко, который пустил по миру соседа.
ПерспективаПосле заседания суда я попросила юриста Александра Лукина прокомментировать эту ситуацию.- Вы разве не видите, что происходит? Прослеживается тесная взаимосвязь между действием нотариуса, замещавшего его лица, адвокатом и заинтересованным Оскилко, который получил эту доверенность сам или через подставное лицо. Возможность разоблачения предопределяет совместность их действий. - О Господи! Неужели этот респектабельный адвокат мог встречаться с Оскилко, одни манеры которого приводят в отчаяние? - Если экспертиза установит, что доверенность подписал лже-Яценко, вы получите бесспорное доказательство незаконных действий нотариуса. Здесь надо разделять два аспекта: уголовно наказуемые нарушения и административные. Скажем, почему нет подписи Яценко при получении доверенности, если у них вообще имеется книга регистрации? Кто перевел текст доверенности, так как Яценко не владеет эстонским языком? И т. д. Яценко же должен лишь доказать, что при оформлении и выдаче доверенности действия нотариуса были незаконными: ни разу не видел нотариуса, не присутствовал при том. Наконец, не получал этой доверенности. В момент подписания вообще находился в другом месте. - Вы допускаете, что экспертиза может установить как бы подлинность подписи Яценко? - Не исключаю, хотя даже чисто зрительно подпись на доверенности не дает основания утверждать, что это подпись Яценко. - А в лучшем случае? - Если экспертиза установит, что на доверенности подпись не Яценко, суд вынужден будет признать действия нотариуса незаконными. Имея на руках такое решение, истец может обратиться в суд о взыскании с нотариальной конторы морального и материального ущерба. Это должна быть сумма, способная покрыть расходы за взлом квартиры, испорченные вещи, естественно, за потерю самой квартиры, хождения по судам и т. п. Наряду с нотариусом к ответственности в таком случае будет привлечено и страховое общество "Лекс", которое страхует всех нотариусов Эстонии. Именно оно выступает гарантом платежеспособности нотариуса. - Даже страшно, что судьба человека может зависеть от одной экспертизы. - Истец вправе требовать проведения повторной независимой экспертизы в другом государстве. Сильные почерковедческие эксперты есть в Москве, особенно в Петербурге. В данном случае они могут установить даже точное время подписания доверенности. - Боже! Это какие нужны деньги! - Да, сейчас судебные издержки очень значительны, и среднеобеспеченный гражданин не может позволить себе роскошь судиться с сильными мира сего. На это они и рассчитывают. Любовь ТОРШИНА.
|