"А где твой черный пистолет?"

Во время обыска в моей квартире следователь задал вопрос: "Можете ли вы сами предъявить запрещенные для хранения предметы?" Я указал место, где лежал незарегистрированный "ТТ". Теперь мне предъявляют обвинение по ст. 207 ("незаконное приобретение, хранение, ношение огнестрельного оружия"). Но как же так, ведь следователю пистолет выдал я сам?

Владимир П., Таллинн.

Если вы действительно сами лично указали следователю, где находится незарегистрированный пистолет и добровольно его выдали, то ваши действия квалифицируются ч. 4 ст. 207 УК "Лицо, добровольно сдавшее огнестрельное оружие, боеприпасы или взрывчатые вещества, хранившиеся у него без соответствующего разрешения, освобождается от уголовного наказания". Здесь уместно прокомментировать, что добровольной признается такая сдача указанных предметов, когда у лица имелась реальная возможность и в дальнейшем хранить и обладать этими предметами, однако оно по своей воле решает сдать указанные предметы властям. Мотивы для этого могут быть самые разнообразные: раскаяние, боязнь ответственности, советы родственников, разъяснение со стороны работников правоохранительных органов и так далее. В отношении вас следователь должен был вынести постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам ст. 207 УК ЭР.

Вячеслав САНТАШЕВ,

директор.

В ближайшее время я собираюсь подать на развод. Мужу об этом пока ничего не известно, но думаю, что разводиться придется через суд, тем более что у нас двое несовершеннолетних детей. Могу ли я сейчас что-нибудь предпринять, чтобы обеспечить интересы своих детей после развода? В частности, могу ли я претендовать на машину, оформленную на мужа?

Валентина Юрченко, Таллинн.

Закон Эстонской Республики о семье устанавливает, что нажитое супругами во время брака имущество является совместным, и регламентирует порядок раздела этого имущества. Поэтому по закону вы сможете заявить свое право на автомашину, приобретенную после заключения брака, и даже если она внесена в регистр на имя вашего супруга.

Вообще же, при наличии брачного контракта, установленные законом правила раздела общего совместного имущества будут касаться только имущества, в контракте не упомянутого.

Поэтому сейчас, до расторжения брака, если отношения с супругом это позdоляют, в ваших интересах заключить данный контракт, включив в него, по возможности, условия, выгодные для вас, ввиду предстоящих в вашей жизни перемен.

К сожалению, в узких рамках ответа на заданный вопрос мы можем охарактеризовать сущность брачного контракта лишь в самых общих чертах. Брачный контракт устанавливает имущественные права и обязанности супругов, отличающихся от установленных в законе.

Так, например, по закону имущество, собственником которого вы являлись до заключения брака, а также полученное лично вами в период брака в дар или по наследству^ является раздельным, то есть принадлежит лично каждому из супругов, и делиться в случае расторжения брака по общему правилу не будет. Однако в брачном контракте от этого правила можно отступать.

Далее: не исключено, что вам известно не обо всех приобретениях, сделанных супругом во время брака. При составлении брачного контракта можно учесть и это, сформулировав условие таким образом, чтобы обеспечить свое право даже в отношении имущества, о существовании которого вы в настоящее время не знаете. В брачном контракте можно оговорить также взаимные обязанности супругов по содержанию друг друга после расторжения брака.

Брачный контракт заверяется нотариусом. Конечно, чтобы детально разобрать условия контракта, максимально защитив ваши интересы сейчас и в дальнейшем, понадобится помощь юриста.

Если по каким-то причинам брачный контракт все же заключен не будет, при разделе имущества ваши с супругом доли будут считаться равными, если только суд не отступит от принципа равенства долей, исходя из конкретных обстоятельств, например, интересов детей.

Дочь с двумя детьми уже год проживает у мужа, оставаясь прописанной в трехкомнатной квартире у нас с супругом. Выписаться отказывается, согласия ни на обмен, ни на приватизацию не дает, за квартиру не платит. Будучи пенсионерами, мы платим только за себя, в связи с чем растет долг. Недавно пришло предупреждение о выселении в связи с неуплатой долга. Как быть, чтобы избежать выселения?

Татьяна Пудышева, Таллинн.

К сожалению, от уплаты долга вы освобождены не будете, несмотря на то, что платите, как говорите, за себя. Это обусловлено тем, что вы и ваша совершеннолетняя дочь, несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма, то есть требование об уплате полной суммы образовавшегося долга может быть в полном объеме предъявлено любому из вас. Поскольку в сохранении квартиры заинтересованы, видимо, больше вы, чем ваша дочь, можно предположить, что она откажется от погашения долга, и сделать это придется вам. Однако вы вправе потребовать от дочери в дальнейшем возмещения выплаченных вами за ее проживание сумм, в том числе в судебном порядке. Необходимость погашения долга обусловлена еще и тем, что при наличии его наймодатель (лицо, с которым у вас заключен договор найма) не даст своего согласия на изменение договора, то есть вы не сможете ни продать право на вселение в вашу квартиру, ни произвести ее размен.

Выйти из сложившейся у вас сейчас ситуации и не допустить ее повторения в дальнейшем можете несколькими способами.

Во-первых, можно обратиться в суд с иском об утрате вашей дочерью права пользования жилым помещением ввиду ее отсутствия. Вариант достаточно сложный, в связи с тем, что законодатель не устанавливает срока, по прошествии которого лицо может быть выселено ввиду отсутствия. Такие сроки могут оговариваться непосредственно договором найма, что, как правило, не делается. Однако, поскольку на практике суд все же в некоторых случаях удовлетворяет иски, заявленные по этому основанию, вы также можете попробовать действовать таким образом, предварительно позаботившись о достаточном для суда подтверждении справедливости вашего требования.

Во-вторых, вы можете потребовать принудительного обмена квартиры на две отдельные жилплощади. Для этого необходим конкретный вариант обмена, поскольку суд не может обязать вашу дочь дать абстрактное соглашение на обмен, а ознакомившись с условиями, которые вы ей предлагаете, сделает вывод относительно обоснованности ее возражений.

И, наконец, если комнаты вашей квартиры изолированы, вы можете обратиться к наймодателю с просьбой обменять ваше право пользоваться трехкомнатной квартирой на право пользоваться комнатой или комнатами, то есть, иными словами, заключить с вами договор найма не на всю квартиру, а на одну или на две комнаты.

Выгоды, которые дает вам удовлетворение вашей просьбы: отпадает обязанность оплачивать проживание всех прописанных. Вы платите только за себя уже на законных основаниях, в доход, учитываемый при назначении компенсации по оплате жилья, не будет включаться доход вашей дочери: приватизацию, обмен, сдачу в поднаем занимаемых вами комнат или продажу права на вселение в них вы сможете произвести, не дожидаясь согласия вашей дочери. Однако надо иметь в виду, что для изменения договора найма вам потребуется согласие как наймодателя, так и вашей дочери. Отказ любого из них, либо обоих вы также можете обжаловать в судебном порядке.

В ваших интересах следует поторопиться с решением возникшей проблемы, поскольку, если вы обратитесь в суд раньше, чем это сделает наймодатель, при решении вопроса о выселении будет учтено то обстоятельство, что вы, со своей стороны, не только платите за квартиру, но и делали все от вас зависящее для урегулирования конфликтной ситуации, в результате которой образовался долг по квартплате.

Марина СИМХЕС-КАЗАКОВА, старший юрист.

Признаюсь сразу: я гоню самогон. Выпить любительница, а вот на отечественную алкогольную продукции денег не хватает. Иногда угощаю соседей, но ведь это не противозаконно? В наши-то дни?

Сима Р., Таллинн.

Согласно ст. 149 Уголовного кодекса Эстонской Республики, изготовление или хранение с целью сбыта самогона, браги или других крепких алкогольных напитков домашней выработки наказывается штрафом, арестом или лишением свободы до двух лет.

А поскольку угощение изготовленным незаконно алкоголем (в данном случае самогоном) предполагает сбыт, поэтому, согласно вышеназванной статье Уголовного кодекса, вы можете быть привлечены к уголовной ответственности. Теперь решите сами - стоит ли вам заниматься самогоноварением?

Ирина КАДЫШЕВИЧ,

старший юрист.

Вопросы и ответы записал

Юрий ГРИГОРЬЕВ.