Подарила, да передумалаНа вопросы читателей отвечают сотрудники юридического бюро "Дефендо". Вопросы вы можете задать во вторник с 10.00 до 12.00 по тел. 68-11-30.
Официально мы с мужем не разведены, но я живу в Таллинне, а
он уже несколько лет - в России. Никаких контактов между нами нет,
я даже не знаю его адреса. Могу ли я оформить с ним развод без
его согласия, в одностороннем порядке? В соответствии с Законом о семье расторжение брака производится учреждением записи актов гражданского состояния или судом. В вашем случае вы можете развестись с мужем через суд. Илья САНТАШЕВ, юрист.
Мой сын купил неприватизированную квартиру, прописался в ней
один, подал заявление на приватизацию, но оформить ее не успел,
так как случилось горе - сына не стало. Я обратилась в Жилищный
департамент в надежде получить разрешение на приватизацию
купленной сыном квартиры. Но мне отказали, сославшись на то, что
квартира, якобы, муниципальная. Но она же куплена! Как поступить? Отказ Жилищного департамента в предоставлении вам права приватизировать квартиру, в которой проживал ваш сын, правомерен. Дело в том, что сын купил не квартиру в собственность, хотя и заплатил деньги, а приобрел право на вселение в жилое помещение, вследствие чего стал нанимателем используемого по договору найма жилого помещения. Приобретение им права найма жилого помещения еще не означает приобретения права собственности на него. В данном случае квартира остается муниципальной собственностью до ее приватизации. Согласно ст. 4 Закона о приватизации жилых помещений, управомоченным субъектом приватизации жилого помещения является наниматель используемого по договору найма жилого помещения. К этой категории относится и ваш сын или один из постоянно проживающих с ним совершеннолетних членов семьи по утвержденному обязанным субъектом письменному соглашению между нанимателем и проживающими с ним совершеннолетними членами семьи. Обязанным субъектом является домоуправление, на обслуживаемой территории которого находится квартира. Из вашего вопроса следует, что ваш сын был прописан в квартире один, вследствие чего вы не можете обладать преимущественным правом приватизации его квартиры. Если бы вы указали, на какой стадии приватизации умер ваш сын (не известно, может быть, на момент его смерти документы о приватизации законным образом были оформлены), тогда можно было бы попытаться в судебном порядке оспорить отказ Жилищного департамента. Владимир КОРМИЛЬЦЫН, юрист.
Я приватизировала квартиру, но теперь хочу переоформить
приватизацию на мать. Что для этого нужно? Уважаемая Татьяна Иванова. Для того чтобы ваша приватизированная квартира, которая является вашей собственностью, стала принадлежать матери, вам необходимо оформить договор дарения. По договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность (ст. 259 Гражданского кодекса). Этот договор должен быть заключен в нотариальной форме. Ирина КАДЫШЕВИЧ, старший юрист.
Мы с мужем заключили брачный контракт. Недавно решили его
дополнить. Муж купил машину и хочет записать ее в контракт
только на себя, а я не согласна с такой постановкой дела,
настаиваю на равных долях. Как нам разрешить спор? Брачный контракт, как и другой гражданско-правовой договор, - это добровольное соглашение сторон. Изменение брачного контракта также возможно по соглашению обеих сторон. Брачным контрактом супруги могут определить взаимные имущественные права, отличающиеся от установленных законом. Статьей 14 Закона о семье установлено, что нажитое супругами во время брака имущество является их общим совместным имуществом. Брачным контрактом супруги вправе изменить это положение. Если оно не изменено, то купленная вашим мужем во время брака машина является вашим с мужем общим совместным имуществом, т.е. тем, на чем вы и настаиваете. Александр ОТСАЛУ, старший юрист.
Я подарила свою приватизированную квартиру брату, но теперь
передумала. Могу ли я аннулировать дарственную, тем более что
брат в этой квартире не живет? Согласно ст. 244, 259, 260 Гражданского кодекса, вы заключили договор дарения, то есть подарили свою квартиру брату. Договор дарения является сделкой. Исходя из понятия ст. 60 Общей части Гражданского кодекса, сделками признают юридические действия, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть односторонними и двусторонними или многосторонними (договоры). В вашем случае вы можете только в судебном порядке признать данный договор недействительным, если для этого есть основания, предусмотренные ст. 66-79 Общей части Гражданского кодекса. Ирина КАДЫШЕВИЧ, старший юрист.
На предыдущем месте работы я был уволен по сокращению. Но
сразу устроился на другую работу с 1 февраля. В марте заболел,
отсутствовал 10 дней. Однако при начислении среднего заработка
по больничному листу мою зарплату за февраль и несколько дней
марта разделили на 180 дней. Но я ведь не отработал полгода на
новом месте. Правильно ли мне начислили положенную компенсацию? Порядок исчисления средней заработной платы установлен постановлением правительства республики №74 от 2 марта 1994 года. Средний заработок исчисляется, как правило, исходя из заработка за два месяца, непосредственно предшествующих месяцу, в котором возникла необходимость его начисления. При его начислении включаются, как правило, все рассматриваемые в качестве заработка суммы, начисленные сотруднику у работодателя (предприятия, учреждения или иной организации) за предшествующие два месяца - сдельный заработок, повременный, предусмотренные по системе оплаты труда доплаты и премии. За основу берется только заработок, полученный в Эстонии. При этом в расчет не берутся возмещение по медицинскому страхованию и заработок от другого работодателя. При исчислении среднего заработка учитываются доплата или премия за период, в который они были начислены, а не за период, когда они были выплачены. Если работник находился в трудовых отношениях с работодателем менее двух месяцев, при исчислении среднего заработка за основу берется период с поступления на работу до дня, с которого требуется определить средний заработок. Если заработная плата не была начислена за все рабочие дни в период исчисления среднего заработка из-за отсутствия по уважительной причине, количество рабочих дней за расчетный период уменьшается на количество дней отсутствия. Однако сумма рабочих дней не уменьшается на количество дней самовольного отсутствия. При исчислении среднедневного заработка складываются суммы заработка за период, взятый за основу. Полученная сумма делится на количество рабочих дней по графику рабочих дней, предусмотренных трудовым договором за этот период, и таким образом определяется среднедневной заработок. При исчислении среднемесячного заработка среднедневной заработок умножается на количество рабочих дней по графику или количество рабочих дней, предусмотренных трудовым договором, за последние два месяца. Данный порядок действует на всех предприятиях, в учреждениях и иных организациях, независимо от формы собственности. Если вы не согласны с порядком начисления компенсации, можете обратиться к работодателю с заявлением для разрешения данного вопроса. Полагаю, что таким образом ваши претензии в связи с начислением компенсации будут разрешены. К этому обязывают работодателя ч. 1 ст. 3 Закона о разрешении индивидуальных трудовых споров. Вячеслав САНТАШЕВ, директор. Вопросы и ответы записала Татьяна БАРМАКОВА.
|