Полтора года водят за нос

Последнее заседание админсовета Пирита получилось не просто бурным - штормовым: было решено объявить недоверие вице-мэру Таллинна Эве Финк, курирующей в столице вопросы реформы собственности. Повод - решение горуправы возвратить резервные земели в Пирита правопреемным собственникам. Член админсовета профессор Уно Мересте считает это явным нарушением интересов теперешних владельцев домов и земельных участков, заявляя, что решение принимается в интересах одного человека, тогда как пострадают по меньшей мере 200. Причем поводом для двоякого толкования закона является невнятность последнего, а чиновники, дескать, не упускают случая истолковать его против интересов рядового обывателя.

Напомним в двух словах, о чем речь. Как известно, в советское время земельные (дачные) участки не могли превышать 600 квадратных метров. Именно такой величины наделы оформлялись юридически, на них составлялись планы, они вносились в регистры и прочее. Между ними, там, где площадь позволяла, в частности так было в Пирита, находились резервные территории размером тоже в 600 квадратных метров - то есть ничейные или государственные земли. В таллиннских условиях эти участки тоже пририсовывались к имеющемуся плану и негласно домовладельцам разрешалось использовать 300-метровые территории, примыкающие к собственно приусадебному участку. Люди в течение трех-четырех десятилетий сажали там сады, ставили парники, строили гаражи и бани. Более того, после восстановления независимости, когда прежние нормы владения участками были отменены, люди привыкли к мысли, что это их территория. И вот... во исполнение реформы собственности местные управы начали возвращать земли довоенным собственникам. Возник острый конфликт между прежними владельцами или их преемниками и новыми - людьми, которые построили там дома, разбили сады, то есть вложили свой труд и средства.

Закон, который две противоборствующие стороны толкуют каждая в свою пользу, родился не сегодня. Параграф 7, часть 5 Закона о реформе собственности, по словам секретаря Харьюмааской уездной управы Свена Пыдера, предусматривает возвращение основного земельного участка (вышеназванные 600 квадратных метров) и участка под обслуживание правопреемному собственнику в том случае, если его принадлежность не определена. То есть у теперешних владельцев есть документы на владение 600 квадратных метров, но приватизировать прилегающие 300-600 квадратных метров, на которых они разбивали грядки и строили, по бумагам они не смогли. Так что ЮРИДИЧЕСКИ у них нет основания для владения этой землей. Выход? Либо во внесении поправок в закон, либо в составлении детальной планировки вышеназванных участков, и тогда органы местного самоуправления могут дать добро на приватизацию. Сейчас же, дескать, вся юридическая сила на стороне правопреемных владельцев, а все остальное - ЭМОЦИИ. Словом, пока детальная планировка участка отсутствует, у горуправы нет никаких оснований не возвращать резервные земли прежним владельцам.

- Выходит, по садам и парникам бульдозером? - возмущается профессор Мересте.

Ему, разумеется, никто не сказал ДА, но по всему выходило, что это... вполне законно. Тут следует сделать небольшое отступление: во-первых, сумятицу усилила сама Харьюская управа - 2 сентября этого года она внесла предложение отменить два распоряжения Таллиннской горуправы - о возвращении резервных земель, но 24 сентября старейшина отменил свой собственный приказ. Но, вообще-то, неразбериха продолжается уже полтора года и, что самое пикантное, людям, которые по 30-40 лет живут в Пирита, разводят сады и собирают урожай, НИКТО за это время не удосужился сообщить, что их ждет. О том, что земля, где 20 лет стоит гараж, - не их и что гараж пойдет под бульдозер, а им светит штраф в размере 100-дневной зарплаты, они узнали... на той неделе из газеты "Ээсти пяэвалехт", из статьи Эве Финк.

И никто за полтора года не сообщил им, что единственная возможность сохранить наделы - сделать детальную планировку и подать соотстветствущие бумаги в управу части города. Почему не поставили в известность?

- Так ведь что сообщать, если по закону они не имеют права на эти земли? - удивляется очаровательная Эве.

- Вот ведь как наши чиновники закон соблюдают: ни шагу от него! - иронизирует Уно Меристе. - Не то что в советские времена: тогда эстонские чиновники закон нарушали - позволяли пользоваться прилегающими участками незаконно.

Ну да что со старенького профессора взять - человек прежней закалки...

Чем закончилась пресс-конференция? Разумеется, обе противоборствующие стороны остались при своем мнении. У вице-мэра Эве Финк и секретаря Харьюмааской управы Свена Пыдера сотоварищи - своя правда, а у представляющих интересы пиритаских избирателей депутатов Тойво Тоотсена и Уно Меристе - своя. Впрочем, госпожа Финк пообещала еще детальнее во всем разобраться и, если найдутся юридические нестыковки, ходатайствовать перед Рийгикогу об изменении законодательства. Хотя вообще-то госпожа Финк выражает не собственную точку зрения, а мнение горуправы. Полтора года назад она реформой собственности не занималась и в этой должности - только с мая этого года.

Светлана КРИЩЮНАС.