С "пистолетом" в... бензобаке

На вопросы читателей отвечает руководитель юридической службы "Голдмакс" Марина СИМХЕС-КОЗАКОВА. Телефон прямой линии в газете "Молодежь Эстонии" (628-61-30) работает по вторникам с 10.00 до 12.00.

Да, Станислав, вы ошибаетесь. Своими, пусть непреднамеренными, действиями вы причинили автозаправке имущественный вред, который в соответствии с частью 1 статьи 448 Гражданского кодекса, обязаны возместить.

В соответствии с частью 2 той же статьи, причинивший вред освобождается от обязанности его возмещения, если докажет, что вред произошел не по его вине.

Объем, характер и размер возмещения вреда определяются правилами статьи 461 Гражданского кодекса: в зависимости от конкретных обстоятельств вред должен быть возмещен либо в натуре (т.е. посредством предоставления вещи того же рода и качества, исправления поврежденной вещи и т.п.), либо путем возмещения убытков.

Под убытками при возмещении вреда понимаются расходы, произведенные лицом, которому причинен вред, утрата или повреждение его имущества, а также неполученные в связи с причинением вреда доходы (часть 2 статьи 222 Гражданского кодекса).

Собираемся с мужем переехать в Россию на постоянное место жительства. В связи с этим возникает вопрос: существуют ли в настоящее время в Эстонии какие-то пособия для тех, кто навсегда решился покинуть пределы страны?
Екатерина Лаврушкина, Таллинн.

Вы можете ходатайствовать о выдаче вам пособия в связи с переездом в любое государство бывшего СССР при соблюдении, как минимум, следующих условий: переезжать должна вся семья, а также если никто из членов семьи не являлся советским военнослужащим и не состоит на службе в армии иностранного государства.

Решение о предоставлении или непредоставлении пособия и его размере принимает Миграционный фонд. Минимальный размер пособия - четыре с половиной тысячи крон на человека, если переезжающий имел вид на жительство в Эстонии. Если вида на жительство не было, то пособие, как правило, не выдается, оплачивается только билет до нового места жительства.

Могу ли я приобрести в собственность квартиру в Эстонии, а затем переехать на постоянное место жительства в Россию? При условии, если буду регулярно оплачивать счета за квартиру и коммунальные услуги, останусь ли я единственным хозяином этой жилплощади? Если да, то на какой срок?
Анатолий Первышев, Таллинн.

Если квартира не внесена в крепостной регистр, то есть не является недвижимой вещью (земельный участок не приватизирован), то вы можете купить ее безо всяких ограничений. Eсли же квартира в крепостной реестр внесена, а вы не являетесь гражданином Эстонии, то купить эту квартиру вы сможете только с разрешения органа местного самуоправления.

Если вы купите квартиру как движимую вещь, и право приватизировать землю вам предоставлено не будет, то в течение одного года с момента внесения земли под домом в крепостную книгу вы можете потребовать установления права застройки на указанную землю. При этом вы вправе требовать, чтобы срок права застройки не был меньше предполагаемого срока существования дома, где находится квартира, но не более 99 лет.

Если в течение указанного срока вы не потребуете установления права застройки, то квартира станет существенной частью земельного участка и поступит в собственность собственника земли.

В нашем доме организовано жилищное товарищество, теперь мы хотим реорганизовать его в квартирное, но нам отказывают сделать это в связи с тем, что в доме по разным причинам отсутствуют четыре хозяина квартиры. Как же быть в данной ситуации остальным жильцам?
Алексей Вохрушенков, Таллинн.

Ваш вопрос, к сожалению, недостаточно конкретен. В частности, не ясно, что имеется в виду под "отсутствием четырех хозяев квартир": эти квартиры не приватизированы, или хозяева там не проживают? Также неизвестно, сколько вообще в вашем доме собственников квартир, т.е. какую часть от общего числа собственников составляют четыре отсутствующих хозяина.

Во всяком случае, в соответствии с частью 1 статьи 3 Закона о квартирных товариществах, для учреждения квартирного товарищества требуется решение большинства собственников квартир в разделенной на квартирные собственности недвижимой вещи, если этому большинству через идеальные доли в предмете квартирной собственности принадлежит большая часть строения и земельного участка.

Как видно из этого положения закона, без дополнительной информации конкретнее ответить на ваш вопрос просто невозможно.

Расскажите, пожалуйста, какие основания существуют для лишения родительских прав?
Светлана Р., Таллинн.

Перечень оснований для лишения родительских прав приведен в части 1 статьи 54 Закона о семье.

По требованию одного из родителей, опекуна или учреждения опеки суд может вынести решение о лишении родительских прав, если родитель:

вследствие злоупотребления алкогольными напитками, наркотическими или иными одурманивающими веществами либо по иным причинам, которые суд не считает уважительными, уклоняется от своих обязанностей по воспитанию ребенка и уходу за ним;

злоупотребляет родительскими правами;

жестоко обращается с ребенком;

оказывает на ребенка иное вредном влияние;

в течение года без уважительных причин не участвовал в воспитании ребенка, находящегося в воспитательном учреждении.

Рассматривая требование о лишении родительских прав, суд привлекает к участию в процессе учреждение опеки для дачи заключения.

Имейте в виду, что по требованию лишенного родительских прав лица, суд может восстановить его в родительских правах, если образ жизни данного лица изменился к лучшему, и оно желает и в состоянии осуществлять надлежащим образом права родителей. Не допускается восстановление в родительских правах в отношении усыновленного ребенка.

Лишение родительских прав не освобождает от обязанностей по содержанию ребенка.

Достигший совершеннолетнего возраста ребенок освобождается от обязанности по содержанию родителей, если они были лишены родительских прав.

Вопросы и ответы записал

Юрий ГРИГОРЬЕВ.