Знак вопроса

Правильно оформить это невозможно из-за пробелов в законодательстве. Независимо от того, имеем мы дело со срочной или бессрочной регистрацией по месту жительства, выписать человека все равно возможно только на основании его личного заявления или решения суда. Поэтому согласие на прописку вы можете давать только в том случае, если будете уверены в том, что внук выполнит данное вам обещание. Как вариант, можете попросить, чтобы он сразу лично предъявил служащему оба заявления - как на прописку, так и на выписку. Но в этом случае никто не может гарантировать, что он не заберет второе заявление на следующий день.

С какого возраста ребенка можно возить в автомобиле на переднем сиденье?

Действующие правила дорожного движения не определяют, с какого возраста можно возить ребенка на переднем сиденье автомобиля. Но существует требование, на основании которого это можно делать только в том случае, если ребенка можно пристегнуть ремнями безопасности требуемым образом (п. 48 ПДД). То есть определяющим является не возраст, а скорее рост ребенка. Если этого сделать нельзя - то он должен иметь специальное детское сиденье (люльку) или специальное приспособление для обеспечения безопасности. На заднем сиденье автомобиля на руках взрослого человека, пристегнутого ремнями безопасности, может быть один ребенок в возрасте до 12 лет, если в машине все остальные сиденья заняты (п. 49 ПДД).

У каждого из супругов было по квартире. Муж умер, а его дети от первого брака претендуют на квартиру вдовы. Законно ли это?

Да, неисключено, что это законно. После смерти мужа наследством является принадлежащая ему доля в общем совместном имуществе супругов. Если обе квартиры были приватизированы вами во время брака, то половина каждой из них принадлежала мужу, а половина - вам. Таким образом, по наследству может быть передана принадлежавшая мужу доля в совместном имуществе супругов. Но не забывайте, что вы имеете право также наследовать после смерти мужа. Например, у мужа было двое детей от первого брака. Вы являетесь собственником 1/2 каждой из двух квартир. Оставшиеся половины обеих квартир делятся между тремя наследниками (вами и двумя детьми) в равных частях.

Была взята ссуда в Маабанке, которая уже полностью погашена. Теперь представители банка требуют пеню непомерной величины, хотя заранее об этом никто не уведомлял. Законно ли это?

Если вы выполняли условия договора займа, заключенного с Маабанком, своевременно осуществляли платежи и после его банкротства, то это требование незаконно. Но я очень сомневаюсь в том, чтобы управляющий банкротством выставлял необоснованные требования. На всякий случай - советую проконсультироваться у юриста, к которому следует взять сам договор и документы, подтверждающие осуществление оплат по графику.

У шестерых детей умер отец. Завещание составлено на младшую дочь. Могут ли остальные члены семьи претендовать на долю наследства? Если - да, то на какую?

Если тестатор по завещанию оставил без наследства нетрудоспособного, но имеющего право на наследование родственника по восходящей или нисходящей линии или пережившего супруга, то они имеют право претендовать на принудительную долю наследства (ст. 104 Закона о наследовании). Размер принудительной доли составляет 1/2 от того, что получил бы наследник, если бы все наследники наследовали по закону. Не забывайте, что отец мог оставить по наследству только свою долю в общем, совместном имуществе супругов.

Муж читательницы находится два года в розыске. Сколько нужно ждать, чтобы дети смогли получить пенсию?

На основании ст. 13 ч. 6 Закона о пенсионном страховании, его положения распространяются и на случаи, когда кормилец признан на законных условиях безвестно отсутствующим. Для признания лица безвестно отсутствующим вы имеете право обратиться в суд в случае, если оно покинуло свое постоянное местожительство более года назад и его настоящее местонахождение неизвестно.

В одной газете было написано, что в доме, где 24 и менее квартир, жильцы имеют право получать бесплатно землю под домом и столько же земли рядом с ним. Почему сейчас все происходит наоборот? И что из этого верно?

Никто и никогда не обещал передать землю под домами жильцам домов бесплатно. Управомоченным субъектом приватизации земли под многоквартирными домами являются только собственники приватизированных квартир. В домах, где число квартир превышает 24, земля под домом и территория, необходимая для его обслуживания, приватизируется бесплатно. Владельцы квартир в меньших домах также не должны платить за землю, которая превышает площадь земли под домом не более чем в два раза. Но и те, и другие должны сами нести расходы, связанные с установлением квартирной собственности (налоги, пошлины, нотариальные расходы, расходы на замер земли и т.д.). Из вопроса непонятно, что же сейчас происходит наоборот?

У матери-одиночки весь доход составляет 1250 крон. Зато у нее есть долг за квартиру и ее лишили пособия. Родственников никаких нет. Что ей делать?

Юристу трудно помочь в этом вопросе. На самом деле ответы на него известны читательнице самой. Надо искать более оплачиваемую работу или работу по совместительству. Можно поменять квартиру на более дешевую или добиваться получения алиментов от отца ребенка. А еще лучше - сделать все это сразу. Мне приходилось сталкиваться со случаями, когда 80-летняя мама работала на трех рабочих местах и покупала своему непутевому 60-летнему сынуле жилье. Дочь друзей нашей семьи, учась более пяти лет в Питере, сдала экзамен на эстонское гражданство. Отсюда можно сделать один вывод: кто хочет - тот ищет возможность, кто не хочет - тот ищет повод. Поэтому нельзя отчаиваться. Выход должен быть из любого положения.

В товариществе сделан неофициальный ремонт дома, на который затрачены большие средства. В результате ремонт оказался некачественным. Кто несет за это ответственность?

На основании ст. 32 Закона о некоммерческих объединениях члены правления и другого органа несут солидарную ответственность перед некоммерческим объединением за ущерб, причиненный нарушением или недолжным выполнением закона или устава. Срок предъявления претензий составляет пять лет с момента их совершения или начала нарушения. Разумеется, "неофициальный" ремонт дома уже сам по себе является нарушением закона, а отсутствие возможности предъявить претензии строителям еще более увеличивает ущерб. Поэтому вы имеете полное право старое правление переизбрать и обратиться в суд с требованием возмещения ущерба.

В семью пришло уведомление о том, что за неуплату за квартиру на нее подадут в суд. Какие могут быть последствия?

Если вы пользуетесь квартирой по договору найма жилья - вас могут выселить на основании решения суда, если сумма долга превышает размер трехмесячной квартплаты. Плюс к этому вас обяжут погасить и сам долг. Если квартира приватизирована - требовать вашего выселения кредитор не может. К долгу и в том, и в другом случае добавятся и судебные расходы (государственная пошлина, расходы на юридическую помощь и т.д.). При неуплате долга и после решения суда взыскание может быть обращено на любое ваше имущество (мебель, бытовую технику, машину, вплоть до квартиры). Это имущество может быть продано на аукционе, а с вырученных денег, в добавление к вышесказанному, покроют и расходы на принудительное исполнение. В любом случае платить долги гораздо дешевле, чем дать их взыскать с вас.

Больная женщина хочет поменять свою двухкомнатную квартиру на однокомнатную. Как это сделать?

Понятие обмена квартирами законодательство сейчас не знает. Поэтому вы просто должны продать свою квартиру и купить себе другую. Оба договора можно подписать у нотариуса одновременно. Вот и получится что-то вроде обмена. Подготовить сделку, то есть найти квартиру для вас и покупателя на вашу квартиру, может бюро недвижимости. Заключая с ним договор, проверьте, чтобы в нем четко были указаны все важные для вас моменты: срок действия, цена квартиры, стоимость услуг маклера и требования к приобретаемой квартире (район, этаж, удобства, размер, состояние и т.д.). Не мешало бы проверить и бюро недвижимости (где находится и с какого времени, известно ли в городе и т.п.). Никогда нельзя давать маклеру доверенность на заключение сделки от вашего имени и особенно - на получение денег.

Если мать является инвалидом второй группы по зрению, может ли дочь оформить опекунство?

Вопросы попечительства и опеки регулируются третьей частью Закона о семье. Опека устанавливается для воспитания ребенка, а также для защиты его личных и имущественных прав и интересов. Опека также может устанавливаться для защиты личных и имущественных прав и интересов лица, признанного недееспособным или ограниченно дееспособным. В этом случае опекун будет являться его законным представителем. Но если мама читательницы является инвалидом второй группы по зрению, то вряд ли можно говорить о ее недееспособности. Но не исключается вопрос о попечительстве (ст. 105). Попечительство устанавливает учреждение опеки над совершеннолетним дееспособным лицом, которое ввиду недостатков в умственном или физическом развитии нуждается в помощи при осуществлении своих прав и обязанностей. Попечительство устанавливается, и попечитель назначается с согласия подопечного для совершения какого-либо действия или определенных действий. Попечитель не является законным представителем подопечного.