ДОКУМЕНТ ВЫСОКОЙ СТОИМОСТИ

- Как вас угораздило такой договор подписать? - сегодня самая распространенная фраза при юридических консультациях. Как и ответ насчет типового текста, где реальную информацию несут только реквизиты сторон. При таких договорных отношениях недобросовестного исполнителя (независимо от причин: по умыслу или в силу обстоятельств) привлечь к ответственности по суду крайне сложно, а иногда невозможно. Примеров тому, как говорится, пруд пруди. И то надо взять в расчет, что судебная машина работает медленно, а при желании одной из сторон хозяйственного спора дело можно на годы затянуть. Но в то же время механизмом третейского суда наши предприниматели пользуются мало, а договоров, в которых детально проработан механизм рассмотрения конфликтов, и того меньше. Также как мало договоров с реальным материальным или финансовым обеспечением обязательств. Практика показала, что не знают директора разницы между механизмами гарантий и поручительства; не умеют пользоваться системой залогов; совершенно не понимают порядка оформления в качестве обеспечения договора акций или паев. Не понимают, что сам по себе договор никого и ни при каких обстоятельствах защитить не в состоянии, если в его тексте защита интересов сторон не предусмотрена.

Что говорить о сложных аспектах договорной практики, если до сего времени многие не удосуживаются проверить правоспособность лиц, ставящих свои подписи под текстом хозяйственного договора, и потому заключают изначально недействительные документы. Время пришло жесткое: кризис экономический поражает фирмы одну за другой и в этих условиях хорошо защищенный договор оказывается иногда важнее цены сделки и любых иных, сопутствующих делу обстоятельств.

7 июня (в понедельник) с 16.00 до 19.15 на Вяйке-Амеэрика, 8 руководитель юридического бюро Леонид Якерсон прочтет специальную лекцию "Десять способов признания в суде действительного договора недействительным и наоборот". Речь пойдет, естественно, не о том, как обмануть партнера. Вопросы, которые будут рассмотрены в ходе лекции, сформулированы на основе анализа судебной и договорной практики. В ходе лекции будут рассмотрены вопросы:

Как делаются действительные договоры недействительными и наоборот? Средства обеспечения исполнения договоров и беспроигрышные варианты защиты заинтересованной стороны в суде. Распространенные ошибки, приводящие к признанию договоров недействительными, на основе анализа судебной практики и договорной практики вообще. Рекомендации по защите своих интересов при заключении договоров. Договоры купли-продажи недвижимости и земли, преддоговорные соглашения - где можно "влипнуть". Договоры отчуждения, купли-продажи, мены, дарения и другие, связанные с переходом собственности; договоры поставки, лизинговые договоры, кредитные соглашения и другие хозяйственные договоры. Предметом отдельного рассмотрения станут возможности и слабые стороны такого механизма повышения надежности договоров, как залог и различного рода гарантии (в том числе гарантии третьих лиц).

Слушатели разберутся в основах договорной работы и поймут, из чего необходимо исходить при формировании хозяйственного договора.

Лекция рассчитана на широкий круг работников коммерческих структур: от самих господ предпринимателей до бухгалтеров (которые в силу обстоятельств превратились в маленьких фирмах в жнецов и швецов одновременно).

На тот же круг слушателей рассчитана другая лекция следующей недели, которая будет прочитана на Вяйке-Амеэрика, 8 главным специалистом Таллиннского налогового департамента Елизаветой Литау 10 июня (в четверг) с 16.00 до 19.15 на тему: "Заработная плата и иные выплаты физическому лицу как налоговая проблема". Желающим послушать одну или обе лекции необходимо заранее зарегистрироваться по телефонам Клуба: 645-22-57, 645-22-58, 645-92-68, 641-82-65 с 9 до 18 часов или по факсу 645-22-57 - круглосуточно.