Старейшина Ласнамяэ

Павел Старостин пришел на встречу с журналистом возбужденный, я бы сказал - радостно-возбужденный, - только что завершилась церемония подведения итогов конкурса на лучшего... музыканта? солиста балета? На худой конец, продавца? Нет! Лучшего дворника (по-эстонски majahoidja) Ласнамяэ. Подробный репортаж о том публикуется в сегодняшнем номере газеты. Так что скажем лишь о сути. Такой конкурс по инициативе управы части города (хочется по привычке сказать - района) проводится впервые. Лишь когда-то, в советское время...

Павел Старостин поясняет: о работе управы гости Таллинна, в том числе наши коллеги из Германии или Швеции, судят не по цифрам отчетов, а по тому, как выглядят подъезды наших домов, хорошо ли выметены пешеходные дорожки, есть ли рукописные надписи в лифтах. Словом, по всему тому, что входит в обязанность дворника - следить за чистотой на подведомственной ему территории. А только муниципальных дворников в районе около 300. И чтобы поднять их авторитет, мы и провели такой не совсем обычный конкурс, говорит старейшина. И продолжает: "Мы хотим, чтобы жильцы уважали "хранителя дома", знали его в лицо и здоровались с ним. Надеемся, что конкурс, а подобные мероприятия управа намерена проводить регулярно, сыграет в этом плане позитивную роль".

Разговор заходит о жилищной реформе, проведенной в Эстонии в 1992-1994 годах. Имеется в виду приватизация квартир за так называемые желтые карточки. Осуществлена она была по германской схеме. С одним, однако, весьма существенным изъяном - жилая площадь была продана, можно сказать, в принудительном порядке. А ведь наши крупнопанельные дома, которым предвещался срок службы 30 лет, не более чем полуфабрикат. Одноразовые трубы, одноразовая система отопления, плоская и легко протекающая крыша, окна, продуваемые насквозь. Чтобы привести дома в порядок, необходимы большие капиталовложения. Откуда деньги? Для реновации большого шестиподъездного дома необходимо изыскать примерно 30 миллионов крон, по 3-4 тысячи на один квадратный метр. А денег нет. Государство как бы отреклось от этих домов. И когда дома перейдут на баланс товарищества, начнется настоящая анархия. В Германии (а там в Восточной ее части, в бывшей ГДР, также немало крупнопанельных домов, подобных тем, что мы видим в Ласнамяэ), прежде чем выставлять их на продажу, государство с помощью международного кредита полностью переоборудовало жилые дома, начиная с фасадов и кончая ванными комнатами. Причем без выселения жильцов. И только тогда предложило им купить квартиры за деньги по рыночной цене или же оставаться наемными жильцами с соответствующей квартирной платой, а город взялся обслуживать жилье.

И потому, я считаю, продолжал Павел Старостин, у нас необходимо организовать на государственном уровне систему жилищных кредитов, которые выдавались бы квартирным товариществам, низкопроцентный кредит под гарантию государства с рассрочкой, скажем, на 20 лет. И для этого следует принять соответствующие законодательные акты.

Или возьмем, к примеру, аварийную ситуацию - бойлер вышел из строя, трубы замерзли. Необходимо выселить жильцов. Куда? И откуда средства на ремонт? Сумма немалая - примерно по 20 тысяч крон с квартиры. Требовать с жильцов такие деньги нереально. Необходим целевой жилищный кредит с рассрочкой на много лет. И для этого, я повторюсь, необходимо принять серию законодательных актов. Это не так сложно, в Германии подобное уже было осуществлено.

Ласнамяэ - один из сложнейших районов города, может быть, самый сложный. Павел Старостин соглашается. Это весьма плотная по застройке жилья часть города. 130 тысяч жителей, из них 80 процентов - неэстонцы, преимущественно русские люди, многие из которых эстонским языком не владеют. Весьма специфический район. Хотя граждан немало - около 50 тысяч человек, и это число постоянно растет. У нас много незастроенных территорий, и нам приходится заниматься этой проблемой, искать инвесторов для строительства жилья, магазинов. Работа старейшины сложная, но очень интересная.

А как скоростной трамвай?

Но это все о делах, о проблемах. А личная жизнь, увлечения?

Сейчас управа Ласнамяэ находится в доме №3 по Нарвскому шоссе, собственно в центре Таллинна, до окраины Ласнамяэ - 11 километров. Но уже отведено место под строительство нового здания управы - Пунане, 45, весной заложим краеугольный камень, говорит старейшина.

Немало лестных, а может быть, и не всегда лестных слов было сказано в адрес старейшины за два с лишним года его работы в этой должности. Павел - живой человек, с его достоинствами и недостатками. Порой приходится выслушивать ему и несправедливые упреки. Но что совершенно определенно: он постоянно в заботах о благополучии Ласнамяэ. Думается, ему можно с уверенностью доверить и мандат депутата Рийгикогу.

Ярослав ТОЛСТИКОВ.