"Завтраки" вместо зарплаты

На вопросы читателей отвечает юридическая служба Марины СИМХЕС-КАЗАКОВОЙ. Телефон прямой линии в газете "Молодежь Эстонии" (644-05-61) работает по вторникам с 10.00 до 12.00.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Закона о семье, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей и нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.

В соответствии с частью 2 той же статьи, обязанность содержать ребенка по достижении им совершеннолетия сохраняется у родителей в том случае, если ребенок обучается в основной школе, гимназии или в профессиональном учебном заведении и продолжает учебу в них по достижении совершеннолетия. В этом случае родители обязаны содержать ребенка в течение всего периода учебы.

То обстоятельство, что ребенок живет в новой семье, не влияет на обязанности отца по отношению к этому ребенку даже в том случае, если отец лишен родительских прав.

Напомним также, что в соответствии с частью 6 статьи 61 Закона о семье, суд может не присудить алименты или уменьшить их размер ниже установленного минимального предела (одна четвертая установленной по республике ставки минимальной заработной платы), либо прекратить уплату алиментов, если:

- родитель, с которого взыскиваются алименты, является нетрудоспособным;

- ребенок имеет достаточный доход;

- выявляются иные причины, признанные судом уважительными.

Слышал, что, помимо приватизации квартиры и земли под домом, нужно установить еще какую-то квартирную собственность. Расскажите, пожалуйста, действительно ли нужно ее устанавливать, и как это делается?
Михаил Р., Таллинн.

Смысл образования квартирной собственности заключается прежде в том, что после 1 января 2000 года квартиру нельзя будет продать, заложить, подарить и т.д. как движимую вещь.

Для образования квартирных собственностей необходимо представить обязанному субъекту приватизации жилых помещений нотариальное заявление большинства собственников квартир дома. Обязанным субъектом приватизации является учреждение, предприятие, организация, в том числе публично-правовое юридическое лицо, на балансе которого находится дом или которое осуществляет обслуживание данного дома. Обязанный субъект приватизации представляет вышеназванное заявление в течение 10 дней горуправе, а та, в свою очередь, определяет размер и границы земельного участка, необходимого для обслуживания дома. После определения размера и границ земельного участка горуправа в течение 10 дней представляет лицу, имеющему соответствующую лицензию, заявление о кадастровых замерах. Кадастровая единица создается на основании плана или картографических материалов. Горуправа организует регистрацию земельного участка в государственном земельном кадастре на имя государства. Обязанный субъект приватизации жилых помещений заказывает в местном регистре зданий справки о строении, праве собственности на квартиры, находящиеся в этом строении, и инвентаризационный план строения. В плане необходимо указать данные о расположении и величине реальных и идеальных долей жилых и нежилых помещений.

Обязанный субъект приватизации жилых помещений представляет данные о количестве этажей строения, находящихся в нем жилых и нежилых помещениях горуправе, которая определяет цену землепользования. Цена определяется в течение 10 дней после регистрации земли в земельном кадастре.

Для образования квартирных собственностей необходимо представить:

- нотариально заверенное заявление;

- план расположения и величину расположенных в строении жилых и нежилых помещений;

- справку о праве собственности на строение и расположенные в нем квартиры;

- договор приватизации квартир;

- план кадастровой единицы.

Расходы, связанные с образованием квартирных собственностей:

- расходы обязанного субъекта приватизации жилых помещений - до 1% от денежной стоимости находящейся в квартирной собственности в виде идеальной доли реального обременения за одну квартирную собственность;

- расходы горуправы в связи с образованием квартирной собственности - 350 крон при создании кдастровой единицы в ходе кадастровых замеров;

- замеры земли (расходы по кадастровым замерам);

- расходы по нотариальному заверению заявления.

Все расходы собственник квартиры оплачивает деньгами до установления квартирной собственности. Квартирная собственность утверждается после оплаты собственником квартиры связанных с установлением квартирной собственности расходов.

Андрес КАРИНДИ,
юрист.

Семья моего сына по ряду причин лишилась квартиры. Сейчас и сын, и его супруга живут у меня без прописки. Прописываться в моей квартире не собираются. Вопрос заключается в следующем: какой документ они должны будут предоставить в Департамент гражданства и миграции (кроме прописки) при подаче ходатайства о постоянном виде на жительство. Необходим ли договор аренды комнаты в моей квартире? Если да, то должен ли он быть заверен нотариусом?
Геннадий Островский, Таллинн.

При подаче ходатайства о постоянном виде на жительство иностранцы помимо прочих документов должны представлять справку от собственника или владельца жилого помещения о находящемся в пользовании иностранца жилом помещении. Форма представляемой справки законом не устанавливается, однако на практике под этой справкой подразумевается именно справка о регистрации по месту жительства (прописке).

Теоретически возможно и представление договора о найме с собственником жилого помещения. Хотя, повторяем, что такого рода подтверждение не практикуется, в связи с чем трудно прогнозировать, как именно названный Департамент гражданства и миграции отнесется к такого рода подтверждению.

Договор найма составляется в простой письменной форме. Нотариального заверения договора не требуется.

Учитывая изложенное, во избежание сложностей при получении вида на жительство сыну с семьей лучше было бы прописаться в вашей квартире.

Работодатель в течение нескольких месяцев не выплачивает заработанную плату. Постоянно кормит "завтраками", хотя положение у фирмы довольно прочное. Как поступить в такой ситуации?
Сергей Фалин, Нарва.

В соответствии со статьей 35 Закона о заработной плате, за задержку с выплатой или перечислением на банковский счет работника заработной платы работодатель выплачивает работнику за каждый день задержки пени в размере 0,5 процента от подлежащей выплате или перечислению заработной платы.

С требованием о выплате заработной платы и пени за просрочку ее выплаты вы можете обратиться в комиссию по трудовым спорам или в суд.

Состою в гражданском браке. Недавно родился ребенок. Вопрос такой: как можно оформить ребенка, чтобы он был моим, и в то же время мать не потеряла льготы матери-одиночки?
Виктор С., Таллинн.

В том случае если запись об отце ребенка в акте о рождении будет произведена со слов матери, происхождение ребенка от отца, указанного в акте о рождении ребенка, не является доказанным. Соответственно никаких правовых последствий ни для отца, ни для матери ребенка такая запись не имеет. То есть в этом случае указанное в акте о рождении ребенка в качестве отца лицо в правовом смысле отцом ребенка не является, и у матери сохраняется статус так называемой матери-одиночки со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Имейте, однако, в виду, что, юридически не являясь отцом ребенка, вы не имеете и не будете иметь никаких (в т.ч. имущественных) прав и обязанностей в отношении этого ребенка.

Марина СИМХЕС-КАЗАКОВА,
руководитель юридической службы.

Вопросы и ответы записал
Юрий ГРИГОРЬЕВ.