Знак вопроса

После смерти одного из супругов наследованию подлежит половина от общего, совместно нажитого супругами имущества. Вы как наследник второго круга при отсутствии иных наследников, кроме жены, можете претендовать на половину от подлежащего наследованию имущества.

Читательница спрашивает, какую функцию выполняют квартирные товарищества?

Квартирное товарищество - это созданное собственниками квартир некоммерческое объединение, целью которого является совместное управление хозяйственной деятельностью и представление общих интересов членов квартирного товарищества. Дом при создании квартирного товарищества переходит на самоуправление, и товарищество вправе само принимать и осуществлять решения, необходимые для наиболее рационального ведения хозяйства.

Могут ли в квартирное товарищество входить не владельцы квартир?

Членами квартирного товарищества являются лишь собственники квартир или собственники разделенной на квартирные собственности недвижимой вещи. Другие лица не могут быть членами квартирного товарищества.

На какую поддержку государства может рассчитывать мать-одиночка?

Кроме основных пособий, предусмотренных Законом о пособиях на детей, вы имеете право на получение пособия на ребенка, которого воспитывает только один из родителей. Данное пособие выплачивается родителю, одному воспитывающему ребенка в возрасте до 16 лет, а также ребенка, обучающегося в основной школе, гимназии или профессиональном учебном заведении. Обычно указанное пособие выплачивается в одинарном размере детского пособия (ст. 9 Закона о детских пособиях).

Имеет ли право домоуправление брать плату за метраж в приватизированной квартире?

Таким правом домоуправление, конечно же, не обладает. Если вы внимательно посмотрите предъявляемые вам счета, то вы не найдете в них упоминания об этом. Но расчет платы за большинство услуг зависит от площади (размеров) вашей квартиры. Поэтому на счетах не может не фигурировать ее площадь.

Обязан ли банк перед заключением договора предупредить о потенциальной возможности банкротства?

Факт банкротства устанавливается в судебном порядке. Четко предвидеть и, тем более, предупреждать кого-либо о потенциальной возможности банкротства банк не только не обязан, но и не может. Более того, распространение информации о возможном банкротстве приведет к панике, изъятию средств, прекращению перечислений. Это сделает банкротство уже неизбежным.

Домоуправление не подписывает акт передачи дома квартирному товариществу, мотивируя это тем, что товарищество должно заплатить долг в размере 600 000 крон за ремонт дома, подъездов и крыши. Законно ли это и как поступить?

Дом должен быть передан товариществу в течение трех месяцев с момента его регистрации. До этого времени надо постараться решить и все разногласия. Соответственно следует выяснить, соответствует ли размер требуемой с товарищества суммы реальным затратам на ремонт. Вы имеете право требовать предъявления вам документов о поступлении средств на ремонт дома и их использовании начиная с 1 июля 1994 года на основании постановления правительства №254 от 12 августа 1993 года. Если спор решить не удастся, при подписании акта необходимо будет составить протокол разногласий. Затем уже на основании этих документов можете обратиться к юристу и, если потребуется, - в суд.

Наша читательница оставила машину под знаком "платная стоянка" и пошла искать парковочный автомат. Не найдя его вернулась к машине, на поиски ушло 4 минуты. Когда читательница вернулась, она обнаружила штрафную квитанцию на стекле автомобиля. В прошении об аннулировании штрафа ей отказали. Как быть? Раньше остановка больше чем на 5 минут считалась стоянкой, а как теперь?

Согласно п. 1 приложения к постановлению Таллиннского городского собрания от 14 декабря 1995 года, парковкой является преднамеренная остановка транспортного средства на срок, превышающий время, необходимое для посадки или выхода пассажиров из транспортного средства. Поэтому вашу вину формально можно считать установленной. Сомнения вызывают и указанные в вопросе 4 минуты. Если бы контролеры находились поблизости, вы могли бы купить парковочный билет у них. Кроме того, заполнение формы о назначении вам штрафа тоже требует времени. Но все выше сказанное не означает, что вы неоспоримо виновны. Если вам отказали в аннулировании штрафа, то в течение 10 дней вы имеете право подать жалобу в административный суд. На заседание суда будет вызван назначивший штраф контролер, который должен будет доказать не только правильность и законность назначенного штрафа, но и исправность парковочных автоматов. Проверена будет и правильность заполнения требования о назначении штрафа, а в них, как правило, делается очень много ошибок (не указывается точно время или место нарушения или нет ссылки на нарушенный пункт закона и т.д.). Все это может послужить основанием для вашего оправдания. Впредь советуем запастись парой лишних парковочных билетов, либо посылать за парковочным билетом кого-то из пассажиров, или, в крайнем случае, включать сигнал аварийной остановки.

Председатель гаражного кооператива просит перечислить на свое имя 2000 крон деньгами и 2000 крон "желтыми картами" на приватизацию гаража. Законно ли это?

Ситуация складывается несколько странная. Прямого нарушения закона я здесь не вижу, но проще и логичнее было бы осуществлять оплату через счета товарищества или напрямую - на счета местных органов самоуправления. Получая деньги на свой личный счет, председатель рискует попасть в немилость в глазах налогового департамента, да и у вас нет гарантии, что деньги в конце концов дойдут до обязанного субъекта приватизации земли. Поэтому постарайтесь узнать, чем председатель мотивирует свои требования.

Читательнице отказали в приеме документов на вид на жительство, ничем это не мотивируя. Она является вдовой военнослужащего Советской армии. Был ли законным отказ, и как поступить?

Думаю, вам следует проконсультироваться у юриста. Отказ о принятии документов возможен только в том случае, если вами не были предоставлены все необходимые документы или заявление было оформлено неправильно. Неясно из вопроса, и о каком виде на жительство идет речь - о временном или постоянном. Отказ же в выдаче самого вида на жительство, согласно закону, должен быть четко мотивирован.

Наша читательница хочет погостить со своим ребенком у родственников за границей, но бывший супруг, отец ребенка, не дает нотариально заверенное разрешение. Как быть?

Этот вопрос не регулируется эстонским законодательством, и его решение зависит от правил выдачи виз, устанавливаемых той страной, куда планируется поездка. Поэтому более подробную информацию вы можете получить в посольстве. Если согласие отца по их требованию необходимо, то поездка ребенка, скорее всего, не состоится. Как выход - вы можете взвесить вариант лишения отца родительских прав через суд.

Читатель проживает в коммунальной квартире. Двое его соседей умерли. Обязан ли он при приватизации квартиры погасить их задолженность по коммунальным платежам?

Начнем с того, что вы не обязаны приватизировать освободившиеся комнаты. Более того, у вас имеется на это право только в случае, если по обоснованным нормам для вашей семьи недостаточно имеющейся жилплощади. Если по каким-то причинам приватизация не состоится - комнаты могут быть проданы на публичных торгах и ваша квартира опять станет коммунальной. Поэтому вам целесообразно погасить имеющуюся задолженность.

Вопросы принимал

Кирилл ПАКСЮТОВ.